一、 招标项目编号： HZGL-********

二、 招标项目名称： 之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目管理服务

三、 招标项目内容：

本项目建设内容主要包括住宅及配套服务设施用房（包括社区服务用房、物业用房、养老用房、垃圾收集房等）、架空层、地下室、婴幼儿户外活动场地、体育健身场地、室外道路广场以及景观绿化等附属配套设施（包括水、电、燃等配套工程）。项目总建筑面积*****平方米（含不计容架空层面积），其中地上住宅建筑面积*****.35平方米，配套、公共服务设施等总建筑面积2949.65平方米，地下建筑面积*****平方米，不计容架空层面积1995平方米。配建住宅606套。项目采用EPC总承包招标模式。
招标范围：主要包括本项目建设阶段的工程管理（从项目开工至缺陷责任期满的现场工程管理工作）、建设开发成本全过程管控、设计管控（从项目前期报批阶段至缺陷责任期满的设计管理工作，包括控制设计进度、审核设计深度及成果质量等）、房地产开发咨询（提供房地产开发相关技术培训、协助委托人完成营销策划工作、市场调研、销售咨询、销售管理等）及统筹协调（对施工、监理、勘察、设计等第三方单位进行履约管理及协调）。具体详见招标文件。

四、 投标人资格

投标人须具有以下合法有效的资质：
（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格；
（2）具备房地产开发二级及以上资质；
（3）本次招标不接受联合体投标；
（4）自2019年1月1日以来【时间以合同签订时间或中标通知书载明时间为准；若同时提供，则以合同签订时间为准】承接过商品住宅类项目管理服务（或代建业绩）且单个合同总建筑面积7万平方米及以上。【有效证明材料：中标通知书（或中标备案资料）复印件或合同复印件加盖投标单位公章；若证明材料不能体现项目规模、属性的，另须提供方案批复或规划许可证或施工许可证等由政府主管部门下发的可体现项目规模、属性的材料。】

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2024年6月6日起至2024年6月12日 上午：9:00-12:00 下午：13:30-17:00 （双休日及法定节假日除外）

(二)招标文件获取方式及地址：

获取地点：杭州上城区城星路钱江国际时代广场3号楼42层
联系人：王肖艳； 联系电话：138*****248
报名所需资料：营业执照、资质证书、介绍信或授权书、授权人身份证正反面；以上材料需提供复印件加盖公章。
招标文件工本费为500.00元，售后不退。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2024年6月27日14时30分

（二） 投标文件递交地点:

杭州上城区城星路钱江国际时代广场3号楼42层会议室

（三） 开标时间及地点：

2024年6月27日14时30分/杭州上城区城星路钱江国际时代广场3号楼42层会议室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： 杭州市建设工程管理集团有限公司

联系人： 王肖艳

联系电话： 0571-********

传真： 0571-********

地址： 杭州上城区城星路钱江国际时代广场3号楼42层

2、采购人名称： 杭州拓创置业有限公司

联系人： 薛工

联系电话： 150*****919

传真： /

地址： 浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街99号A区120室