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宝善街 183 号、185 号、186 号、189 号-193 号传统商铺及祥云街 70 号附 2 号、159
号(德昌巷 6 号)传统商铺修缮项目竞争性磋商公告
（招标编号：CQKHYN240428）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本宝善街 183 号、185 号、186 号、189 号-193 号传统商铺及祥云街 70 号附 2 号、159
号(德昌巷 6 号)传统商铺修缮项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 148.96849 万元，招标人为昆明市土产日用杂品有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：¥1,489,684.90 元（大写：人民币壹佰肆拾捌万玖仟陆佰捌拾肆元玖
角）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)宝善街 183 号、185 号、186 号、189 号-193 号传统商铺及祥云街 70 号附 2 号、159
号(德昌巷 6 号)传统商铺修缮项目;
三、投标人资格要求
(001 宝善街 183 号、185 号、186 号、189 号-193 号传统商铺及祥云街 70 号附 2 号、159
号(德昌巷 6 号)传统商铺修缮项目)的投标人资格能力要求：详见竞争性磋商公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 07 日 09 时 30 分到 2024 年 06 月 14 日 17 时 00 分
获取方式： ①现场获取：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原
件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）到重庆凯弘工程咨询
有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）获取竞争性磋商文件；②网
上获取：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身
份证的原件扫描件发送至 cqkhgczx@163.com 邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名
表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴
费凭证后，竞争性磋商文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目
编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 17 日 14 时 30 分
递交方式：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17
层 1703）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 17 日 14 时 30 分
开标地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17
层 1703）
七、其他
项目概况
宝善街 183 号、185 号、186 号、189 号-193 号传统商铺及祥云街 70 号附 2 号、159 号(德
昌巷 6 号)传统商铺修缮项目的潜在供应商应在重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市
盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 06 月 17 日 14
点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CQKHYN240428。
项目名称：宝善街 183 号、185 号、186 号、189 号-193 号传统商铺及祥云街 70 号附 2 号、159
号(德昌巷 6 号)传统商铺修缮项目。
采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价。
预算金额：¥1,489,684.90 元（大写：人民币壹佰肆拾捌万玖仟陆佰捌拾肆元玖角）。
最高限价：¥1,489,684.90 元（大写：人民币壹佰肆拾捌万玖仟陆佰捌拾肆元玖角）。
采购需求：
项目采购需求 服务地点 合同履行期限 质量标准
完成宝善街、祥云街 13 间商铺的修缮工作：(1)对历史建筑建筑进行评估，拆除不合理的加
改建部分。(2)在屋面施工前，对整体建筑搭设屋面保护棚，避免雨水渗漏及不必要的影响。
(3)拆卸屋面瓦，逐一检查屋面木基层（遮檐板、连檐、椽）、大木结构(柱、梁、枋、檩），
对每一根木构件采取针对性的修缮措施，无法继续使用的则进行更换。(4)对破损和风化的
柱础进行维修，对于无法继续使用的柱础，采用原材料、原规格更换，新换石构件做好做旧
与防风化处理。(5)恢复瓦屋面。(6)对木板壁墙进行维修，重做竹编夹泥墙，加固夯土墙并
重做粉刷。(7)根据历史建筑建筑原有风貌，恢复被改造的门、窗。(8)重做室内混凝土地面。
(9)全面做好建筑的生物防治、防腐、防火等技术措施，对白蚁进行专项防治。(10)恢复院
坝老条石地幔，梳理院坝排水系统，院坝满铺青石板。(11)增加必要的强弱电、给排水、消
防等基础设施，尽量少影响建筑外观。 采购人指定地点 自签订合同期起 180 天内 符合国
家、省市行业标准及规范，符合采购人需求，并验收合格。
本项目（是/否）接受联合：否。
二、供应商的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事
责任的能力，提供相应证照；（复印件加盖供应商公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
2.1 供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入政府采购严重违法
失信行为记录名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布之日起
至提交响应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和
证据留存）；
2.2 供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府
采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提交响
应文件之日止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；
2.3 供应商财务状况良好，提交 2021 年-2023 年任意一年经第三方机构审计的审计报告和财
务报表（成立不足 1 年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）；事业单位提
供 2021 年-2023 年任意一年度内部财务报表或提供自提交响应文件截止时间前三个月内基
本开户银行出具的资信证明；（复印件加盖供应商公章）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专
业技术能力书面声明；（原件加盖供应商公章）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4.1 提供供应商缴税所属时间在 2023 年 09 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 3 个月
的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，新
成立企业，成立时间不足 3 个月的提供自成立以来的税务局税收通用缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明。供应商依法免税的，应提供依
法免税的相关证明文件；（复印件加盖供应商公章）
4.2 提供供应商缴费所属时间在 2023 年 09 月至本项目响应文件提交截止时间前任意 3 个月
的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，新
成立企业，成立时间不足 3 个月的提供自成立以来的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴
税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明。供应商依法免缴的，应提供依
法免缴的相关证明文件；（复印件加盖供应商公章）
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因
违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚,
提供书面声明。（原件加盖供应商公章）
6.法律、行政法规规定的其他条件：
6.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动，提供书面说明；（原件加盖供应商公章）
6.2 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参加该采购项目的其他采购活动，提供书面说明。（原件加盖供应商公章）
7.本项目的特定资格要求：
7.1 供应商应具备行业主管部门颁发的文物保护工程施工三级资质证书并具备有效的安全
生产许可证。（复印件加盖供应商公章）；
7.2 人员要求：
7.2.1 企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A 证）,安全生产考核合格证书
（A 证)注册单位须与本次磋商供应商的名称一致。
7.2.2 项目负责人应具备注册二级建造师（建筑工程）且具备有效的安全生产考核合格证书
（B 证）或文物保护工程责任工程师证书或文物保护工程施工职业资格证书（复印件加盖供
应商公章）。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2024 年 06 月 07 日至 2024 年 06 月 14 日，每天上午 9:30 至 12：00，下午 13:30 至 17:00
（北京时间，法定节假日除外）；
地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）。
方式：①现场获取：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定
代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）到重庆凯弘工程咨询有限公司（云
南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）获取竞争性磋商文件；
②网上获取：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居
民身份证的原件扫描件发送至 cqkhgczx@163.com 邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报
名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传
缴费凭证后，竞争性磋商文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项
目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）；
售价：￥600.00 元/份，竞争性磋商文件售后不退。竞争性磋商文件费用的缴纳，只能采用
公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购竞争性磋商文件服
务。汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；账号：2502038009201094204；
开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。
注：未在规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与磋商。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 06 月 17 日 14 时 30 分（北京时间）。
地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）。
注：供应商应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截
止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构将拒绝接收。
五、开启
时间：2024 年 06 月 17 日 14 时 30 分（北京时间）。
地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）。
注：供应商应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截
止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构将拒绝接收。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上
发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市土产日用杂品有限公司
地 址：云南省昆明市五华区滇缅大道 525 号云南阳光城 1 幢
联系方式：0871-63547354
2. 采购代理机构信息
名 称：重庆凯弘工程咨询有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703
联系方式：18468179083
3. 项目联系方式
项目联系人：赵智雄、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴
电 话：18468179083
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明市土产日用杂品有限公司
地 址：云南省昆明市五华区滇缅大道 525 号云南阳光城 1 幢
联 系 人：李经理
电 话：0871-63547354
电子邮件：/
招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703
联 系 人： 赵智雄、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴
电 话： 18468179083
电子邮件： cqkhgczx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）