一、招租资产信息

二、承租人要求

1.承租方应为具有完全民事行为能力的境内法人、自然人或其他组织。

2.通过“信用中国”、“中国执行信息公开网”、“中国政府采购网”等公开渠道查询的本单位信用记录，应不存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录或未被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”、“政府采购严重违法失信行为记录”或“社会信用体系失信主体名单（主要为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、海关失信认证企业名单以及安全生产、出入境检验检疫等领域的严重失信主体）”等。

3.被列入招标人和/或招标人所属安居控股集团承租信用体系负面名单的企业、团体或个人，不得参与租赁意向报名并不得承租或续租安居控股集团及其所出资企业资产。

4.竞价人在竞价过程及中标后，应诚信履约并接受招标企业依据《厦门安居置业有限公司商户信用管理办法（试行）》进行的管理。

三、公告报名及资格审核

1.公告时间（同报名时间）：

自2024年6月6日至2024年6月17日当日 16 点止。

2.报名规定：

（1）竞价保证金说明：

①竞价人参加标的竞价应缴纳标的相应的竞价保证金，请竞价人根据系统给出的建议金额及拟竞得标的情况足额缴交。多竞得需多缴纳。

②竞价保证金银行转账账号主体与参与竞价主体须一致。不得由他人代为缴款，不得采用现金汇款缴交。

③竞价人成功竞得标的后，已缴纳的所有竞价保证金待双方签订《房屋租赁合同（商业类）》后10个工作日内(若存在需签订多份租赁合同的，以最后一份租赁合同签订时间为准) 退还至中标人预留银行账号；如竞价人未能竞得标的，竞价保证金在成交结果公示7日无异议后的10个工作日内全额无息退还至竞价人预留银行账户。

④如竞价人未通过招标人的资格审核，竞价保证金在资格审查结束之日起10个工作日内全额无息退还至竞价人预留银行账户。

各标的保证金金额详见《招租资产信息》，网上报名及保证金缴交并上传缴款凭证须在2024年6月17日16:00前完成，以系统及保证金银行账户到账时间为准，逾期视为无效报名。

保证金账户户名：厦门安居置业有限公司

保证金账户账号：990*****748*****

开户行：中国民生银行厦门湖里支行

（2）网上报名须提供的材料：首次在安居竞价交易网登记报名的，需自行注册竞价账号，并提交竞价人身份信息进行实名认证后，方可报名。请竞价人自行妥善保管好竞价账号及密码。

①单位网上报名时，需上传工商营业执照、法定代表人身份证、授权委托人身份证（若需）、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）。

②个人网上报名时，需上传身份证、竞价保证金银行转账凭证。

（3）线下资格审核须提供的材料：

①单位携带公章、工商营业执照原件、经办人身份证件原件（经办人需与网上报名时的经办人是同一人）、授权委托书（经办人若非公司法定代表人，需提供）至现场供核查并办理竞价审核手续；

②个人携带身份证原件至现场供核查并办理竞价审核手续；

（4）标的竞价资格取得：

①竞价人需在线上报名及现场审核期限内完成并通过对应报名手续，任一环节手续未在期限内完成或通过手续的，则报名未成功，不能参与竞价。

②竞价人完成线上报名及现场审核手续，仅代表招标人受理了其参与竞价的申请，是否具有相关标的竞价资格须待招标人审查确认后，给其竞价账号开通相关标的网上竞价操作资格权限为准。

3.资格审核：2024年6月18日（8:00—12:00 ），于厦门市湖里区仙岳路2999号厦门安居集团客户服务大厅1楼进行线下资格审核。

4.竞价会时间：2024年6月18日 15:00起

四、其他事项

1.网上报名风险提示：竞价人应提前做好网上报名安排，因竞价人自身报名安排、电脑操作水平、使用终端设备及网络数据传送等任何因素，导致报名截止时间前，安居竞价交易网服务器未收受到竞价人完整报名登记，则报名未成功，不能参与竞价。同时，也不再另行受理竞价人的竞价报名登记。

2.合同条款详见附件：房屋租赁合同（商业类）（样稿）。

3.其他需要说明的事项

（1）看样时间安排：

2024年6月12日09:00—11:30

看样预约电话：0592-******* (工作时间：8:00-12:00，15:00-17:30)

（2）中标结果公示期：本批次全部标的竞价结束之日起7日（厦门安居集团有限公司网站：http://www.xmanju.com/）

（3）厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司，以厦门安居置业有限公司名义与中标人签订该批次《房屋租赁合同》，并享有合同约定的权利，履行合同约定的义务，承担合同约定的责任。

（4）签约说明：

①竞价结果公示期结束后，如享有优先承租权的权利人竞得，则在7个工作日签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非享有优先承租权的权利人竞得，则在30天内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。如未能在竞价结果公示期结束40天内组织签订房屋租赁合同，最终竞得人必须放弃标的的承租权，且最终竞得人不得向出租方有任何权益主张。

②具体签约时间和地点以招标人发出的通知短信/电话为准。中标人如需调整签约时间应提前向招标人提出申请，但需在招标人通知的时间之日起5个工作日内完成签约，若中标人延期签订合同时间超过招标人通知的时间5个工作日的，招标人有权取消中标人中标资格，竞价保证金不予退还，竞价标的另行招租。

（5）本批次成交标的合同拟起租时间：合同生效时间拟定于2024年7月1日，招标人将在本合同生效后将租赁房屋交付给中标人。如因招标人原因逾期交付的，招标人可选择将合同约定的租赁期限、计租起始时间及装修期相应顺延或在逾期交付期间不予计租，招标人无须承担任何责任。如因招标人原因逾期超过60天仍未交付房屋的，双方有权选择无责解除租赁合同。

（6）更多内容详见附件，请竞价人仔细阅读公告及附件，报名缴费成功视为完全了解、认可本次竞价文件的全部内容，并同意接受竞价文件的约束，承担相关法律责任。

五、招租人信息

1.公司名称：厦门安居置业有限公司

2.咨询电话：0592-*******

3.联系地址：厦门仙岳路2999号安居集团8楼

4.政策咨询、答疑及投诉等联系电话：******