详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）

银盆岭万达广场防水及装饰维修工程-招标公告
（招标编号：ZKZT-ZB2024521）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本银盆岭万达广场防水及装饰维修工程
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金881.30414万元，
招标人为曙一物业服务有限公司长沙分公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：银盆岭万达广场防水及装饰维修工程
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)银盆岭万达广场防水及装饰维修工程;
三、投标人资格要求
(001银盆岭万达广场防水及装饰维修工程)的投标人资格能力要求：2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
投标人需具有建设行政主管部门核发的专业承包防水防腐保温工程贰级及以上
资格，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企
业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工
登记证（处于有效期内）。
2.3 现场配备人员未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.4 本次招标
接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处
罚期限尚未届满的），被列入以上名单的不得参与本项目的招标活动。
2.6投标人须具备由建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资
质或（专业承包防水防腐保温工程贰级及以上资质与专业承包建筑装修装饰工
程二级及以上资质）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月07日 09时00分到2024年06月12日 17时30分
获取方式：现场购买或电汇购买：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月27日 14时30分
递交方式：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工
、13787988797 ）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月27日 14时30分
开标地点：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工
、13787988797 ）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为物业公司代表。
九、联系方式
招 标 人：曙一物业服务有限公司长沙分公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场7栋2楼
联 系 人：李先生
电 话：15138488386
电子邮件：315490933@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址：
湖南省长沙市开福区芙蓉北路街道金泰路199号湘江世纪城富湾国际1栋1801
联 系 人： 陈先生
电 话： 13787988797
电子邮件： 337109045@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
银盆岭万达广场防水及装饰维修工程
招 标 文 件
招 标 编 号： ZKZT-ZB2024521
招 标 单
位：曙一物业服务有限
公司长沙分公司
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
二0二四年六月
目 录
第一章 招标公告 _______________________________________________________________2
1.项目概况 ________________________________________________________________2
2.资格要求 ________________________________________________________________2
3、资格审查 ______________________________________________________________3
4、评标办法 ______________________________________________________________3
5、招标文件的获取 ________________________________________________________3
6、投标文件的递交 ________________________________________________________3
7、投标保证金 ____________________________________________________________4
8、 监督部门 ______________________________________________________________4
1
　
第一章 招标公告
1.项目概况
1.1 项目简介
本招标项目银盆岭万达广场防水及装饰维修工程，项目业主为曙一物业服务有
限公司长沙分公司，资金来源和落实情况(维修资金)、资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：银盆岭万达广场防水及装饰维修工
程 ；
1.2.2 招标编号：ZKZT-ZB2024521 ；
1.2.3 招标控制价：8813041.4元；
1.2.4 建设地点： 长沙岳麓区 ；
1.2.5 项目基本情况：
万达广场桥架、屋面地砖、屋面伸缩缝、外墙真石漆拆除及维修，屋面防水，
电梯基坑渗水维修，地面维修等工程 ；
1.3
工期要求：90日历天（暂定工期，具体由投标人承诺按照招标人的建设需求合理
调整。）
1.4 招标范围： 万达广场防水及装饰维修 。
1.5踏勘现场：本次招标不组织投标人踏勘现场，不召开投标预备会。投标人应
自行踏勘工程现场，了解工程情况；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
投标人需具有建设行政主管部门核发的专业承包防水防腐保温工程贰级及以上资格，安全生产
许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照
湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网
”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2
　
2.3 现场配备人员未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.4 本次招标 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
□
☑不接受联合体投标
2.5未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购
网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），被列入以上名单的不得参与本项
目的招标活动。
2.6投标人须具备由建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或（专业承包防水
防腐保温工程贰级及以上资质与专业承包建筑装修装饰工程二级及以上资质）；
3、资格审查
本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4、评标办法
评标办法：综合评估法。
定标方式：本次招标确定中标入围单位 1
家，由评委会按综合得分从高到低排序确定中标入围单位。
5、招标文件的获取
1、获取招标文件的时间：2024年06月07日至2024年06月12日 ，每日上午9：
00时到12：00时，下午14：30时到17：30时(北京时间，下同)
2、获取招标文件的地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司[湖南省长沙
市开福区金泰路富湾国际1栋1801室]
3、获取招标文件的方式：
现场购买或电汇购买：
(1)若为现场购买，购买招标文件时须提供：1.单位介绍信或授权委托书的
原件或该原件的复印件（含被授权人身份证原件或该原件的复印件）；2.企业法人
营业执照复印件；3.企业资质证书扫描件。（所有原件、复印件都需加盖公章）
(2)若为银行转账购买，请将购买款项以投标人名义汇至招标代理公司指定
账号内，同时，请附以下完整信息发邮件至招标代理机构指定邮箱（337109045@q
q.com
），我公司在收到完整信息后，将以电子邮件的方式将招标文件发送到投标人指
3
　
定的招标文件接收电子邮箱。
（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）
购买招标文件汇款账号如下：
账 号：13787988797（微信）
4、招标文件售价： 600 元/套，售后不退。
6、投标文件的递交
1、投标截止时间（及开标时间）：2024年06月27日14点30分
2、开标地点（投标文件送达地点）：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司、湖
南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工、13787988797
）公开开标。
7、投标保证金
□不要求提交投标担保
☑要求提交投标担保
1.形式：
（1）□承诺书
（2）☑现金
（3）□保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（□融资性担保公司保函
□非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险
2.现金和保函的担保金额：投标保证金为：10000元，大写：壹万元。
3.提交方式：
（1）采用现金的，在投标截止时间前（含），由投标人通过其基本账户转账到达
如下账户
户 名：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司政府采购保证金专户
开户银行：中国光大银行长沙新源支行
账 号：78830188000181255
（2）采用承诺或保函的，符合招标文件第八章投标文件格式第一节“投标函格
式”规定。
4
　
4..联合体投标的，由牵头人递交。
5.
采用担保公司担保形式的，投标人应在投标文件中提供担保公司与湖南省行政区
域内的银行签订的合作协议复印件、取得银行一定额度授信的证明材料复印件和
担保公司营业执照复印件。
6.其他：\
注：投标方必须严肃报价，报价应与招标函项目要求相适应。如投标方主体以次充好，
通过降低质量标准低价恶意竞标而中标的，将取消其中标资格并不返还保证金，如对工程项目
造成其他损失的，应由该投标主体全部承担责任。中标单位如未履行中标义务，押金不予退回
。未中标单位七个工作日内退回保证金。
8、监督部门
监督单位：物业公司代表
联 系 人：李平地
电 话：15138488386
邮 箱：315490933@qq.com
9、联系方式
招标人：曙一物业服务有限公司长沙分公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道岳麓大道57号奥克斯广场7栋2楼
联系人：李平地
电 话：15138488386
邮 箱：315490933@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人：陈先生
电 话：13787988797
邮 箱：337109045@qq.com
5
　

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com