莲下镇建阳村三房池出租竞投方案

为进一步规范我村集体资产资源交易行为，保护村集体资产资源所有者和经营者的合法权益，确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，经成员代表会议票决通过，现就我村三房池出租竞投制定本方案。

一、项目概况、竞价标底及最高限价

建阳村三房池共1宗，面积约10亩。底价年租金3000元，封顶价年租金3600元。租金逐年收取（详见附表：建阳村三房池出租交易明细表）。

二、出租期限：自合同签订之日起计共5年。

三、竞投资格：原租户及本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的其他村民。对村负有债务的，须缴清各类欠款后方可参加竞投。

四、竞投方式及中标条件：本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。设置有效报价范围（详见附表）。本单元的中标条件是：本场第一次举牌为底价报价，此后每举一次牌最小加价额为100元（加价额须为100的整倍数），报价最高者中标，原租户具有最高价优先承租权利。至封顶价止，若原租户放弃优先权，报价多于一人的通过抓阄确定竞得人。

五、报名时间、地点及手续

1、报名时间：2024年6月12日上午9：00-11：30、下午15：00-17：00。

2、报名地点：建阳村委会。竞投申请资料于报名时向村经联社索取。

3、有意竞投者应在澄海农商银行灰窑头分理处（村指定账户）存入该单元底价年租金的金额作为竞投金（其中25%的金额作为竞投保证金），并于规定时间带存款凭证、户口本和身份证原件（复印件二份）到建阳村委会报名，办理参加竞投手续（村指定账户信息请自行向建阳经联社索取）。

4、参加竞投并成交的，当场签订成交确认书，并在竞投结果公示3天后5个工作日内办理租金存缴手续，与村经联社办理合同签订手续。逾期视为弃权，则竞投保证金不予退回，同时该单元竞投无效。参加竞投没有成交的，竞投金在竞投会结束后5个工作日内予以一次性全额无息退回。

六、公示时间

1、本公告在汕头市澄海区农村集体资产资源管理服务网（http://183.237.226.41:6787）和建阳村公开栏同时发布。

2、公示时间为：2024年6月7日至11日。

七、竞标时间、地点

1、竞投时间：2024年6月17日9时30分开始至竞投结束。

2、竞投地点：莲下镇建阳村委会会议厅。

八、其他需要公告的事项

1、竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。

2、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

3、举牌竞投规则可在竞投签到时向建阳村委会索取。

九、联系方式

联系单位：汕头市澄海区莲下镇建阳经济联合社

联系人：陈惠平

联系电话：135*****027

十、其他附件：建阳村三房池出租交易明细表

莲下镇建阳经济联合社

2024年6月7日