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白龙潭社区部分回迁安置房评估服务竞争性比选公告
(招标编号：YNXZGC--202401011)
项目所在地区：云南省，昆明市，星贡区
一、招标条件
本白龙潭社区部分回迁安置房评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金18万元，招标人为昆明市垦贡区人民政府洛龙街道办事处。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概祝和招标范围
规模：本次招标规模为18万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)白龙源社区部分回迁安置房评估服务：
三、投标人资格要求
(001白龙潭社区部分回迁安置房评估服务)的投标人资格能力要求：比选申请人资格要
1.31营业执照要求：申请人具备经国家市场监管部门登记注册的企业（事业）法人或其他
组织，具备有效营业执照或其他证明文件。
1.3.2申请人为行政主管部门核准登记公示或备案的公司制或合伙制中介评估机构，具有有
效房地产估价机构备案证书、土地评估机构备案函及资产评估机构备案函。
1.3.3拟派项目负责人须同时具备注册房地产估价师、土地估价师及资产评估师资格，且注
册在竞标申请人本单位，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。
1.3.4财务状况要求申请人应财务状况良好，并能提供(2020年一2022年或2021年~2023
年)经第三方审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立时间不足3
年的，按成立年份提供新成立或成立不满一年的提供成立后的内部财务报表或银行开户证
明。
1.3.5企业业绩要求：申请人2021年1月至今承担过1项房地产评估类似服务业绩，并提
供业绩证明材料（业绩证明材料为合同或中标通知书或业主证明材料）：
1.3.6信誉要求：申请人应信誉良好，(2021年~至今)无因申请人违约或不恰当履约引起
的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请
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人没有处于被贵令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，
申请人在“信用中国”网站(，creditchina.gov,cn)无“失信被执行人”，“重大税收违
法案件当事人名单”记录。
程
1.3.7本项目不接受联合体投标：
本项目不允计联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月04日09时00分到2024年06月07日17时00分
获取方式：在云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈责区谊康北路395号置信广场B
幢1102室)持有(1)法人身份证明书：(2)法定代表人授权委托书：(3)法定代表人居
民身份证或被授权人居民身份证购买比选文件。比选文件售价600元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日10时00分
递交方式：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢
1102室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月13日10时00分
开标地点：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢
1102室)
七、其他
1.1比选条件
本招标项目白龙潭社区部分回迁安置房评估服务已经昆明市呈贡区人民政府批准实施，项目
招标人为昆明市呈贡区人民政府洛龙街道办事处，已具备招标条件，现对该项目采用竞争性
比选方式选择服务单位。
1.2项目概况与比选范围
1.2.1项目名称：白龙源社区部分回迁安置房评估服务
12.2服务地点：昆明市星贡区人民政府洛龙街道办事处白龙潭社区：
1.2.3招标规模及概况：白龙潭社区回迁安置小区（白龙潭家园）商业部分建成面积为
26219.39m,92套安置房房源约10730.78m。本次招标规模为18万元
1.2.4比选范围：对白龙潭社区回迁安置小区（白龙潭家园）商业部分及92套安置房进行
评估，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标
单位需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。具体房源数量以招标人最
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终确定为准。
1.2.5工作周期：自合同签订之日起30天完成评估，并出具评估成果文件，
程
1,2.6质量要求：严格按照国家、云南省和地方及行业相关法律法规、规章实施评估工作
提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责。
1,3比选申请人资格要求
1,3.1营业执照要求：申请人具备经国家市场监管部门登记注册的企业（事业）法人或其他
组织，具备有效营业执照或其他证明文件。
1,3,2申请人为行政主管部门核准登记公示或各案的公司制或合伙制中介评估机构，具有有
效房地产估价机构备案证书、土地评估机构备案函及资产评估机构备案函
1,3.3拟派项目负责人须同时具备注册房地产估价师、土地估价师及资产评估师资格，且注
册在竞标申请人本单位，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。
1.3.4财务状况要求：申请人应财务状况良好，并能提供(2020年~2022或2021年~2023
年)经第三方审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立时间不足3
年的，按成立年份提供新成立或成立不满一年的提供成立后的内部财务报表或银行开户证
明。
1.3.5企业业绩要求：中请人2021年1月至今承担过1项房地产评估类似服务业绩，并提
供业绩证明材料（业绩证明材料为合同或中标通知书或业主证明材料）：
1.3.6信誉要求：申请人应信誉良好，(2021年~至今)无因申请人违约或不恰当履约引起
的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请
人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态
申请人在“信用中国”网站(mm,creditchina,gov,cn)无“失信被执行人”、“重大税收
违法案件当事人名单”记录。
1,3.7本项目不接受联合体投标
1,4购买比选文件的注意事项及时间、地点安排
1.4,1发售比选文件时间及地点：
凡有意参加者，请于2024年6月4日至2024年6月7日，（北京时间，节假日休息）每日
上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）持有(1)法人身份
证明书：(2)法定代表人授权委托书：(3)法定代表人居民身份证或被授权人居民身份证
购买比选文件。
地点：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室），
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1.4.2比选文件售价600元人民币，售后不退
1.4.3不接受邮购比选文件。
人程
1.5申请文件的递交
1.5.1申请文件递交截止时间为2024年6月13日10时00分（北京时间）：
地点：云南鑫泽工程咨询有限公司（昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室）。
1.52逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，比选人不予受理。
1.5.3本项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，比选申请人的法定代
表人或其委托代理人应准时参加
1.6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/smw.cebpubservice.com/)上发布，招
标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何贵任。
1.7联系方式
招标人：昆明市呈贡区人民政府洛龙街道办事处
地址：吴家背村888号呈贡区洛龙街道办事处
联系人：段先生
电话：0871-67466882
招标代理机构：云南鑫泽工程咨询有限公司
办公地址：昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室
联系电话：(0871)65912823、13608811243、18183818915
联系人：李先生、任先生
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区人民政府洛龙街道办事处。
九、联系方式
招标人：昆明市呈贡区人民政府洛龙街道办事处
地址：吴家营村888号呈贡区洛龙街道办事处
联系人：段老师
电话：0871-67466882
电子邮件：/
招标代理机构：云南鑫泽工程咨询有限公司
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地址：昆明市呈贡区谊康北路395号置信广场B幢1102室
联系人：任先生
询有
电话：18183818915
电子邮件：
xzgc9001@163.com
2670
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负效：
(签名)
耀
招标人或其招标代理机构
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com