附件1：报价单（报价单格式可自拟）

备注：

1. 本次报价为“包干”的形式，包括不限于价格含税、材料费、人工费、垃圾清运费、快递费、差旅费食宿用等。

2. 大写金额与小写金额不一致的，以大写金额确定价格结果。

3. 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

附件1 技术需求

采购“东北凯亚办公用房租赁市场价值资产评估报告”交叉互审服务，具体信息如下：

一、项目背景：

（一）产权持有单位概况

1．名称：沈阳民航东北凯亚有限公司

2．统一社会信用代码：912*****715******H

3．类型： 其他有限责任公司

4．住所：辽宁省沈阳市浑南区上深沟村858-21号

5．法定代表人：邵文献

6．注册资本：2000万人民币

7．经营范围：计算机网络及信息系统集成、运行维护服务；物联网技术服务；网络服务；计算机软硬件及辅助设备、电子产品技术开发、技术咨询、技术服务；计算机软硬件及辅助设备、电子产品销售、租赁；民航通讯设备、机械电子设备销售、维修；弱电工程、机电工程、民航工程、建筑工程、环保工程设计；工程项目咨询；电脑图文设计、制作；设计、制作、发布、代理国内外各类广告；商务代理服务；会议及展览展示服务；保险代理服务；房屋租赁；增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

8．委托人和产权持有单位的关系：委托人即产权持有单位。

（二）关于经济行为的说明

沈阳民航东北凯亚有限公司拟处置辽宁省大连市沙河口区会展路67号百年汇D座部分房产，为此需对评估基准日该经济行为所涉及的房地产市场租金价格进行评估，为上述经济行为提供价值参考意见。

评估对象为辽宁省大连市沙河口区会展路67号百年汇D座部分房产的年租金。

评估范围为辽宁省大连市沙河口区会展路67号百年汇D座部分房产，账面原值*******.90元（其中投资性房地产账面原值*******.92元，固定资产房屋建筑物账面原值*******.98元），账面净值*******.61元（其中投资性房地产账面净值*******.47元，固定资产房屋建筑物账面净值*******.14元），建筑面积433.31平方米，评估范围包含房屋内部配套设施、房屋内部装修、房屋分摊的土地使用权。

（四）关于评估基准日的说明

本次评估基准日是2024年4月19日。

二、服务验收标准

得到公司认可，出具资产评估报告终稿。

采购“东北凯亚办公用房租赁市场价值资产评估报告”交叉互审服务，具体信息如下：

一、项目背景：

（一）产权持有单位概况

1．名称：沈阳民航东北凯亚有限公司

2．统一社会信用代码：912*****715******H

3．类型： 其他有限责任公司

4．住所：辽宁省沈阳市浑南区上深沟村858-21号

5．法定代表人：邵文献

6．注册资本：2000万人民币

7．经营范围：计算机网络及信息系统集成、运行维护服务；物联网技术服务；网络服务；计算机软硬件及辅助设备、电子产品技术开发、技术咨询、技术服务；计算机软硬件及辅助设备、电子产品销售、租赁；民航通讯设备、机械电子设备销售、维修；弱电工程、机电工程、民航工程、建筑工程、环保工程设计；工程项目咨询；电脑图文设计、制作；设计、制作、发布、代理国内外各类广告；商务代理服务；会议及展览展示服务；保险代理服务；房屋租赁；增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

8．委托人和产权持有单位的关系：委托人即产权持有单位。

（二）关于经济行为的说明

沈阳民航东北凯亚有限公司拟处置辽宁省沈阳市和平区青年大街322号昌鑫大厦部分房产，为此需对评估基准日该经济行为所涉及的房地产市场租金价格进行评估，为上述经济行为提供价值参考意见。

（三）关于评估对象和评估范围的说明

评估对象为辽宁省沈阳市和平区青年大街322号昌鑫大厦部分房产的年租金。

评估范围为辽宁省沈阳市和平区青年大街322号昌鑫大厦部分房产，账面原值********.77元，账面净值*******.75元，建筑面积1746.12平方米，评估范围包含房屋内部配套设施、房屋内部装修、房屋分摊的土地使用权。

（四）关于评估基准日的说明

本次评估基准日是2024年4月19日。

二、服务验收标准

得到公司认可，出具资产评估报告终稿。

注：需对上述两份报告分别出具审核报告，各一式两份。