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安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组金钻片区商铺（2）号停车场租
赁项目竞争性谈判租赁函
（招标编号：YNMH-2024-06-04）
项目所在地区：云南省,昆明市,安宁市
一、招标条件
本安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组金钻片区商铺（2）号停车场租赁项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 18 万元，招标人为安宁市
连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：承租底价：人民币 180000.00 元/年（大写每年壹拾捌万元整），具体范围以现有
停车场及地面附着物状况为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组金钻片区商铺（2）号停车场租赁
项目;
三、投标人资格要求
(001 安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组金钻片区商铺（2）号停车场租赁
项目)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内具备民事行为能力的法人企事业单位
或其他组织或个体工商户或自然人。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供良好的商业信誉和健全的财务会计制
度承诺书。
3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺书。
4.信用要求: 承租竞价人应在“信用中国”网站 未被列入失信被执行人记录、重大税收违
法失信主体等，被禁止在一定期限内参加谈判活动但期限届满的除外。
5. 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租竞价人，不得
参加同一合同项下的谈判活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 04 日 16 时 00 分到 2024 年 06 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：凡愿意参加本竞争性谈判者，请于 2024 年 06 月 04 日至 2024 年 06 月 12
日 17:00（北京时间，节假日除外）, 联系云南沐辉工程管理有限公司范工（联系电话：
0871-68727200；邮箱：723693221@qq.com）办理获取竞争性谈判文件的相关事宜。获取竞
争性磋商文件的方式：通过网络或现场方式获取，网络获取竞争性磋商文件时发送企业营业
执照及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱 723693221@qq.com。待开标时递交
纸质的企业营业执照及获取人身份证（复印件加盖公章）；现场获取竞争性磋商文件时携带
企业营业执照及获取人身份证（复印件加盖公章）。 每份竞争性谈判文件售价 400 元/份，
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 18 日 14 时 30 分
递交方式：（1）响应文件递交的截止时间(谈判截止时间，下同)为 2024 年 06 月 18
日 14 时 30 分，地点为云南沐辉工程管理有限公司会议室。（2）逾期送达的或者未送达指定
地点的响应文件，出租人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 18 日 14 时 30 分
开标地点：谈判地点：云南沐辉工程管理有限公司会议室谈判，谈判单位届时应派授权
人（或法定代表人）代表准时出席，否则响应文件无效。
七、其他
安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组金钻片区商铺（2）号停车场租赁项目
竞争性谈判租赁函
一、谈判条件
安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组金钻片区商铺（2）号停车场租赁项目已由
相关文件批准进行对外出租，出租人为安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组，云
南沐辉工程管理有限公司受安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组的委托，对此块
场地面向社会公开邀请有兴趣的社会各界企事业单位及其他组织参加公开承租竞争性谈判。
二、项目概况与谈判范围
2.1、项目编号：YNMH-2024-06-04
2.2、项目概况：停车场及地面附着物整体打包公开租赁，位于安宁市连然街道宝兴社区居
委会宝兴庄居民小组。
2.3、出租范围：停车场及地面附着物（竞价人可到现场实地踏勘），具体范围以现有停车场
及地面附着物状况为准。
2.4、承租要求：在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内经营使用，承租人不得
改变场地现状。其他要求及规定详见报名后的竞争性谈判文件。
2.5、承租期限：五年，具体以签订合同之日为准。如因规划或政策等变化导致土地需停止
经营，双方签订的承租合同自动终止。双方均不需承担由此造成的违约责任。
2.6、承租底价：人民币 180000.00 元/年（大写每年壹拾捌万元整）。以现场二次最高年承
租谈判报价中标。承租竞价人应自行调查市场行情，测算成本并充分考虑市场行情及风险后
自主合理报价。
2.7、本项目（接受 不接受）联合体谈判。
2.8、其他：
（1）资格审查方式：资格后审
（2）标段划分：本项目不划分标段。
（3）质量标准：满足出租人对场地现状管理要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组
/13888696371。
九、联系方式
招 标 人：安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组
地 址：安宁市连然街道宝兴社区居委会宝兴庄居民小组
联 系 人：高老师
电 话：13888696371
电子邮件：/
招标代理机构：云南沐辉工程管理有限公司
地 址： 安宁市金康路水逸居小区 3 幢 2 单元 101 号
联 系 人： 饶工
电 话： 0871-68727200
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）