为鼓励和引导产业要素集聚，提高土地节约集约利用水平，缓解住房租赁市场结构性不足，解决新市民、青年人等群体的住房困难，广西钦州保税港区开发投资有限责任公司申请对钦州港大榄坪港区保障性配套用房项目用地的规划用地性质及开发强度指标进行调整。依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《建设用地容积率管理办法》第八条、《广西壮族自治区自然资源厅关于进一步加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》四.（二）相关规定，现将钦州港大榄坪港区保障性配套用房项目用地规划调整相关情况公示如下：

一、规划调整范围

广西钦州保税港区控制性详细规划（修编）BSA-04-02地块（南海路东面、二号路西面、纬六路北面），用地面积*****.99平方米（详见附图）。

二、规划调整内容

1. 用地性质由物流、仓储用地调整为二类居住用地（保障性租赁住房）；

2. 地块容积率由0.5≤R≤1.5调整为1.5≤R≤2.0、由建筑系数40%≤J≤50%调整为建筑密度≤30%（高层住宅≤22%）、绿地率由≤20%调整为≥30%、建筑限高由≤24米调整为≤50米。

三、规划调整公示方式

1. 中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区网站

http://qzftz.gxzf.gov.cn/zwdt/tzgg/；

2. 钦州日报（2024年6月5日）；

3. 钦州港大榄坪港区保障性配套用房项目用地现场。

四、公示意见反馈方式

相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年6月5日至2024年6月14日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式）反映至中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区自然资源和建设局（联系电话0777-*******；邮寄地址：广西钦州市中马钦州产业园区中马北一街1号智慧产业园2号楼2层；邮编******）。

中国（广西）自由贸易试验区

钦州港片区自然资源和建设局

2024年6月5日