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创业服务中心物业服务项目
(招标编号：J几JH-2024015)
项目所在地区：吉林省，长春市，二道区
一、招标条件
本创业服务中心物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金包1：51.0300万元，包2：37.4220万元，招标人为长春百住物业管理有限公司。木项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：包1：秩序服务劳务采购，包2：保洁服务劳务采购，具体服务要求详见招标文
件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)创业服务中心物业服务项目1包（秩序服务劳务采购）：(002)创业服务中心物
业服务项目2包（保洁服务劳务采购）：
三、投标人资格要求
(001创业服务中心物业服务项目1包（秩序服务劳务采购）)的投标人资格能力要求1
满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条规定的条件及《中华人民共和国政府采购法实
施条例》第十七条的规定：
2落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购：
3.采购项目需要落实的政府采购政策：《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》
(财库[2022]19号)、（政府采购促进中小企业发展管理办法）（财库[2020]46号）、《关于政
府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014幻68号）、《关于促进残疾人就业政府
采购政策的通知》（财库[2017]141号）、（关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购
执行机制的通知》（财库[2019]9号）、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库
(2019)27号)等相关政策文件。
4本项目的特定资格要求：无：
5。与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控殷、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标。违反这两
款规定的，相关投标均无效：
6,投标申请人须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组
织，须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力：
7,供应商须提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保蹄资金情况的资格条件承诺函，供
应商应当遵循诚实信用原则，对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。
如发现承诺内容与事实情况不相符，经调查核实为虚假承诺的。视同“提供虚假材料谋取中
标（成交）”，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条的有关规定进行处理处罚：
8.信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标(2)供应
商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单，详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站(w.creditchina.gov.cn)和中
国政府采购网(m,ccg即.8o.c)果道查询相关信用记录及“中国截判文书网”
(http:/wenshu,.court..gov.cn/)查询企业无行贿犯罪记录：：
(002创业服务中心物业服务项目2包（保洁服务劳务采购）)的投标人资格能力要求1.
满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条规定的条件及《中华人民共和国政府采购法实
施条例》第十七条的规定：
2落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购：
3.采购项目需要落实的政府采购政策：《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》
(财库[2022]19号)、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政
府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014】68号）、《关于促进残疾人就业政府
采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购
执行机制的通知》（财库[2019]9号）、（关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库
(2019)27号)等相关政策文件.
4.本项目的特定资格要求：无：
5.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标。违反这两
款规定的，相关投标均无效：
6,投标申请人须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组
织，须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力：
7.供应商须提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，供
应商应当遵循减实信用原则，对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。
如发现承诺内容与事实情况不相符，经调查核实为虚假承诺的，视同“提供虚假材料谋取中
标（成交）”，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条的有关规定进行处理处罚：
8,信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标(2)供应
商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单，详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站(W.creditchina.gov.cn)和中
国政府采购网(w,ccg即，go.cn)渠道查询相关信用记录及“中国裁判文书网”
(http:/wenshu.court..gov,cn/)查询企业无行贿犯罪记录：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月06日08时30分到2024年06月13日16时00分
获取方式：本项目采取电子邮件形式报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月19日09时30分
递交方式：长春市二道区临河街3268号南北智慧酒店5楼会议室纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年06月19日09时30分
开标地点：长春市二道区临河街3268号南北智慧酒店5楼会议室
七、其他
竟争性碳商公告
项目概况：
创业服务中心物业服务项目的潜在供应商应在吉林省久恒工程咨询有限公司获取采购文件，
并于2024年06月19日09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：本项目划分为两个包，包1：J儿JH-2024015-1,包2：JLH2024015-2:
项目名称：本项目划分为两个包，包1：创业服务中心物业服务项目1包（秩序服务劳务采
购)，包2：创业服务中心物业服务项目2包（保洁服务劳务采购：
采购方式：竞争性碰商：
预算金额：包1：51.0300万元，包2：37.4220万元：
最高限价：包1：51.0300万元，包2：37.4220万元：
采购需求：包1：秩序服务劳务采购，包2：保洁服务劳务采购，具体服务要求详见招标文
件：
合同履行期限：2024年7月1日至2024年12月31日，共6个月：
本项目不接受联合体
二、申请人的资格要求：
1,满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条规定的条件及《中华人民共和国政府采购法
实施条例》第十七条的规定：
2落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购
3.采购项目需要落实的政府采购政策：《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》
(财库[2022]19号)、（政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）一、《关于政
府采购支持监就企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、（关于促进残疾人就业政府
采购政策的通知》（财库[2017刀141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购
执行机制的通知》（财库[2019]9号）、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库
〔2019)27号)等相关政策文件，
1
4.本项目的特定资格要求：无：
5。与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包投标。违反这两
款规定的，相关投标均无效：
6.投标申请人须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组
织，须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力：
?.供应商须提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，供
应商应当遵循减实信用原则，对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责。
如发现承诺内容与事实情况不相符，经调查核实为虚假承诺的，视同“提供虚假材料谋取中
标（成交）”，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条的有关规定进行处理处罚：
8.信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加投标(2)供应
商不能列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单，详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站(w.creditchina..go,cn)和中
国政府采购网(mccg即.gov.cn)渠道查询相关信用记录及“中国裁判文书网”
(http:/wenshu.court..gov,cn/)查询企业无行贿犯罪记录：
9.本项目不兼投不兼中
三、获取采购文件
1.时间：2024年06月06日至2024年06月13日，每天上午8：30至11：30，下午13：00
至16：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.获取方式：本项目采取电了邮件形式报名。投标人将以下资料复印件加盖企业公章的扫描
件(PDF格式)以电子邮件形式发送至吉林省久恒工程咨询有限公司邮箱987440557@qq,c0m,
并同时拨打代理机构电话进行确认：
将营业执照副本扫描件、企业法定代表人授权委托书扫描件（包括联系电话及邮箱）及被授
权人身份证扫描件以上证件加盖公章发送至我公司邮箱：
采购代理机构会对投标人提交的报名材料进行审核，若报名材料不符合要求将会在24小时
内（自采购代理机构邮箱收到报名材料时间开始计算）告知投标人进行补充、修政，投标人
需在报名截止时间前完成补充、修政，否则视为报名无效对报名成功的投标人，采购代理
机构会将“获取文件登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人须按要求填写并加盖公章后
将扫描件(PF格式并且内容清晰可辨)及电子版发送至采购代理机构邮箱
9874405578qq.c0m
3.售价：300元/包（不接受个人名义付款，付款方式后附）
四、响应文件提交
截止时间：2024年06月19日09时30分（北京时间
地点：长春市二道区临河街3268号南北智慧清店5楼会议室
五、开启
时间：2024年06月19日09时30分（北京时间）
地点：长春市二道区临河街3268号南北智慧酒店5楼会议蜜
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不子受理
2,本项目有效投标人不足法定人数时，采购人另行组织招标。
3.发布公告的媒介本次招标公告同时在《》、《中国招标投标公共服务平
台》上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：长春百佳物业管理有限公司
地址：长春市净月区天宇路新立城镇政府
联系方式：19818888661（办公电话）
2.采购代理机构信息
名称：吉林省久恒工程咨询有限公司
地址：长春市南关区福寿街3栋1门102
联系方式：15164364397（办公电话）
3.项目联系方式
项目联系人：陈思敏
电话：15164364397（办公电话）
名称：吉林省久恒工程咨询有限公司
税号：9122010217C11LC0W
银行：吉林双阳农村商业银行股份有限公司金泰支行
账号：0710517011015200021911
行号：314241013175
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/1。
九、联系方式
招标人：长春百住物业管理有限公司
地址：长春市净月区天宇路新立城镇政府
联系人：魏晓旭
电话：19818888661
电子邮件：3433726620q4.c0m
招标代理机构：吉林省久恒工程咨询有限公司
地址：长春市南关区福寿街3栋1门102
联系人：陈思敏
电话：15164364397
电子邮件：343372662q.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
陈
(签名)
招标人或其招标代理机
★
盖章)
长