一、需求内容及参数

（一）需求内容：租赁住房8套。

（二）主要参数：

1.房屋位置及户型：因租住房屋系供医院帮扶专家或柔性引进专家使用，为保障专家工作便捷和安全，房屋要位于有物业管理的小区并能10分钟内步行到达医院。因原则上房屋系医院帮扶专家或柔性引进专家合住，房屋应为3室1厅1厨1卫及以上的套房，房屋建筑面积应≥100平方米。

2.装修装饰标准：房屋已完成全部装修，配套设施齐全完好，应至少已安装全部门窗（含纱窗）、窗帘、地板砖（或木地板）、墙上已刮仿瓷（或已贴墙纸、墙砖或艺术漆），已通水、电、网络（可使用无线网络及收看电视），厨房应有橱柜，卫生间应有洗手盆。

3.家具家电标准：房屋应家具家电基本齐全完好，达到拎包入住条件，应至少有3张床、3套衣柜、3台空调、1台电视（50英寸及以上）、1套餐桌椅（椅子4根及以上）、1套沙发、1个茶几（带烤火炉功能）、1台热水器、1台洗衣机、1台冰箱、1台电磁炉、1个鞋柜、1副晾衣杆。

4.其他要求：房屋要产权清晰，手续齐全，不涉及任何债务或其他纠纷，要能够提供房产证或购房合同，租赁前产生的物业费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等已缴清。

二、租赁预算价格及支付方式

预算价格每套每年不高于*****元包干（含房租费、税费、物业费、水费、电费、网络费，其中水电费合计每月平均不超过200元，由房主支付，超过200元后，超过部分由医院支付），租期为一年，签订合同后先支付总价90%的费用，余下10%的费用合同期满房主已将需交第三方的费用结清后予以支付。

三、其他事宜

1.所需租赁房屋入住时间分别为2024年下半年不同月份，部分为预租，具体签订合同和入住时间由医院确定，出租方能响应该要求方可投标。

2.报名时房主要提供房产证或购房合同复印件（如房屋产权属于夫妻共同财产的需提供结婚证复印件）、房屋所有权人身份证复印件、参数要求内容的照片（彩色）并对真实性负责（属于夫妻共同财产的，报名时需要夫妻双方在报名表上签字确认）

3.根据报名情况，由我院总务科、对外医疗办、审计科、工会等科室组成审核小组先根据报名提供的房屋照片进行初审，初审合格的再到房屋现场进行复审，复审合格的为有效投标人。

4.根据有效投标人的报价情况，在不高于预算价的基础上，以报价从低至高明确中标方，直至选满8套住房为止。如排名第8的投标人报价相同时，则实行第二轮报价，最低价中标。

5.本项目在医院官网挂网，公示3个工作日。

6.报名时需提供报名表、报价表及以上所需的各项资料，并按顺序摆放。其中报价表需要密封保存，否则招采办不予接受。

7.报名地点：铜仁市人民医院招标和采购办公室（二）

8.报名时间：2024年6月5日至2024年6月7日

9.报名联系人：顾恒，电话：131*****001

10.其他未尽事宜，由双方在租赁合同中予以约定。

附件：铜仁市人民医院住房租赁报名表

铜仁市人民医院住房租赁报价表

附件1：

铜仁市人民医院住房租赁报名表.xlsx

附件2：

铜仁市人民医院住房租赁报价表.xlsx