招标编号：FJSG1208G240*****1001001

1.招标条件

本招标项目望奎县烟草公司集资楼、畜牧局集资楼小区老旧小区改造楼本体改造及配套基础项目已由望奎县发展和改革局以望发改〔2023〕152号、望发改〔2023〕158号文件批复，项目业主为望奎县房地产服务中心，资金来源为拟申请中央预算内投资及地方自筹，招标人为望奎县房地产服务中心，招标代理机构为黑龙江尚逸工程项目管理有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为望奎县建设工程招投标领导小组办公室。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：望奎县烟草公司集资楼、畜牧局集资楼小区老旧小区改造楼本体改造及配套基础项目

2.2建设地点：望奎县烟草公司集资楼、畜牧局集资楼小区。

2.3建设规模及内容：楼本体改造内容：外墙粉刷3560平方米、外墙保温318平方米、楼体亮化5391.36平方米、屋面改造917平方米、单元门6樘、可视对讲66个、楼梯间窗43.2平方米、室外台阶18.9平方米、楼梯间地面417平方米、楼梯间墙面一体板1709平方米、楼梯间天棚粉刷479平方米、楼梯扶手190米、楼梯间照明6个单元、室内地沟管线2栋、窗口打胶2134米、采暖分户66户。

配套基础设施改造内容：改造庭院及道路1173.4平方米、路边石6.4米、排水管网133.01米、排水检查井15个、化粪池2座、给水管网63.11米，排水检查井4座，雨水管网181.98米、雨水检查井11座、供热管网311.25米、供电线路5385.36米、路灯12盏、充电桩3个、监控7套、绿化5.8平方米、健身器材7套、通讯线整理76户、消防器材2套、新建门卫房40平方米、砖围墙14.2米、铁艺围墙23.5米、大门27.4平方米、自行车棚41.4平方米、党建墙2项、燃气400米。（具体工程内容详见工程量清单）

2.4计划工期：150日历天，计划开工日期2024年7月4日，计划竣工日期2024年11月30日。

2.5招标范围：完成本项目施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8本项目招标控制价：*******.70元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照。同时具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）和市政公用工程施工总承包三级（含三级）及以上资质。同时具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并且具备有效的B类安全生产考核合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

项目经理必须是本单位在职人员，提供连续3个月（2024年2月至2024年4月）本单位为其缴纳基本养老保险的证明，同时需提供查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等）。如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外。

投标人拟派项目管理机构其他人员配备要求：

技术负责人1人（应当具有工程建设类（建筑工程相关专业）注册执业资格或工程技术类（建筑工程相关专业）初级及以上职称）、施工员1人（建筑工程相关专业）、安全员1人、质量员1人（建筑工程相关专业）、标准员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人、资料员1人，以上人员须为本单位在职人员。（投标人须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。）

注：以上人员仅要求项目经理提供相关证件，其他人员仅需填报项目管理机构人员简历表及主要项目管理人员配备承诺书，无需提供相关证件。

3.3信誉要求：

潜在投标人须对本单位、单位法定代表人及项目经理近3年（2021年6月-投标截止之日前）无行贿犯罪在"中国裁判文书网"（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询，如有违法违规记录的，其投标将被否决（以"中国裁判文书网"网站截图为准）。

潜在投标人须对本单位、单位法定代表人及项目经理是否被列入失信被执行人名单在"中国执行信息公开网"（http://zxgk.court.gov.cn/）”进行查询，对属于失信被执行人的，其投标将被否决（以"中国执行信息公开网"网站截图为准）。

潜在投标人须对本单位、单位法定代表人及项目经理是否存在不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒记录在"全国建筑市场监管公共服务平台"（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）进行查询，对属于上述情况的，其投标将被否决（以"全国建筑市场监管公共服务平台"网站截图为准）。

潜在投标人信用良好，存在经营(活动)异常名录信息和严重失信主体名单信息的禁止投标。以信用中国(黑龙江)网站(https://credit.hlj.gov.cn/)查询的信用报告为准。潜在投标人需要在本公告发布之日起至本工程投标文件递交截止日期之间，在投标文件中加入在信用中国(黑龙江)网站下载的《黑龙江省市场主体公共信用信息报告》。

3.4财务要求：企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、破产状态，具有履行合同的能力，须提供投标截止日前3个会计年2021年度至2023年度财务审计报告经会计师事务所或外部审计机构审计的财务会计报表及审计报告。财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表且该财务报表应具有会计师事务所或外部审计机构的单位公章、注册会计师注册章（成立不足3年的提供成立之日起至2023年的财务报表）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.6 投标人须针对本项目提供拟投标企业近三年（2021年6月-投标截止之日前）无拖欠工程款和农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。如投标人被列入欠薪企业名单被通报，且未整改完成的，其投标将被否决。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应先在"黑龙江公共资源交易网"（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件、工程量清单。下载时间为2024年6月6日17时00分至2024年6月14日17时00分（北京时间，下同）。招标文件下载时间内至少下载一次，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件。

4.2有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，潜在投标人应在投标截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件，投标截止时间为2024年6月27日09时00分。

5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标时间、开标方式及地点

7.1开标时间：2024年6月27日09时00分。

7.2开标方式：该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

8.联系方式

招标投标行政监督单位：望奎县建设工程招投标领导小组办公室

监管联系人：王晓军

电 话：189*****963

招 标 人：望奎县房地产服务中心

地 址：绥化市望奎县中央大街454号

联 系 人：王先生

电 话：0455-*******

招标代理机构：黑龙江尚逸工程项目管理有限公司

地 址：哈尔滨经开区南岗集中区康顺街2号5层

联 系 人：任先生

电 话：0451-********

电子邮箱：hljhl2023@163.com

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。