详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)北菜总部项目保洁外包服务采购公告
(招标编号：YD2410)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北菜总部物业项目保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金20万元，招标人为北京银地物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：谈判内容：北菜总部物业项目保洁服务人员配备：4人
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北菜总部物业项目保洁服务项目：
三、投标人资格要求
(001北菜总部物业项目保洁服务项目)的投标人资格能力要求：谈判单位资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的清洁设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月06日12时30分到2024年06月13日17时30分
获取方式：自行下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日18时00分
递交方式：丰台区花乡银地家园B区26号楼二层物业办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月18日14时30分
开标地点：丰台区花乡银地家园B区26号楼三层会议室
七、其他
1.基本概况
(1)项目名称：
北菜总部物业项目保洁服务项目
(2)服务地点：北京市通州区台湖镇经略天则50、51号楼办公区
(3)谈判内容：北菜总部物业项日保洁服务
(4)人员配备：4人
(5)服务期限：2024年6月23日-2025年6月22日
(5)资金性质：自筹
(6)预算金额（招标控制价）：本招标项目的预算金额为4166元/人/月（北菜总部物业项
目保洁服务费用全年总计20万元)。超过此预算金额的投标报价均将被拒绝。
2.谈判单位资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的清洁设备和专业技术能力
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
3.谈判程序：
(1)谈判原则
项目谈判应当道循公开、公平、公正原则，做到操作简便、提高效本、降低成本、节约时间、
监督有效。
(2)发布公示
采购公告在中国招投标公共服务平台上发布，公示期为5个工作日。
(3)选定参选单位
在谈判过程开始前，申购主体对参选单位进行考察，确保符合入选条件，根据资格条件选定3
家及以上候选单位向其提供谈判文件并确定谈判时间，
(4)召开谈判会
由中购主体根据实际情况邀请候选供应商参加采购工作评选会，由银地物业公司招标（采购）
工作领导小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判
(5)确定成交供应商
银地物业公司招标（采购）工作领导小组进行评审，应当按照符合项目要求、质量和服
务相等且价格最优的原则通过比较、选择、确定中选人。待银地物业公司总经理办公会研究
通过后，确定为成交供应商
(6)合同签订
相关草拟的合同文本报公司常年法律顾问审定，并按审定后的合同文本与中选供应商签
订正式合同。
4.谈判内容
(1)参选人的综合企业实力：
(2)价格合理，在预算可控范围内，价低者分值越高：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)企业资质、执照齐全：
(5)质量保证控制体系、风险保障体系及相关保证措施
(6)具有专业技术从业人员。
5,评审标准：
(1)参选人的综合企业实力0-10分：
(2)企业财务状况盈利能力0-20分
(3)对比选文件响应程度0-5分：
(4)文明作业方案0-5分：
(5)工具配备、人员情况0-5分：
(6)项目组织机构和作业人力计划安排0-5分：
(7)质量保证控制体系、风险保障体系及相关安全保证措施05分：
(8)服务方案0-5分：
(9)价格合理，在预算可控范围内，价低者分值越高0-40分
6.报名时需提供资料：
(1)参选单位企业营业执照、资质证明复印件（复印件加盖公章）：
(2)法人委托书。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北菜集团
九、联系方式
招标人：北京银地物业管理有限公司
地址：北京市丰台区银地家园8号楼】号
联系人：徐文
电话：010-83729667
电子邮件：yindiwuye@sina..com
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人皮其招际代理机构主要负责人（项目身管朵父（签名）
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
