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项目名称：闽投大厦日常保洁服务项目

编号：FJTP-FJTC*********

福建省招标中心有限责任公司受福建中闽建发物业有限公司的委托，对闽投大厦日常保洁服务项目进行公开竞争性磋商。

1．项目概况

1.1服务范围：负责闽投大厦写字楼、商业部分、地下停车场、非机动停车场、一楼室外保洁服务。具体服务范围以案场实际岗位要求为准。

1.2服务地点：福建省福州市鼓楼区古田路115号闽投大厦。

1.3服务期限：2年（1+1年）每年考核合格后续签合同。

1.4人员编制： 22人。

2.最高限价（含税价）：

一

保洁岗位

人数

综合单价限价(元/月.人)

最高总价限价（元）

1

保洁主管

1

6000

*******元/年

2

保洁领班

1

5000

3

保洁员

20

4800

满编每月服务费合计￥******元/月（包干含税价，大写：壹拾万柒仟元整）；满编每年服务费合计￥*******元/年（包干含税价，大写：壹佰贰拾捌万肆仟元整），具体结算按项目确认实际到岗人数结算。服务费用已含全部人工费、材料费（保洁工具、设备）、保险费、餐补、HSE费用、利润、管理费和税金、其他应付款项、与上述所有费用有关的税费、其他义务/风险/责任有关的费用及一切与履行本服务有关的服务价格明细表中没有列出的项目的费用应视为已分配到有关项目的价格中。或有费用及服务没有列明但系为实现服务目的所必需的工作和服务费用。

3. 供应商资格标准：

（1）供应商应当具备如下条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的重大违法记录；

6）供应商应是具备独立法人资格；

7）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；

8）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名单；

9）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录；

（2）拥有ISO质量管理、环境管理、健康安全管理资质认证；

（3）供应商须具有独立法人资格，依法持有行政主管部门核发的合法有效的法人营业执照，企业营业执照经营范围内应包含保洁服务；

（4）须具备1项服务*****㎡以上商业综合体或甲级写字楼的服务业绩，业绩时间应在2020年1月1日（日期以合同签订时间为准）以后，提供合同复印件，业绩须体现项目服务面积、详细地址、联系方式及签约时间（业绩时间以合同签订时间为准）；

（5）承诺拥有相关保洁资质：

1）物业清洁（托管）维护服务；2）硬材（石材、地坪）清洗养护服务；3）织物清洗养护服务；4）高空外墙清洗服务；5）室内环境净化与监测服务；6）市政环境清洁维护服务（道路清扫或垃圾清运）；7）皮革清洗养护服务；8）高压水射流清洗；9）建筑物日常清洁养护施工；10）建筑物二次供水设施清洁养护施工。

备注：提供承诺书（格式自拟）加盖公章作为证明材料。

4.派驻人员资质要求：

（1）在报价函中承诺中标后派驻项目的保洁员100%提供《健康证》；

（2）在报价函中承诺中标后派驻项目的保洁年龄53岁以下；

（3）派驻项目的保洁主管、领班：

1）须具有担任保洁主管、领班3年（含）以上经历证明；

2）须提供截止提交响应文件前供应商为其连续发放6个月工资证明；

3）年龄45岁（含）以下。

5.竞争性磋商文件的获取办法：

5.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加报价的合格供应商请于2024年6月6日（北京时间，下同）至2024年6月13日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价200元，售后不退。未购买招标（采购）文件的潜在供应商，不能参加本项目的采购活动。

备注

①潜在供应商通过《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在供应商购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，供应商即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由供应商自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：**********，QQ交流群：福易采电子交流群：*********）。

③潜在供应商下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“3.0平台/投标文件制作客户端操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

6．本项目的评审办法采用 综合评估法。

7.磋商保证金：人民币*****元。

8．响应截止时间和报价文件递交

响应截止时间：2024年6月19日上午9时30分（北京时间）。供应商应在响应截止时间前，将电子投标（采购）文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台》，供应商应充分考虑上传电子投标（采购）文件（etnd格式）时的不可预见因素，在响应截止时间前未按规定格式上传电子投标（采购）文件（etnd格式）的，视为逾期送达，供应商是否已按规定要求上传电子投标（采购）文件（etnd格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准。供应商须同时将密封的纸质响应文件送达开标现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。供应商应当保证其提交的电子投标（采购）文件（etnd格式）和纸质响应文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由供应商自行承担。

备注

密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，供应商应在投标截止时间前一个工作日18：00前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件寄达（收件地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层628，收件人及电话：蒋工 059*****8104）

9.公开报价时间、地点：

（1）公开报价时间：2024年 6 月 19 日上午09时30分（北京时间）。

（2）公开报价地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开报价，供应商应在线参加公开报价。同时在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置公开报价会场，诚邀供应商到场参加。

（3）电子投标（采购）文件的解密：响应时间到达后 60 分钟内为各供应商解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各供应商须通过《福易采电子交易平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标（采购）文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作（若项目设置不需要CA数字证书，则输入投标文件编制时由供应商自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所（或在现场输入密码），按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：**********，QQ交流群：福易采电子交流群：*********）。供应商解密完成后待招标代理机构下发开标记录表。招标代理机构下发开标记录表后，各供应商根据招标代理机构选择的签名方式使用CA数字证书对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。

10、发布竞争性磋商公告的媒介

福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn:8000）、（）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）。

11、联系方式

采购人：福建中闽建发物业有限公司

地 址：福州市古田路121号华福大厦写字楼7楼 ，邮政编码：******

电 话： 182*****128

联系人： 陈钟雄

采购代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：******；

电话：0591-********

联系人：蒋工

购买招标文件、缴交磋商保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行福州西门支行

账户名称：福建省招标中心有限责任公司

账 号：118*****010*******

附件：闽投大厦日常保洁服务项目采购公告.pdf