项目概况

崇州市竹艺村作为四川省乡村旅游和文创带动乡村振兴的成功案例，已经成为全国乡村振兴的示范区。竹里精品酒店聚落作为示范区的重要组成项目，拟通过打造乡居民宿、高端院落酒店、全日制餐厅，为竹艺公园和竹艺村提供兼具住宿与旅游的双重功能产品，进一步满足游客留宿乡村的市场需求，推动崇州道明镇乡村振兴项目的可持续发展，力争打造成为“天府乡居样板”。

项目位置

本项目地块位于崇州道明镇，毗邻竹艺公园和竹艺村。

土地情况

地块总面积34.5亩，规划容积率0.8。建筑限高12米，土地性质为商业服务业设施用地（国有建设用地）。土地使用年限40年，计容建筑自持比例不低于50%，自持物业在出让年限内不得销售。土地成交时间为2022年1月24日，土地权属为四川中瑞锦业文化旅游有限公司。

工程内容及规模

项目规划总建筑面积约9830平方米，地上建筑面积约8830平方米（含已建的竹里一期712平方米、已建的竹里二期948平方米），地下建筑面积约1000平方米。主要建设内容包括：酒店公区1622平方米、酒店客房7208平方米、地下室及配套附属设施等。

招商合作内容

1. 引进酒店品牌：

我们希望您的品牌与我们的项目高端度假定位相契合，共同追求卓越的酒店体验，满足客户的需求;

2.前期（设计、建设期）技术服务：

在项目的设计和建设期间，我们希望能够得到您的技术支持和服务。您的专业知识和经验将对项目的成功建设起到重要作用;

3. 建成后委托运营：

我们相信您的核心团队具有丰富的酒店管理经验，能够为我们的酒店项目带来专业的管理水平和卓越的运营效果。

招商资格要求

1.具有酒店运营的相关资质和许可，且具有至少一家以上委托运营的曾经或在管业绩；

2.具有独立承担民事责任能力的企业法人;

3.具有良好的商业信誉和健全的财务制度;

4.有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录;

5.针对具体合作项目，具有执行该项目的经济实力和专业技术能力。

招商流程

本项目通过竞争性谈判确定合作单位，依照如下招商流程，洽谈项目合作：

1.项目招商公告：招商信息在竹艺公园微信公众号、竹艺村微信公众号、崇州文旅集团官网发布，招商热线电话：028-********。本公告2023年10月17日发布，有效期至2023年10月30日止；

2.合作沟通及资料提交:与意向合作单位开展沟通,介绍项目情况;意向合作单位提交本公告所列招商资料，资料提交截止日期2023年11月2日;

3.商务洽谈:双方单位洽谈合作细节并对项目相关合作内容和主要商务条款进行谈判,明确合作意向;

4.现场商谈:公司招商小组根据应征单位的品牌影响力、针对我项目的运营方案（建设和经营思路）、品牌使用费、前期技术服务费、委托运营管理费等商务条件，综合进行择优评选;

5.招商小组评选出初步结果，报公司审定;

6.公司审定后，结果在竹艺公园微信公众号、竹艺村微信公众号、崇州文旅集团官网进行公示，公示期为三个工作日，完成公示后与选定合作方签订合同。

招商资料

意向合作单位需提交下列资料、证件原件和复印件办理资格审查手续(复印件一式两份并盖公章)：

1.营业执照；

2.法定代表人证明文件及身份证复印件；

3.授权委托人身份证复印件及授权委托书；

4.主要商务条款报价（品牌使用费、前期技术服务费、委托运营管理费）；

4.针对我项目的运营方案（建设和经营思路）。