受赣州旅游科技集团有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年6月20日10:00在赣州市公共资源交易中心对赣州旅游科技集团有限公司赣江源大道、长征大道五宗资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024141

二、招租标的基本情况

备注：

1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为按季度缴纳，先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季租金。所有标的租金在租期内无递增，起租日期按合同约定时间起。

2、本次招租标的租金不含水电及物业费：标的3、4、5物业费竞得人按8元/㎡/月自行向物业缴纳，水电费按实际自行缴纳。

3、本次招租标的中，标的1限经营停车场；标的3-5号限围绕妇女儿童素质教育培训相关业态的经营，其中标的3赣州市长征大道13号115号资产租期内还必须满足城市书屋的公益功能：提供不少于30㎡面积，不少于200本书籍免费使用(适用妇女儿童的阅读的书籍)，同时每月定期开展公益阅读相关活动,每场活动参与嘉宾不少于15人，活动时间不低于45分钟，由专业人员进行主持。其余标的经营范围均无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

4、遵守出租单位的管理，同意《资产租赁合同》各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式：采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。

五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年6月19日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年6月19日17：00止；

招租会时间：2024年6月20日10：00开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年6月19日17：00止；

2、标的展示地点：赣江源大道、长征大道等标的所在地;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州旅游科技集团有限公司?温经理 139*****989

②招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司?周女士 138*****488

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年6月19日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年6月19日17：00前到达指定账户；

3、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖有限责任公司（章贡区青年路36号供销大厦6楼）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提示

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

4、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州旅游科技集团有限公司?温经理 139*****989

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘先生 0797-*******

3、招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司?周女士 138*****488

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）；

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

赣州旅游科技集团有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西融宝拍卖有限责任公司

2024年6月4日