桂东县寨前镇人民政府现委托湖南联合工程管理有限公司，对其桂东县寨前镇流源村石下组敬老院公寓（委托代理编号：HNLH2024-0501）进行公开租赁，现诚邀有资质、合法诚信的企业参与竞租。

　　一、 项目概况及要求

　　（一）项目名称：桂东县寨前镇流源村石下组敬老院公寓招租。

　　项目概况：该公寓位于桂东县寨前镇流源村石下组，毗邻邓利群故居，是红色旅游基地，地理位置优越，气候条件适宜，夏天平均气温约 23.6℃，山清水秀，碧水蓝天，空气清爽，森林覆盖广，负氧离子高，是旅游休闲的避暑胜地。

　　敬老院占地面积共计1366.39㎡，一栋3层公寓总建筑面积993.35㎡，共29间套房，有独立卫生间，配有公共厨房；另有菜地面积260㎡，停车场面积775㎡，该院设有封闭围墙，管理方便。

　　（二）合同期限：不低于3年。

　　（三）年租金招标底价

　　以年租金*****.00元为标准设置招标底价，投标价不得低于招标底价，低于招标底价的投标为无效投标，第一年的起始租金为最后的成交金额，从第二年开始递增，递增的金额面议。

　　二、投标人资质及要求

　　1.具有独立民事行为能力的自然人或法人企业。自然人需提供本人身份证复印件；法人企业需提供营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权书原件及法人、被授权人身份证复印件加盖公章。

　　2.投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取成交或严重违约的；或对外有法律或债务纠纷的；诚信方面有不良记录的。

　　3.本次招标不接受联合体投标。

　　三、获取招标文件的时间、地点、方式

　　1、有意者自然人需提供本人身份证复印件；法人企业需提供营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权书原件及法人、被授权人身份证复印件加盖公章，以上证件验原件后留存一套复印件报名。

　　2、报名时间：2024年6月5日-2024年6月14日，每日上午9：00-12:00，下午2:30-5:00。

　　3、报名地点、方式：桂东县沤江镇沤江路3号东华小区1栋127号、现场报名；

　　四、投标截止时间、开标时间及地点

　　兹定于2024年6月15日15时00分（北京时间）在桂东县寨前镇人民政府会议室开标，届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。本次招标公告在桂东县政府门户网站（网址：http://www.gdx.gov.cn/）发布，公告期限从本招标公告发布之日起10日。

　　五、投标保证金缴纳方式

　　1、报名投标时，需交投标保证金叁仟元整（￥3000.00）交至招标文件指定账户（投标保证金户名：湖南联合工程管理有限公司桂东县分公司，投标保证金开户行：湖南桂东农村商业银行股份有限公司，投标保证金账号：8201 3800 0039 *****）。未中标投标人的投标保证金在《成交通知书》发出后5个工作日内无息退还。成交人的投标保证金于缴纳半年租金和履约保证金后无息退还。

　　2、缴纳方式：

　　通过银行转账、银行电汇或银行汇票等非现金方式，缴入到指定账户，并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，同时告知银行应录入项目名称。

　　3、缴纳截止时间：投标保证金必须在投标截止日2024年6月14日17:00前到达指定银行账户（保证金以到银行账为准）

　　4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

　　六、投标人对招标文件有疑问的，应在招标文件规定的时间（即2024年6月14日17：00前）以书面形式向招标代理机构提出询问，要求招标代理机构对招标文件予以澄清。

　　七、招标项目联系人姓名和电话

　　招标人：桂东县寨前镇人民政府

　　联系人：何先生

　　电话：191*****223（已经其本人同意公开）

　　地址：桂东县寨前镇

　　代理机构：湖南联合工程管理有限公司

　　地 址：桂东县沤江镇南街居委会159号

　　联系人：朱先生

　　电 话：153*****089（已经其本人同意公开）