居然之家宿州人民路店物业材料采购

招 标 文 件

EASY HOME

第一部分 投标邀请

一、招标概况

1、项目名称：居然之家宿州人民路店物业材料采购招标

2、招标人：宿州居然之家商业管理有限公司

3、招标内容：物业材料采购，物业材料包括：物业工具和电工电料、消防材料等。

4、项目地址：宿州市人民路与胜利路交叉口居然之家

5、招标范围：本次招标为2024-2025年度物业材料采购（包含采购、运输及售后服务等）

6、服务期限：2024年6月24日-2025年6月25日

7、招标方式：公开发布招标信息，接受符合条件的单位报名，经材料审查合格后，并经招标人筛选后的单位进入考察环节，合格后邀请招标。

二、投标报名人资质要求

1、经国家工商行政管理部门登记注册的企业；

2、投标人营业执照的经营范围必须涵盖本招标项目所含内容；

3、能开具符合税法规定的增值税专用发票。

三、报名时须提供以下证件：

四、开标时间：2024年6月17日下午14:00

五、联系事宜：

1、报名方式：现场报名

2、报名时间：2024年6月5日至2024年6月16日下午18:00。任何在投标截止日之后收到的投标书将被原封退回。

3、报名地点：安徽省宿州市埇桥区人民路与胜利西路交口居然之家四楼办公室

投标文件送达地点：安徽省宿州市埇桥区人民路与胜利西路交口居然之家四楼办公室

4、联系人：孟欣 李雪

联系电话：130*****831 183*****930

工作时间：9:30-12:00 13:30-18:00

第二部分 投标人须知

一、招标文件的适用范围

本招标文件仅适用于本招标文件所述货物及与之相关服务的招标投标。

二、招标人

居然之家宿州人民路店

三、投标人资格

1、具有中华人民共和国法人资格和具有独立承担民事责任的能力。

2、承诺遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的商业道德。

3、具有履行合同的能力、资格和良好的履行合同的记录。

4、良好的资金、财务状况。

5、生产或销售的产品符合国家规定的相应技术标准和环保标准。

6、必须是最终与招标人签署采购合同的企业法人。

7、必须以招标人指定的方式取得本招标文件，按照招标的规定编制并提交投标文件。否则，其投标将被拒绝。

8、满足本招标文件规定的其他资质要求。

9、采用联合体方式应标的投标人必须符合招标人规定的上述资质要求。

四、投标费用说明

投标人参与投标时需缴纳投标保证金一万元，投标保证金由投标人以银行汇款交至宿州居然之家商业管理有限公司财务部，财务部根据收款情况开具收据。投标保证金在中标通知书发出后十五个工作日内，退还未中标方的投标保证金，中标单位的投标保证金在合同签订后一个月内退还。

投标人自行承担所有参与投标的相关费用，不论投标过程中的作法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担有关的全部费用。

五、甲方收款账户信息

单位名称：宿州居然之家商业管理有限公司

纳税识别号：********MA2W8R5927

地址：安徽省宿州市埇桥区西关街道元一新天地A3栋467室

账号：121*****040******

开户行：中国农业银行股份有限公司宿州国贸支行

六、投标文件的组成

为保证投标书的规范性及统一性，投标人必须按规定的目录编写投标书。实际响应中如有必要，应由投标人对本目录未涉及的内容予以补充。

（1）营业执照(复印件、须加盖公章、工商部门的年检记录应当清晰可辨)

（2）投标人认为需提供的其它证明资料

（3）目前服务的客户名录（A4纸打印并加盖单位公章）

七、投标内容填写说明

1、投标书按统一格式填写，装订成册。一式五份，密封用档案袋保存。档案袋上须清晰印上“居然之家物业材料投标书”， 标书文件必须密封并盖章，以保证开标前无泄漏。

2、投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代表人印章。

3、如果投标书填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将会导致投标被拒绝。

八、投标报价

1、所有投标报价、货款结算均以人民币为计量单位；

2、投标报价为含税价，要求开具增值税专用发票/普通发票；

3、最低报价不作为中标的保证；

4、在招标人与中标人签订合同的有效期内，如招标人有未列入本次招标的品种，中标人承诺将参照已中标的类似或较近品种，与招标人协商确定单价。

九、开标评标

1、招标人按招标文件规定的时间、地点开标评标。

2、评标原则

（1）坚持“公开、公正、公平”的原则；

（2）严格按照招标文件的要求和条件进行评标；

（3）评标小组将只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较。

3、评标的主要内容

（1）投标报价；

（2）产品质量；

（3）企业的资质（含行业或大客户业绩）；

（4）生产能力和行业经验；

（5）售后服务能力和经验；

（6）付款条件；

（7）评标小组认为其他需要评价的内容。

4、中标条件

（1）投标文件最大限度满足招标文件要求；

（2）投标价对招标方有利；

（3）具有良好的售后服务承诺和执行合同能力。

十、定标

1、居然之家宿州人民店在定标前有权对投标人进行实地考察作为定标参考；

2、招标人定标后，以书面形式通知中标和未中标者，但不说明理由，《中标通知书》是合同文件的组成部分；

3、招标人不向落标的投标人退还投标文件。

十一、签订合同

1、中标方按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同；

2、招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据；

3、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分包后分别向他人转让。

十二、评标过程的保密性

1、开标之后，直到授予中标方合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。

2、在评标期间，投标人企图影响招标人的任何活动，将导致投标被拒绝或取消中标资格。

3、投标人缴纳投标保证金的同时必须签订《廉政责任书》，违反廉政条款的，将按照规定追究投标人及当事人的责任。