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石屏县传统村落保护与开发利用项目监理服务招标公告
（招标编号：YNFC-2024〔GC〕-183）
项目所在地区：云南省,红河哈尼族彝族自治州,石屏县
一、招标条件
本石屏县传统村落保护与开发利用项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金 95.35 万元，招标人为石屏崛乡发展有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本次建设内容主要涵盖传统村落建筑保护与改造、传统村落文化保护与传承、传
统村落历史环境要素修复、传统村落公共服务与基础设施提升、村落开发利用、土地综合整
治、农产品冷链物流中心等建设内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)石屏县传统村落保护与开发利用项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 石屏县传统村落保护与开发利用项目监理服务)的投标人资格能力要求：详见其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 13 日 17 时 30 分
获取方式：纸质或邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 26 日 09 时 00 分
递交方式：云南省红河州石屏县异龙镇老火车站办公楼三楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 26 日 09 时 00 分
开标地点：云南省红河州石屏县异龙镇老火车站办公楼三楼会议室
七、其他
1．招标条件
石屏县传统村落保护与开发利用项目，已由石屏县发展和改革局以投资备案证批准建设，项
目代码为 2311-532525-04-01-928388 项目建设资金为银行贷款和自筹，且已落实，本项目
已具备招标条件。云南辰柯工程项目管理有限公司受招标人石屏崛乡发展有限公司委托对本
项目监理服务进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：石屏县传统村落保护与开发利用项目监理服务。
2.2 建设规模：本次建设内容主要涵盖传统村落建筑保护与改造、传统村落文化保护与传承、
传统村落历史环境要素修复、传统村落公共服务与基础设施提升、村落开发利用、土地综合
整治、农产品冷链物流中心等建设内容，建设内容主要包括：
①村落建筑及文化保护与传承建设工程：保护与修缮 44 户、保护村内古井 9 口、保护村内
古树 7 棵、保护村内古桥 1 座、回澜阁保护及周边环境提升改造 3700 平方米、传统村落文
化展示中心 2410 平方米、民俗文化体验中心 2540 平方米、村史馆提升改造 400 平方米、乡
村文化演绎舞台 500 平方米、非物质文化传播体验中心 8900 平方米、乡野生活体验中心 2470
平方米、改造祠堂为村史馆 1 座、结合毛家大院等完善展览馆 6 处、清河宗祠修缮(后山山
体滑坡修复)、广胤寺(后山山体滑坡修复)、龙王庙、状元楼等修缮、王氏宗祠及居民改造、
测绘历史建筑 23 栋；
②现状设施基础设施整治与完善：道路（柏油路 13826 平方米、青石板道路 42127 平方米、
道路硬化 32900 平方米）、消防（新建微型消防站 3 座、新建室外消火栓 56 个、消防池 2 个、
过滤设备 1 台）、管网及沟渠（改造供水管网 12 千米、新建及改造污水管 8.94 千米、雨水
管建设 2.24 千米、改造雨水沟 1 千米、水池 4 个、路灯 217 盏、绿化 13371 平方米）、公共
服务设施整治与完善（勾臂箱 20 个、勾臂车 2 辆、公厕改造 19 座、垃圾桶 33 个、垃圾清
运车 1 辆、垃圾房改造 2 座、篮球场提升改造 3 处、大衙坡整治、牌匾石碑修复(官圣宫牌
匾)、停车场建设 13200 平方米、改造避难场所 1525 平方米、村民住宅建筑及环境整治与完
善（整治改造村内异化建筑 58 户、拆除违章建筑临时搭建构筑物 5696 平方米、老年协会修
缮 1500 平方米、街巷风貌与空间环境提升改造、湿地恢复及防洪整治改造、村庄环境整治
及排水沟渠整治）；
③特色农产品开发利用建设工程（杨梅种植采摘基地建设 3010.55 亩、稻花鱼养殖示范区建
设 378.87 亩）；
④土地综合整治（特色农产品种植园区建设 603.67 亩、农地提质改造 982.54 亩）；
⑤农产品冷链物流中心等建设内容，主要包括。冷库建设 2368.00 平方米、配套道路提升改
造 4249 平方米、冷链物流用车 5 张。
2.3 项目地点：异龙湖东岸、南岸五个传统村落，分别为：陆来村、龙港村、坝心村、新街
村及白浪村。
2.4 项目总投资：总投资 20330.50 万元，建安工程费 10593.89 万元。
2.5 招标范围：本项目建设范围内所有工程建设内容从设计、施工及保修全过程监理，包括
但不限于：监理合同范围内的施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全
文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检
验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理（具
体工作内容以招标人实际委托为准）。
2.6 监理周期：设计、施工及保修全过程的监理（中标进场开始直至本项目结束所涉及到所
有项目全过程监理，具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作）。
2.7 质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及国家（行业）和云南省现行
的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准。
2.8 标段划分：本工程不划分标段。
2.9 分包要求：不允许分包。
2.10 本次招标资格审查方式采用资格后审。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须是中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能
力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他组织证书。
3.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的以下①或②任一资质：
①工程监理综合资质；
②房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质和水利工程施工监理丙级（或以上）资质或农林工
程专业监理乙级（或以上）资质。
3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时
参加本招标项目投标。
3.3 财务状况：提供 2022 年度或 2023 年度经社会审计机构出具的审计报告（含资产负债表、
现金流量表、利润表）（新注册企业可提供书面说明）。
3.5 项目负责人资格要求：须具备建设行政主管部门核发的注册在投标人本单位的国家注册
监理工程师（房屋建筑工程专业）且注册在投标人本单位，项目负责人必须为投标人本单位
职工并提供社保证明，2021 年 1 月 1 日至今作为总监理工程师担任过不少于 1 项类似项目
业绩。
3.7 业绩要求：2021 年至今承担过 1 项监理服务，合同签订日期在 2020 年 1 月 1 日以后，
新成立公司 3 年内无业绩的，可不例入否决投标条款。
3.8 项目组成人员要求（不含负责人）：拟派往本项目监理人员不少于 6 人，具有相应注册
证书或执业资格证书或职称证书，其中需有一人具备国家注册监理工程师（水利工程专业或
农林工程专业），需有一人具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），拟派人员必须为
投标人本单位职工并提供社保证明。
3.9 企业信誉：当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格或未列入“信用
中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人。提供查询记录的网页截
图（若弄虚作假一经核实取消投标资格）。
3.10 投标人无违规违法行为，无不良记录，目前未处于限制投标状态。
3.11 本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 06 月 06 日至 2024 年 06 月 13 日（法定节假日除外）
每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分持下述资料到云南辰柯
工程项目管理有限公司（石屏县异龙镇宝塔区 29 号）或将下述资料的加盖公章以 PDF 格
式（邮件主题命名为：项目名称+单位名称+联系人及电话）发送至电子邮箱 ynfc0606@163.com。
（1）营业执照副本（复印件加盖鲜章）
（2）法定代表人身份证明书（原件）
（3）授权委托书（原件）
（4）委托代理人身份证（原件）
4.2 招标文件售价 800 元/份，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2024 年 06 月 26 日 09 时 00 分（北京时间），投标文件递交地
点：云南省红河州石屏县异龙镇老火车站办公楼三楼会议室，逾期送达的或者未送达指定地
点的投标文件，不予受理。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件。
6．公告发布的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：石屏崛乡发展有限公司
地 址：云南省红河哈尼族彝族自治州石屏县异龙镇为民巷 25 号
联 系 人：普工
电 话：18487230774
电子邮件：1586761910@qq.com
招标代理机构：云南辰柯工程项目管理有限公司
地 址： 云南省昆明市官渡区关上街道云南城投大厦 A 座 6-B、6-D 室
联 系 人： 郑工
电 话： 13888471632
电子邮件： ynfc0606@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com