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昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目工程进度审核服务竞争性磋商公告
（招标编号：ZQZB2024-05-018）
项目所在地区：云南省,昆明市,官渡区
一、招标条件
本昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目工程进度审核服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 53.72 万元，招标人为昆明市官渡区国有资产投资经营
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目位于昆明市官渡区小板桥街道
办事处四甲社区，建筑面积 564467.65㎡，项目估算总投资 253432.03 万元，建安总投资
174817.41 万元，建设内容包含：住宅、商业、幼儿园、社区文化用房、生鲜超市、物管用
房、社区用房、老年服务用房等。已完工程部分产值约 130000 万元。招标规模：约 537200.
00 元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目工程进度审核服务;
三、投标人资格要求
(001 昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目工程进度审核服务)的投标人资格能力要
求：
1.磋商申请人须具备承担民事责任的能力。（提供有效的营业执照或事业单位法人证
书或其他类似的法定证明文件）
2.磋商申请人财务状况良好，提供 2022 年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括
资产负债表、利润表、现金流量表)；未经审计的或成立不满 1 年的，提供基本开户银行出
具的资信证明。
3.拟派项目负责人须具有一级注册造价工程师资格（原注册造价工程师），并提供与
磋商申请人企业签订的劳动合同或企业为其缴纳社会保险的证明材料或其他本单位在职的
合法证明材料。
4.磋商申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投
标资格的行政处罚；2021 年 1 月 1 日至今，没有骗取中标和严重违约情形。
5.未在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单（响应文件递交截止时间前一天，由招标人或招标代理机构进行查
询，并将查询结果提交磋商小组进行审查，响应文件递交截止时间后查询结果发生变化的，
不作为评审依据）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 14 日 17 时 30 分
获取方式：1.时间：2024 年 06 月 07 日至 2024 年 06 月 14 日，每天上午 09 时 00 分至 11
时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：中谦工程
咨询（云南）有限公司（云南省昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21 幢 2 单元 202 室）。3.
方式：凡有意参加本项目的申请人，请将法定代表人身份证明书（原件加盖公章扫描件）、
法定代表人授权委托书（原件加盖公章扫描件）发送至指定邮箱
（zhongqianzixun0317@163.com），代理机构在收到上述资料后将磋商文件电子版发送给申
请人；或持上述资料（原件）至中谦工程咨询（云南）有限公司（云南省昆明市呈贡区乌龙
街道惠景园小区 21 幢 2 单元 202 室）现场获取竞争性磋商文件。4.售价：¥600.00 元/份，
售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：中谦工程咨询（云南）有限公司开标室（昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21
幢 2 单元 202 室）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：中谦工程咨询（云南）有限公司开标室（昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21
幢 2 单元 202 室）。
七、其他
1.招标条件
官渡文化生态新城德满欣苑安置房项目工程进度审核服务项目已获批准，资金来源为
企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，拟
采用竞争性磋商方式择优选取服务单位，欢迎具备资格条件的磋商申请人参与本项目磋商。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目位于昆明市官渡区小板桥街道
办事处四甲社区，建筑面积 564467.65㎡，项目估算总投资 253432.03 万元，建安总投资
174817.41 万元，建设内容包含：住宅、商业、幼儿园、社区文化用房、生鲜超市、物管用
房、社区用房、老年服务用房等。已完工程部分产值约 130000 万元。
2.2 招标范围：完成昆明市官渡区德满欣苑回迁安置房项目工程进度审核服务的全部
工作，包括但不限于：根据项目施工合同计价条款、支付条款等，结合现场实际进度，对官
渡文化生态新城德满欣苑安置房项目已实施完成的工程量及工程造价进行审核并确认欠款
金额，并出具审核报告。具体以招标人实际委托为准。
2.3 招标规模：约 537200.00 元。
2.4 服务周期：自合同签订之日起至 15 日历天内完成审核工作，并出具成果资料。
2.5 质量标准：成果资料应符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务
标准》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆明市
人民政府令 152 号），及国家其他现行法律、法规、规范的要求，确保成果资料完整、真实
准确、清晰有据。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 资格审查方式：资格后审。
3.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上
发布，我公司对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区会展东路五甲塘城市公园内
联 系 人：顾老师
电 话：0871-67231172
电子邮件：/
招标代理机构：中谦工程咨询（云南）有限公司
地 址： 昆明市呈贡区乌龙街道惠景园小区 21 幢 2 单元 202 室
联 系 人： 陈竹林、张志琳、方俐文、张达
电 话： 0871-65702409
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com