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原武城县城市资产经营有限公司办公楼二层公开招租竞价公告
(招标编号：DZJ-2024-034)
项目所在地区：山东省，德州市，武城县
一、招标条件
本原式城县城市资产经营有限公司办公棱二层公开招租己由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金人，招标人为武城县城市资产经营有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：对原武城县城市资产经营有限公司办公楼二层进行公开招和
范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：
(001)原武城县城市资产经营有限公司办公楼二层公开招租：
三、投标人资格要求
(0O1原武城县城市资产经营有限公司办公楼二层公开招租)的投标人资格能力要求：具
有完全民事行为能力的中华人民共和国境内法人、自然人或其他组织：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月05日08时30分到2024年06月07日18时00分
获取方式：现场或不到场
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月11口10时00分
递交方式：德州武建项日管理有限公司（武城县财富中心5层）。德州武建项日管理有
限公司（武城县财富中心5层）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月11日10时00分
开标地点：德州武建项目管理有限公司（武城县财富中心5层）
七、其他
一、项目名称：原武城县城市资产经营有限公司办公楼二层公开招租
二、项目编号：D7ZJ-2024034
三、项目概况：
(一)项目地地山东省德州市武城县兴隆街西侧、利城金岸小区南门、原城市资产经营有
限公司办公楼二层。
序号租赁标的面积起拍价
1原城市资产经营有限公司办公棱二层474.37m'63603元/年（含税）
(二)承租要求：
1、出租人只提供现状房屋和基础配套，承租人入驻及日常所需的费用（包括但不限于装修，
改造、水电费、物业费等)均由承租人自理，不得向甲方索要任何费用：
2、承租人装饰装修过程中不得改变房屋主体结构，必须保证使用安全性能，负责房星的日
常维修养护、消防、用电安全、垃圾清理等
3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋，因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋损坏，
乙方应负责维修，否则甲方有权拒绝继续租赁。
4、承租人需另行装修或增加附属设施的，应事先征得甲方同意，并按规定报有关部门审批
后方可进行
5、租赁期内出现任何消防、用电等安全事故、人员伤亡、财产损失，承租人承担全部责任，
每
招租人无责。
四、竞价人须知：
(一)竞价报名
1.报名时间：2021年6月5日至2021年6月7日（北京时间08：30-11.30：14：30-18：00）
2.报名地点：德州武建项目管理有限公司（武城县财富中心5层）：
3.报名方式通过电了邮箱将下述材料扫描件发送至代理公司邮箱(wjxmglgse163.c0m)并
电话(0534-6215521,0534-6215531)通知代理机构联系人报名审核，或现场递交如下材料
进行审核。代理公司向通过资格审核并填写登记表的竞价人发放竞价文件。
竞价人报名时提供如下材料竞价人为自然人的须提供本人身份证复印件竞价人为单位的。
须提供单位营业执照复印件、企业法定代表人或主要负责人身份证复印件、授权委托书原件
(格式请联系代理机构，邮件报名的，竞价时提供原件以作备案使用)、受托人身份证原件及
复印件（纸质材料加盖公章，法定代表人前来报名的无衢提供授权委托书），
4代理服务费：1000元，竞得人在领取成交通知书前向代理机构缴纳，此费用不单独列支
由竞价人综合考虑在报价中，
5.联系方式：
()招程人：武城县城市资产经营有限公司
地址：武城县振华街财富中心6层
联系人：杨先生
联系方式：1386922699
(2)代理机构：德州武建项目管理有限公司
地址：武城县振华街财富中心5层
联系人：周先生、郑女士
联系方式：0534-621552
(3)监督机构：山东舜华建设集团招采部
监格电话：0534-6215698
6.发布公告的媒介：
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台发布。
(二)竞价人赏格审查
1.竞价人资格审查方式：资格预审。
2.竞价人资格要求
具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内法人、自然人或其他组织
3.不具备竞价资格如下：
(1)有法院未完结执行案件被执行人的：
(2)本项日竞价活动放弃竞得资格或拒绝签订程赁协议的竞得人不得再次参加本项日的竞
价活动。
(3)经招租人审核确定不具备竞价资格的其他情形
五、竞价开始
(一)开始时间：2024年6月11日10：00
(二)竞价地点：德州武建项目管理有限公司（式城县财富中心5层），
(三)竞价流程：1、现场签到9：30-10：00：2、提交身份证明（法人或合作社等机构提交
营业执照、竞价代表授权书，委托人身份证自然人提交身份证为9：30-10：00分发号牌3
现场公开竞价：4、确定竞得人。结束后所有参公各方签订竞价结果确认书，
(四)竟价形式
1.本招租项目采用现场举牌报价方式，每次价格进行3次唱数。3次后成交，在唱数环节。
其他参与报价单位可以进行举牌竞价，依次类推，报价最高者竟得，如竞得者放弃竞得资格
顺延报价次高者为竞得人或取消本次竞价活动。
2.若只有一名竟价人，且该竞价人的第-一轮报价满足竞价规则要求，则该竞价人成为竞得人。
该竞价人第一轮报价为中标价，若无竞价人，招租人有权另行重新组织公开招租活动。
3.第一轮报价不得低于起拍价，下一轮报价不得低于上一轮报价。竞价加价基础金额1000
元/年。不符合竞价规则的报价无效。
4.如竞价出现相同价格时，以先举牌者为准如出现无单位举牌报价，经所有竞价单位确认
后，取消本次竞价活动
5,成功报名的竞价人，若未按招租人要求的时间、地点到达现场参加竞价，视为白动放弃。
六、履约保证金
1.履约保证金金额：承租方须交纳履约保证金：10000元：
2.缴纳方式：电汇入招租人指定账户中：
3.缴纳时限：租赁合同签订前交纳：
4.返还：合同期满后无质量问题全额无息退还。
承程方缴纳履约保证金后，甲方提供履约保证金收据。未按时交纳履约保证金视为自动放弃
成交资格，招租方将有权按照顺序另行指定竞得人，也可以重新招标。
七、签订租质合同
1.中标人（即承租人）应在竞价结束后5个工作日内，到招租人处按本次竞价最终确定的承
租价与招程人签订《租赁合同》，未按时签订合同的。视为其自动放弃本次承租资格，招租
人顺延次高价者为竞得人，依此类推，或重新组织竞价，合同期限为1年，期满后可以继续
续签或由招租人重新组织竞价。
2租赁合同期满或协定解除租赁关系后，房层无质量问题，竞得人无违约或其他争议事项。
甲方凭乙方提供的履约保证金收据，全额无息退还。合同到期前如竞得人违约，招租方扣除
全部履约保证金
八、租金支付
(1)付款方式：承租人每年分四季度支付租金：每年支付租金时间节点为：每季度租期开
始前交纳，具体以合同签订时间为准。
(3)滞纳金：逾期缴纳租金的，滞纳金按每天缴纳租金的2倍在履约保证金中扣除，超过
一个月仍未交付的，甲方有权解除合同、收国租赁房星，并向乙方追讨欠付租金及滞纳金
八、监督部门
木招标项日的监督部门为山东舜华建设集团招采部监督电话：0534-6215698。
九、联系方式
招标人：武城县城市资产经营有限公司
地址：武城县振华街财富中心6层
联系人：杨先生
电话：13869226991
电子邮件：/
招标代理机构：德州武建项目管理有限公司
地址：武城县振华街财富中心5楼
联系人：周先生、郑女士
电话：0534-6215521
电子邮件：wjxmglgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
周光（签名）
招标人或其招标代理机构：
冠
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com