项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本白桦林春天销售中心精装修及外立面工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中建七局第四建筑有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：白桦林春天项目位于西安市经开区渭北新城秦王一路西侧、湖西路北侧、渭水二路南侧。项目占地面积约170亩，主要建设内容为住宅、综合商业、幼儿园。本次招标范围位于白桦林春天一期S2#楼首层，建筑面积约981.19㎡。本项目投资约为950万元。为白桦林春天销售中心精装修及外立面工程所有施工内容，具体施工内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)白桦林春天销售中心精装修及外立面工程；

三、申请人资格要求

(001 白桦林春天销售中心精装修及外立面工程)的申请人资格能力要求：

3.1申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照或其他证明材料；

3.2申请人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理具备注册建造师二级及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.4申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列为失信被执行人；

3.5外省进陕企业提供陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库外省进陕企业信息首页；

3.6本项目接受联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2024年06月07日09时00分到2024年06月13日17时00分

获取方式：

4.1凡有意参加本项目招标的申请人，请于文件获取时间内，每日09时至12时，14时至17时（北京时间，下同），携带单位介绍信及经办人身份证原件及加盖公章的复印件到龙寰项目管理咨询有限公司招标三部购买资格预审文件，文件售价：300元整（现金），售后不退。缴费后登陆“招采通平台”（网址：http://zct.xacin.com.cn/）下载获取资格预审文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续开标活动。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年06月19日09时30分

递交方式：电子资格预审申请文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn），纸质版资格预审申请文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标室。

逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2024年06月19日09时30分

资格预审地点：“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标室。

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7家）

七、其他

7.1 本次资格预审公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、“陕西采购与招标网”（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件（投标文件）及在线开评标。申请人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台申请人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：**********，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

7.4 申请人使用“招采通电脑端软件”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件（投标文件）的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.5 为顺利招采通线上开评标工作，申请人需要在线提交电子资格预审申请文件（投标文件），同时线下提交纸质资格预审申请文件（投标文件）一正一副。若电子资格预审申请文件（投标文件）与纸质资格预审申请文件（投标文件）不一致的，以电子资格预审申请文件（投标文件）为准。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版资格预审申请文件（投标文件）副本 2 份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持资格预审申请文件（投标文件）纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中建七局第四建筑有限公司。

九、联系方式

招标人：中建七局第四建筑有限公司

地址： 陕西省西安市经济技术开发区明光路177号中建财智广场4号楼

联系人： 李能腾

电话：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系人：牛犇、苑帆、王申午、张波

电话：029-********-637

电子邮件：SXLHZB003@163.com