根据《广东省自然资源厅关于加快推进全域土地综合整治有关工作的通知》等相关文件要求及珠海市工作部署安排，现将《珠海市金湾区全域土地综合整治实施方案》（以下简称《方案》）成果主要内容即日起向社会公示，公开征询意见。最终结果以省自然资源厅批准为准，待批准后按要求实施。

一、项目范围

本次项目范围为金湾区全区，陆域面积约570.95平方公里，包含三灶、红旗、南水、平沙4个镇，镇下辖42个行政村（社区）。

二、整治目标

《方案》通过衔接“百县千镇万村高质量发展”工程，力争实现“一带海湾生态线、万亩良田示范区、集约开发新中心、城乡共美新格局”的“绿美蓝湾——中国式现代化产业融合发展集聚区”的全域整治目标，有利于加强全区土地要素保障。从落规划、增耕地、腾空间、强活力、优生态等维度制定具体任务。对金湾区全域实施农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升和历史文化保护、产业导入、公共服务与基础设施建设等类型整治工程，推动多个子项目实施，进而形成具有地方特色的全域土地综合整治机制，实现“良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美”目标愿景。

全区整治期（2024-2027年）内，集中安排整治项目93项，其中，农用地整理类7项，建设用地整理类7项，生态保护修复类16项，乡村风貌提升和历史文化保护类2项，产业导入类20项，公共服务与基础设施建设类41项。

（一）农用地整理

开展农用地整理以新增耕地，《方案》拟实施7个农用地整理项目，共计973.8919公顷，主要位于珠海市金湾区平沙镇前进社区、平塘社区、前锋社区、前西社区、红旗镇大林社区。

《方案》通过耕地恢复、耕地质量提升等，形成规模化种植区，进一步优化耕地布局，统筹开展1个“百亩方”耕地恢复、1个耕地“万亩方”建设、黄立鱼现代农业产业园示范基地项目、珠海生态农业科创中心（珠海台创园实业有限公司）等整治内容，推进“多田合一”，预计新增耕地268.3856公顷。

（二）建设用地整理

开展建设用地整理以腾挪空间。《方案》在做好村庄分类基础上开展平沙镇国有农场危房整治（一期）城乡建设用地增减挂钩、南水镇拆旧复垦工程项目、广安智谷低效用地整理项目、农科所改造项目、红旗镇红兴·陆零低效工业用地再开发项目、平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目(一期)和三板老旧厂房低效用地再利用项目。整治区域内建设用地整理项目7个，主要分布在平沙镇前进社区、平塘社区、前锋社区、前西社区、南水镇南场村、沙白石村、红旗镇广安社区、三板社区、三板村等，面积共84.3041公顷，预计新增建设用地41.2304公顷以满足二三产业集聚、公共服务与基础设施建设等内容。

（三）生态保护修复

开展生态保护修复以优化生态。《方案》统筹实施蓝色海岸线、湿地保护修复、红树林营造种植、历史遗留矿山生态修复、地质灾害隐患点综合治理，以及运河整治修复、池塘尾水和排涝工程等整治内容。整治区域内生态保护修复项目有16个，主要分布在平沙镇连湾社区、前西社区、南水镇金龙社区、南场村、三灶镇鱼月村、红旗镇大林社区、鱼林村等，面积共1499.2439公顷，方案整治后预计营造种植红树林361.9877公顷。

（四）乡村风貌提升和历史文化保护

《方案》统筹实施乡村风貌提升与历史文化保护项目2个，包括乡村振兴平塘社区示范点打造项目（二期）和红旗镇2024年乡村振兴项目，主要位于红旗镇小林村、平沙镇大海环社区、平塘社区，面积共19.2069公顷。

（五）公共服务与基础设施建设

本方案拟实施41个公共服务与基础设施建设项目，主要分布在南水镇金龙社区、三灶镇西城社区、平沙镇连湾社区、红旗镇广安社区等，项目规模645.5054公顷。

项目旨在完善交通、水利和公共配套设施，统筹实施产业配套项目、农村留用地指标系列项目、道路和水利建设及配套工程，为居民提供更好的生活条件和公共服务，提高城乡基础设施水平，促进城乡协调发展。

（六）产业导入

开展产业导入以集聚产业，《方案》统筹实施海洋牧场养殖及相关产业配套、乡村振兴及文旅产业项目，拟开展20个产业导入项目，建设规模4328.6417公顷。方案整治后将进一步优化产业布局，加速推动农村产业落地实施，加速临海产业导入，从而加快完善现代海洋产业体系，力促海洋经济一二三产业齐头并进，为企业带来一定经济收益，获取投资回报增加地方税收，促进就业、带动经济发展。

公示时间：2024年6月4日至2024年6月6日

公示方式：金湾区人民政府网站公示。如有意见，请于公示期内通过书面信函形式反馈至珠海市自然资源局金湾分局。反馈意见请注明“珠海市金湾区全域土地综合整治实施方案意见”的字样。

联系人：戚先生，电话地址：0756-*******，珠海市金湾区市民服务中心C栋208室，邮编******

附件 子项目分布图.

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