标段（包）编号

24-CNCCC-FW-GK-6131/01

发标日期

2024年06月06日

交货期/服务期/完工期

同签订之日起36个月（采用“1+1+1”的模式）

交货数量

招标范围

出资比例

生产能力

资格要求

1.资格要求： （1）投标人应为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织（原件备查）。a.投标人为企业的，应具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照；b.投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照和总公司合法授权书。总公司与分支机构只可一家参与投标，同时参与投标视为投标无效；c.投标人为事业单位的，投标人应经全国各级事业单位登记管理机关核准登记或者备案，具有合法有效的事业单位法人证书。（2）投标人具备并提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书与职业健康安全管理体系认证证书；体系证书认证范围物业管理服务，证书应在有效期内且经中国国家认可监督管理委员会网站核实（http://www.cnca.gov.cn）。（3）如出现不同投标人的负责人为同一人或存在控股、管理关系的情况，相关投标均无效，招标人随时有权做出拒绝投标、取消投标资格、取消授标、不签订合同或在合同签订后终止合同等决定，相关投标人须无条件接受，且由此做出的任何损失由对应投标人承担。2.业绩要求（开标时需进行信息公开）（1）投标人在 2019 年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准）投标人应具有不超过2个合同的包含物业服务的服务验收业绩（以信息公开的前两项业绩为准），共累计合同金额不低于300万元的。 （2）投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收证明材料。服务验收证明材料包括能够体现甲方签字的服务验收确认单或验收报告或结算发票（如有清单须提供，须体现发票号，发票金额需与合同金额或单个订单金额一致）等（年度协议以单个订单服务验收单或结算单做为业绩验收证明）。（3）投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同首页、双方盖章页、合同签署时间、项目名称、服务内容、合同金额。若提供的是年协订单，年度协议订单编号或内容应当与年度协议相关联。 （4）未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定上述业绩要求的，视为无效业绩。3.财报要求：投标人须提供2020年-2022年经会计事务所审计的会计报表。包括资产负债表、现金流量表、利润表。成立时间短于三年的投标人，应提供自成立时起的财务报表.4.人员要求：投标人应承诺合同签订后20天内至少具备70名符合本招标文件要求的、投标人自有的、确定能够入场为本项目服务的主要服务人员。本招标所指的主要服务人员是指：辅助楼保洁28名、项目办公集装箱保洁2名、休息室更衣室保洁1名、浴室保洁1名、公共厕所保洁10名、绿化养护2名、送水2名、滑道区保洁10名、扫地车B2司机1名、垃圾场分拣2名、道路保洁3名、起重指挥2名、维修2名、管理4名。自有人员是指与投标人签订劳动合同并在投标人公司缴纳社保的人员，投标人子公司人员不视为投标人自有人员，投标人上级公司的其他分公司人员不视为投标人自有人员）。5.其他要求：投标人务必确保开标环节“业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中公开的业绩内容与投标文件中提供的业绩内容一致。未按要求在开标环节“业绩信息及对招标文件星号条款响应情况”中进行公开的业绩信息，评标阶段不予认可。

招标文件领取时间

2024年06月06日 至 2024年06月12日

招标文件领取方法

请登录（https://buy.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格

200.00元

投标文件递交截止时间

2024年06月20日 09时00分

投标地点

所有的投标文件必须在投标文件截止时间前在线提交

投标文件递交方法

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交

开标时间

2024年06月20日 09时00分

开标地点

中国海油供应链数字化平台

特殊说明

1.（1）本项目采用电子投标。投标人必须使用投标文件制作软件（系统首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件，并在投标截止时间前上传至中国海洋石油集团有限公司海油供应链数字化平台，否则将视为无效投标。（2）投标人购买招标文件后在中国海洋石油集团有限公司海油供应链数字化平台完成注册，注册流程参见中国海洋石油集团有限公司海油供应链数字化平台页“供应商操作指南”中“供应商注册流程”。注册时选择“仅公开招标”；公开招标项目招标代理机构联系人填写：张晓彤；招标代理机构电子邮箱填写：zhangxt33@cnooc.com.cn。（3）投标人在完成注册后须在招标文件规定的投标截止时间之前在中国海洋石油集团有限公司海油供应链数字化平台在线递交投标文件电子版。在线投标操作步骤请参见中国海洋石油集团有限公司海油供应链数字化平台首页“供应商操作指南”中“供应商用户手册”。（4）未在线递交投标文件电子版的投标人，其投标将有可能被拒绝。 如投标人在注册和在线投标过程中有任何问题，请登陆中国海洋石油集团有限公司海油供应链数字化平台首页，点击“供应商操作指南”，按照“中国海洋石油集团有限公司供应商注册指南”中的联系方式分别进行咨询。网上购买招标文件和网上投标资讯电话：400-928-2020。（5）中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。 出现不同投标人的“文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址”内容任何一项一致的，将直接视为“投标人相互串通投标”。 被认定为“属于投标人相互串通投标”“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处于禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处于禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。 评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定。2.授标原则：（1）本次资格预审采用有限数量制，按照资格审查排序，选择9家资格预审合格的潜在申请人；