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准格尔分行物业服务采购项目招标公告
(招标编号：NM240069/01)
项目所在地区：内蒙古白治区
一、招标条件
本准格尔分行物业服务采购项日己由项目市批/核准/备案机关批准，项目资金来源为白
第资金52884万元，招标人为中闲建设银行股份有限公司内蒙古白治区分行。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模服务对象包括准格尔分行木部办公大楼（含营业室）及本部食堂、城区7个支行，1
个旗县支行（准格尔经济开发区支行）及城区8个附行式白助设备、旗县1个附行式白助设
备：经济开发区支行、大路支行食堂及员工宿舍，建筑面积共11297.46平米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)准格尔分行物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001准格尔分行物业服务采购项日)的投标人资格能力要求：
(一)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力
遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(二)投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等雨
大行政处罚期内。
(三投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体未被“中国执行信息
公开网”列入失倍被执行人名单未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为
记录名单：未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
(四)法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加
本项日。相互之间存在关联关系的投标人，不得同时参加本项目。投标人之间存在下列关系
之一时被认为存在关联关系：
(1)法定代表人（负贵人）为同一人。
(2)一方以直接或间接方式持有另一方股份达到25%以.上
(3)双方共同具有一名（含）以上的高管人员
(五)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。
(六)投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不
存在针对建设银行的重大诚信问题。
(七)投标人未处于建设银行投标人禁用或退出期内。
（八)投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权
取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：
(1)法定代表人（负贵人）在生产经营活动中受到刑事处罚：
（2)重大并或重组.影响正常生产经背：
(3)其他乘大风险事项，影响正常采购合作。
(九)投标人提供的产品或服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形，如！果第
三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设
银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简
称侵权诉讼)，则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相
应指施，投标人将依法承担全部责任。
(十)投标人法定代表人、控股股东或实际控制人应与中国建设银行各级行领导及使用需求
部门、采胸部门关健岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近烟亲关系。及可
能影响廉洁的其他亲密关系。
(一)投标人提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月依法徽纳税收的证明文件
复印件（代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税凭证依法免税的应提供相应文件说明为
提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月依法缴纳社会保略资金的证明文件复印件
(由第三方机构代缴的，应提供盖有第三方公章的说明文件及社保缴纳证明材料依法不需
要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明)，
(十)投标人需有实际固定的营业场所，证明材料包括营业场所照片（需至少包含(1）
营业场所所在建筑物外观、(2)建筑物内部企业位置指引（若有）、(3)门楣招牌、(4)内
部工作环境)以及房屋所有权证明材料，所有权证明材料提供投标人租赁合同或投标人房产
证明。
(十三)投标人需具备食品经营许可证。
(十四)投标人需具备2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今的含物业服务相关内
容的合作案例、含驾驶服务相关内容的合作案例、含餐饮服务相关内容的合作案例一项。
(需提供合同：三种案例允许不在同一项目，但三种案例必须全部提供)，
(十五)木顶日不接受联合体投标。
(|六)投标人必须通过建设银行龙集采平台(htp:by.ccb.com)领取资格审查文件并
登记备案
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月05口09时00分到2024年06月26日09时30分
获取力式购标凭证上传及采购文件卜我投标人网执确认参加后即可通过中建设银
行龙集采平台(buy.cb.com)下载采购文件。投标人须在采则文件售卖截止时可前登录中
国建设银行龙集采平台，进入“投标”“购买文件”界面，完成电汇凭证或发票凭证上传及
采购文件下载操作：否则由此造成的一切后果由投标人承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年0G月26日09时30分
递交方式：中国建设银行龙集采平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月26日09附30分
开标地点：中国建设银行龙集采平台
七、其他
准格尔分行物业服务采购项目，招标申请已得到有关部的批准。由中国建设银行股份
有限公司内蒙古自治区分行组织实施，见对该项月进行公丌招标。欢迎符合资格条件的设标
人前来报名参加
、项目编号
项目编号：NM240069/01
二、项目概况
(一)项目名称：准格尔分行物业服务采胸项目。
(二)项目预算金额：528.84万元.
(三)服务期限：合同期限为三年。
(四)服务地点：招标人指定地点
(五)资金米源：招标人自筹.
(六)招标方式：国内公开招标。
三、招标内容
物业管理范围的服务项日主要包括在完成保洁服务、水电管理服务、维修服务、车辆驾驶服
务、餐饮服务、收发服务、会议服务、绿化管理服务、其他服务的同时全力配合完成其它物
业服务对应的各项工作。
服务对象包括准格尔分行本部办公大楼（含营业室）及本部食堂、城区7个支行、1个旗县
支行（准格尔经济开发区支行）及城区8个附行式自助设备、旗县1个附行式自助设备经
济开发区支行、大路支行食堂及员工宿舍，建筑面积共11297.46平米.
四、投标人资格要求
(·)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担代事责任的能力
遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(二)投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重
大行改处罚期内。
(三)投标人当前未被“信用中国”网站列入戚大税收违法失信主体未被“中国执行信息
公开网”列入失信被执行人名单未被“中国政附采购网”列入政府采购严重违法失信行为
记录名单：未被“国家企业倍用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单
(四)法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加
本项目。相互之问存在关联关系的投标人，不得同时参加本项目。投标人之间存在下列关系
之一时被认为存在关联关系：
(1)法定代表人（负责人）为同一人。
(2)-·方以直接或间接方式持有另一方服份达到25%以上。
(3)双方共同具有一名（含）以上的高管人员。
(五)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。
(六)投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不
存在针对建设银行的重大诚信问题。
(七)投标人未处于建设银行投标人禁用或退出期内。
（八)投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权
取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：
(1)法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚：
(2)重大并购或重组，影响正常生产经营
(3)其他重大风险事项，影响正常采购合作
(九)投标人提供的产品或服务或服务成果不存在任何侵烈第三方知识产权的情形。如果第
三方声称投标人向建设银行提供的产品或服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设
银行或投标人提起包括咸胁提起或很可能提起法律诉论程序或知识产权行政执法程京简称
侵权诉讼)，则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应
措施，投标人将依法承担全部贵任。
(!)投标人法定代表人、控股股东或实际控制人应与中国建设银行各级行领导及使用需求
部小、采购部」关健岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近烟亲关系。及可
能逆响康洁的其他亲密关系
(十一)投标人提供投标文件递交截止时前3个月内任意1个月依法缴钠税收的证明文
复印件（代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税凭证：依法免税的应提供相应文件说明为
提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月依法缴钠社会保资金的证明文件复印件
(由第三方机构代缴的，应提供盖有第三方公章的说明文件及社保缴纳证明材料依法不需
要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明)。
(十二)投标人需有实际固定的营业场所，证明材料包括营业场所照片（需至少包含(1）
营业场所所在建筑物外观、(2)建筑物内部企业位置指引（若有）、(3)门楣招牌、(4)内
部工作环境)以及房屋所有权证明材料，所有权证明材料提供投标人租赁合同或投标人房产
证明。
(十三)投标人需具备食品经营许可证。
(十四)投标人需具备2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今的含物业服务相关内
容的合作案例、含驾驶服务相关内容的合作案例、合含餐饮服务相关内容的合作案例一项。
(需提供合同：三种案例允许不在同一项目，但三种案例必须全部提供)。
(十五)木项目不接受联合体投标。
(十六)投标人必须通过建设银行龙集采平台(htp:/buy.ccb.com)领取资格审查文件并
登记备案。
五、公告发布媒介
(一)中国建设银行龙集采平台
网址：www.buy.ccb.com
(一)中国招标投标公共服务平台网址：www.cebpubservice..com
（三)内蒙古招标投标公共服务平台网址：www.nmgztb..com.cn
六、报名须知
(一)投标人登录中国建设银行龙集采平台(http:buy.cb.com)(以下简称“电子化平台】
在获取采购文件截止时间之前注册成功，并于“操作手册及常见问遁”处下载并根据操作手
册提示进行CA电子印章办理、购买文件、采购文件下载、投标客户端操作（编制投标文件
使用)、投标文件上传，开标等相关投标操作。
(二)投标人针对系统操作的咨询，可拨打中国建设银行龙集采平台技术支持联系电话400，
918-1908.
(三)投标人必须在投标被止时间之前办理CA电子印章，并使用CA电子印章进行加密后
才能进行投标文件操作：否则将无法正常操作。
(四)投标相关软件在账号登录界而“常用软件”处下载（包含谷敢浏览器、CA电印
驱动程序、PAGEOFFICE插件、投标客户端等)。
七、招标文件获取
(一)获取时间：2024年06月05日9：00至2024年06月26日09：30前，逾期不再受理。
(二)获取地点：中国建设银行龙集采平台(ibuy.cb.com).
(三)售价：500/包，售后不退。
(四)文件费汽款账户
收款单位：国能工程咨询管理（内蒙古）有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司呼和浩特新城区支行
账号：15050170663200001437
行号：1051910/1081
(五)投标人电汇标书款账户后，将电汇回单裁图上传到中国建设银行龙集采平台
(ibuy.ccb.com),由项日经现进行线上核对和确认。
(六)购标凭证上传及采购文件下载投标人回执确认参加后即可通过中国建设银行龙集采
平台(ibuy.ccb.com)下载采购文件。投标人须在采购文件售卖截止时间前登录中国建设银
行龙集采平台，进入“投标”“购买文件”界面，完成电汇凭证或发票凭证上传及采购文件
下载操作；否则由此造成的一切后果由投标人承担
八、投标文件的递交
(一)木项目属于全流程电子标，评审时以投标人上传至建设银行龙集采
(https::buy.ccb.com)的数据电文形式投标文件版本为准，各操作路径详见《龙集采平台
投标人注册操作手册》、（龙集采AP即（投标人）操作手册、《龙集采平台投标人投标业务
操作手册》、《龙集采平台投标客户端手册》。
(二)木项目为电子投标，须使用专用投标客户端编制投标文件，须使用中国建设银行龙集
采平台CA数字证书加密投标文件和投标：没有办理过中国建设银行龙集采平台CA数字证
书的投标人须提前在投标截止时间前办理（须充分考虑办理及邮寄CA所需时间，建议投标
截止时间前一周办理)，以免影响正常投标。龙集采平台客服热线电话：400918-1908（有
关电子投标CA数字证书办理)。获取采购文件后，投标人请到建设银行龙集采
(https:buy.ccb.com)打开平台登录页面，点击【常用文件】菜单，在常用文件页面中找
到投标客户端。下载后，按照软件提示完成安装操作。安装完成后，投标人可点击对应图标
进行客户端的使用。密电了投标文件提交的截止时间前通过中国建设银行龙集采平台
(https::ibuy.ccb.com)密.上传，投标文件交截：时间（开协时间）为2024年06月26
日0930（北京时间），遍期上传或未上传成功或未上传指定平台的电子投标文件，招标人
招标代理机构不予受理。
(三)本项目将于上述投标文件递交截止时间后通过中国建设银行龙集采平台进行开标唱价
(含投标解密和签名)，投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在“中国建设银行龙集
采平台”线上开标大厅（如有变化，另行通知）准时参加。
(四)逾期解密或超时解密投标将被拒绝。如投标人电子设备或操作等问题导致投标文件解
密失败，投标人自行承担后果。
(五)招投标过程中，非因招标人原因而产生的任何纠纷，均由采购代理机构与投标人之间
以协商、仲裁、诉讼等方式解决，招标人不承担任何责任。
6.6解密方式：
(一)解密方式：投标人必须持CA密钥对本单位的加密电子投标文件进行解密。逾期解
密或超时解密投标将被拒绝：
(二)开标大厅同址：(ibuy.cb.com):
九、联系方式
(一)招标人：中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区大学东路6号
联系人：冯经理
电话：0471-4593972
(二)代理机构：国能工程咨询管理（内蒙古）有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市锡林南路蓝宇花园酒店1103
联系人：谢俊峰、茶少敏、潘悦
电话：15947712404
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：
九、联系方式
招标人：中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区大学东路6号
联系人：冯经理
电话：0471-4593972
电子部件：/
招标代理机构：国能工程咨询管理（内蒙古）有限公司
地址：内蒙古自治区呼和洁特市锡林南路蓝字花园酒店1103
联系人：谢俊峰、董少敏、潘悦
申话：15947712404
电子邮件；/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
签名》
招标人或其招标代理机
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com