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紫金农商银行镇江分行物业服务采购项目招标公告
（招标编号：JK24144）
项目所在地区：江苏省南京市建邺区
一、招标条件
本紫金农商银行镇江分行物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金:60万元， 招标人为江苏紫金农村商业银行股份有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 1、招标内容：紫金农商银行镇江分行物业服务采购，总人数5人，协议期2年。
2、招标控制价：30万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
紫金农商银行镇江分行物业服务采购
三、投标人资格要求
紫金农商银行镇江分行物业服务采购:
3.1投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内，招标内容在营业执照的经营
范围内（银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业可以以分公司名义参加投标）（提
供有效期内证件并加盖公章编入投标文件中）；
3.2投标人须提供2021年度至2023年度的财务报表（提供相关有效证明资料复印件加盖
公章编入投标文件中，原件备查）;
3.3投标人自2022年1月1日以来具有物业管理服务案例，需提供案例的合同复印件（至
少包括合同首页、内容页、盖章页，上述材料内容至少清晰显示合作方名称、项目名称、服
务内容（必须包括会务、保洁、食堂事项）、服务时间及合同签订日期等）加盖公章编入投
标文件，（总公司、分公司、子公司的业绩均不予认可，且须为在执行合同，原件核查，未
提供原件做废标处理）;
3.4投标人须具有固定的办公场所、必要的办公设备及服务团队（提供证明材料及承诺
函，格式自拟）；项目负责人须有3年以上物业管理工作经历，投标人为其连续缴纳近12个
月社保证明(提供相关证明材料复印件加盖公章，原件备查)；
3.5投标人需保证，招标人在其本国使用其提供的招标货物或服务时（如营销素材
等），不存在任何已知的不合法情形，也不的存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商
标权或工业设计权相关的任何争议；如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提
起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函并加盖公章编入投标文件中）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本招标
项目的投标（提供承诺并加盖公章编入投标文件中）;
3.7投标人在过去3年中未被列入紫金农商银行供应商禁用或退出名单状态（提供承诺函
并加盖公章编入投标文件中）；
3.8投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网站查询结果
截图加盖公章编入投标文件中）；
3.9投标人须提供以下承诺：投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；投标人未
处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；投标人没有因骗取中
标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并
在暂停期内的（提供承诺函并加盖公章编入投标文件中）；
3.10确保招标人使用的商品为正品正件，投标人提供正品正件承诺或相关产品服务/销
售授权（提供承诺函并加盖公章编入投标文件中）；
3.11本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包（提供承诺函并加盖公章编入投标文
件中）。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-06-04 09:00到2024-06-12 17:00
获取方式：获取时间：请于2024年 6 月 4 日起至2024年 6 月 12 日为止，每天9:00
—11:30，13:30—17:00（北京时间，节假日除外），在南京建凯建设项目管理有限公司
（南京市浦口区浦口大道1号新城总部大厦B座515）购买招标文件。 获取方式：携带如下资
料（a、营业执照复印件（加盖投标人公章）；b、法人代表授权书原件（注明联系电话、邮
箱）；c、经办人身份证原件及复印件（加盖投标人公章）；）至南京建凯建设项目管理有
限公司（南京市浦口区浦口大道1号新城总部大厦B座515）购买招标文件。招标文件售价300
元每份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-06-24 09:30
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-06-24 09:30
开标地点：南京市建邺区江东中路381号紫金农商银行总行2楼会议室
七、其他
本项目发布媒介：
（1）江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com/#/bulletin）；
路径：江苏省招标投标公共服务平台首页→公告公示→平台发布→招标公告/中标候选
人公示/中标结果公示。
（2）江苏紫金农村商业银行股份有限公司官网（http://www.zjrcbank.com/）
具体公布时间及相关信息以江苏省招标投标公共服务平台为准。重新公告、公告修改等
均以江苏省招标投标公共服务平台发布为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏紫金农村商业银行股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 江苏紫金农村商业银行股份有限公司
地
址： 南京市建邺区江东中路381号金融城6号楼
联 系 人： 郑工
电
话： 025-88866557
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京建凯建设项目管理有限公司
地
址： 江浦街道浦口大道1号新城总部大厦515室
联 系 人： 陈工
电
话： 18061848070
电 子 邮 件： 1211730348@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）