1．招标条件

衢江区“双碳”高新技术产业园（二期）已由 衢江区发展和改革局（粮食和物资储备局）（项目代码：2309-******-04-01-******）批准建设。建设地址位于衢州市衢江区，建设资金来源为企业自筹，出资比例为国有资金占比100%。项目已具备招标条件，建设单位为衢州市衢江区国有资本投资集团有限公司，招标人（代建单位）为衢州市衢江区美丽乡村基础建设有限公司，委托招标代理机构为衢州市和盛工程咨询有限公司，现对该项目施工监理进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2. 项目概况与监理范围、内容

2.1项目选址及用地：项目位于衢州市衢江区玉龙路以南，金凤路以西、龙海路以北、凤栖路以西围成的区域。

2.2项目建设内容和规模：本项目用地面积约****** ㎡，总建筑面积约为******.6㎡，其中地上建筑面积 ******.15平方米，地下建筑面积*****.42平方米。绿地率≤20%，建筑密度≤35%，容积率>1.0 且≤2.0，建筑高度≤45米。最大单体面积为*****.02平方米，建筑高度最高为24.6米。配套商业机动车停车数约948个，非机动车停车数约261个。建设内容包含土建、水电安装、消防、小区内市政道路、景观工程以及相应的室外配套设施、室外市政配套及景观绿化等。

项目估算总投资约*****.0757万元。

监理标段划分：1个标段。

施工计划工期：700日历天。（实际以施工合同签订工期为准）。

服务期：本工程的监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止，竣工验收至缺陷责任期满为2年。实行全过程施工监理，即监理工作从签订《建设工程委托监理合同》之日起到签发《工程缺陷责任终止证书》之日止。

项目质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

工程类别等级：一级房屋建筑工程。

2.3监理范围、内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理等方面工作。

服务阶段要求：施工阶段监理、保修阶段相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：

本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同）。

（一）拟派总监理工程师在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任总监理工程师（监理项目，下同）或项目负责人、监理负责人（全过程工程咨询项目，下同）的情形为“在建工程的监理业务”。

其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。

在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。

以下情形视为“在建工程的监理业务”：

1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的总监理工程师或项目负责人、监理负责人；

2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的总监理工程师或项目负责人、监理负责人；

3）总监理工程师或项目负责人、监理负责人发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第（二）款证明材料的，以现任总监理工程师或项目负责人、监理负责人视为有“在建工程的监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的总监理工程师或项目负责人、监理负责人视为有“在建工程的监理业务”。

（二）在建工程的总监理工程师或项目负责人、监理负责人办理更换后，投标时需提供的资料：

1）项目业主同意更换的证明；

2）原总监理工程师或项目负责人、监理负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

4.电子招投标和电子评标

本工程实行电子招投标和电子评标。

5.投标人信息入库

潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

5.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”，根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******，0570-*******（流程图网址http://ggzy.qz.gov.cn/CAjdzqz/******/ca.html）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-*******，157*****753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.4 投标工具：

投标工具有以下三家：擎洲、品茗，招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*******，客服电话：**********；（注：擎洲软件生成组价请使用：广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0。）

品茗公司联系方式，许工，151*****007。

招天下联系方式：400-0571-337

6、招标文件的获取

6.1招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件的获取方法：在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。

6.2网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过衢州市公共资源电子交易系统或以书面形式送至代理公司或通过电子邮件提交至如下邮箱：*********@qq.com。

6.4招标人将在6.1所述网站发布澄清或修改文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间2024年6月28日9时30分00 秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.3不见面开标大厅网址：http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

招标人：衢州市衢江区国有资本投资集团有限公司、衢州市衢江区美丽乡村基础建设有限公司

地址：衢州市衢江区文苑路2号

联系人：施工 电话：0570-*******

招标代理机构：衢州市和盛工程咨询有限公司

地址：衢州市衢江区文苑路2号

联系人：柳工 电话：0570-*******、*******

2024年6月6日