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怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理保安服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理保安服务已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 397 万元，招标人为北京怀柔科学城物业服务
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：经理 1 人、队长 1 人，4 班倒岗位 14 个（含：门岗 4、巡逻岗 4、中控 6 岗）共 58
人。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理保安服务;
三、投标人资格要求
(001 怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理保安服务)的投标人资
格能力要求：3.1 公司资质要求：有效营业执照，并提供有公安机关颁发的《保安服务许可
证》；
3.2 财务报告：经会计师事务所出具的 2023 年度完整的财务审计报告或银行出具的资信证
明或财务报表或承诺并加盖公章；
3.3 近五年（2019 年 06 月 01 日至今）具有类似项目业绩；
3.4 项目负责人：具有三级（及以上）保安员资质证书，具有 2 年以上办公楼类保安项目的
工作经验证明材料加盖单位公章。
3.5 参加投标活动近三年（2021 年 6 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违
法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被
暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的问题；
3.6 法律、行政法规规定的其他条件；
3.7 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 11 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 26 日 13 时 30 分
递交方式：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 26 日 13 时 30 分
开标地点：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
七、其他
北京泽贤工程咨询有限责任公司受北京怀柔科学城物业服务有限公司委托，就其“怀柔
科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理保安服务”项目进行公开招标。欢迎
各单位前来参与本项目投标。
1. 招标人概况
1) 招标人名称：北京怀柔科学城物业服务有限公司。
2) 招标人地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路 88 号一层北侧 8 号。
3) 招标人联系人：王工；联系方式：/。
4) 招标控制价：397 万元，企业自筹，超过此价格为无效报价，按废标处理。
5) 建设规模（服务规模）：经理 1 人、队长 1 人，4 班倒岗位 14 个（含：门岗 4、巡逻岗 4、
中控 6 岗）共 58 人。
6) 服务地点：怀柔区雁栖经济开发区内中关村雁栖高新技术创新基地。
7) 服务期限：1 年。具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提
下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过 3 年。
2. 招标内容及范围
2.1 招标内容：为怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理安保服务公司
2.2 服务内容：材料基因组研究平台、清洁能源材料测试诊断与研发平台和先进光源项目园
区内消防、车辆管理及秩序维护。
派遣的保安人员负责本项目安全和维护：做好防火、防盗、防破坏等安全及巡查、记录；对
外来人员、车辆的登记、检查和查验；对甲方及本项目业主（含使用人）各类物资、财产进
出的控制；对各类危险物品进入甲方及本项目业主（含使用人）；对甲方单位、工作人员、
本项目业主（含使用人）及外来车辆规范停放进行管理；对甲方及本项目业主（含使用人）
各类紧急情况进行控制；协助甲方及本项目业主（含使用人）处置发生在本项目范围内的紧
急事件；维护甲方及本项目业主（含使用人）正常的工作、生活秩序。
3. 投标人资格要求
3.1 公司资质要求：有效营业执照，并提供有公安机关颁发的《保安服务许可证》；
3.2 财务报告：经会计师事务所出具的 2023 年度完整的财务审计报告或银行出具的资信证
明或财务报表或承诺并加盖公章；
3.3 近五年（2019 年 06 月 01 日至今）具有类似项目业绩；
3.4 项目负责人：具有三级（及以上）保安员资质证书，具有 2 年以上办公楼类保安项目的
工作经验证明材料加盖单位公章。
3.5 参加投标活动近三年（2021 年 6 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违
法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被
暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的问题；
3.6 法律、行政法规规定的其他条件；
3.7 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件发售
4.1 发售时间：2024 年 6 月 6 日至 2024 年 6 月 11 日，每日 9:00 至 17:00。
4.2 招标文件售价：每套人民币 318 元，招标文件售后不退。
4.3 发售地点：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
北京泽贤工程咨询有限责任公司
4.4 领取招标文件时须携带以下资料文件（每页须加盖供应商公章），由招标代理机构查验。
经检查合格后方可领取招标文件：
1）营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）；
2）《法定代表人授权书》（原件）及受委托人身份证复印件；
3）承诺书：参加投标活动近三年（2021 年 6 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没
有重大违法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，
没有被暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的
问题。（需加盖单位公章）
4）提供近五年（2019 年 06 月 01 日至今）承担过的类似项目业绩证明文件（合同或中标通
知书）复印件盖章；
5）项目负责人三级（及以上）保安员资质证书复印件及具有 2 年以上办公楼类保安项目的
工作经验证明材料加盖单位公章。
5. 投标文件递交截止/开标时间：2024 年 6 月 26 日 13 时 30 分。
6. 投标文件递交/开标地点：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京怀柔科学城物业服务有限公司
地 址：北京市怀柔区雁栖经济技术开发区杨雁路 88 号一层北侧 125 室
联 系 人：崇经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京泽贤工程咨询有限责任公司
地 址： 北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
联 系 人： 李工
电 话： 18067123408
电子邮件： zexianwubu@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com