一、项目背景

党的十九大报告中提出乡村振兴战略以来,我国农村由多类产业融合驱动发展的效果越发突出。细分来看,2023年中央一号文件《中共中央国务院关于做好 2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》提出“实施乡村休闲旅游精品工程,推动乡村民宿提质升级”。乡村民宿连续两年被写进中央一号文件，可见多村民宿在发展多村旅游新格局的背景下,已经由常规意义的“住宿民居"通过多业态复核模式、产业链延伸模式等多种新兴产业融合模式,变成了乡村振兴的“新产品”、“新业态”,逐步成为多村旅游的新引擎。

二、项目概况

（一）项目建设地址

舟溪镇曼洞村青曼民宿位于中国贵州省黔东南州凯里市舟溪镇曼洞村的青曼苗寨，青曼苗寨坐落在长岭岗山脉中段，是典型的“天然屏障”。自1984年第一批被贵州省命名为乡村旅游村寨以来，已成为了贵州东线旅游的重要景点，接待了来自中外不可数计的游客，特别是对美国和日本的游客尤其具有吸引力。

（二）项目内容及建设规模

1、项目整体规划

（1）蔓萝? 醒山康养民宿：蔓萝?醒山民宿是一所集住宿、餐饮、康养理疗为一体的精品民宿，装修风格古朴自然，它分为三层建筑，一楼设置有入户花园、会客厅、康养区、食疗餐厅、后花园。民宿二楼为住宿区，总共有八间房；民宿三楼是露天休闲区。整个民宿休闲区域，不仅可以聊天会友，也可围炉煮茶，享受惬意好时光。

（2）蔓萝? 花开花园民宿它一共有14间客房，皆采用了简约又精致的装修风格。一楼有7间房、二楼有7间房。一楼设置有入户花园、会客厅、休闲区、观景台。二楼设置有客房及游客体验中心。这里是利用农村公路道班房等闲置资源修建而成的，走进院内便能明白何为“花开花园”，一进大门左边有我们的观景平台，右边是让人不禁想打卡的玫瑰花墙。一步一花开，三步一花景。到处是“花开”的痕迹，遍地的盆栽、各色的鲜花、插花。

三、项目优势

地理坐标为东经107°88′31″，北纬26°45′21″，海拔最高1274.5米，最低860米，空气质量高，距凯里市中心25公里，交通便利，加上自然风光优美，历史文化悠久，民族风情浓郁，是苗族文化与农耕文明有机融合的典型天然博物馆。

2、青曼苗寨自然环境优美，村容村貌良好，在曼洞村发展民宿产业，既能发挥“第三批中国少数民族特色村寨”、黔东南州特色田园乡村?乡村振兴集成示范点、“黔东南州文明村”的优势，又能依附曼洞村丰富的农耕研学基地文化、青曼花海、非遗研学基地、“苗族刺绣之乡”等特色旅游资源打造独特的乡村民宿体验。

四、项目合作方式

项目整体两栋民宿现对外招募已完成主体及配套设施建设，企业/商家可拎包入驻

1、报名时间：

2、公告发布之日起，截止至2024年6月15日17:00，逾期不再受理。具体报名时间为每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00。

3、合作期限：2年，按签订日期起至经营期满。

4、报名方式：现场报名，纸质材料审查通过后，即报名成功。

5、报名地点：凯里市苗侗风情园集散中心一楼大厅贵州智晟公司。

6、报名提交材料：法定代表人身份证、代理人身份证、委托书、企业资质证书、营业执照、无犯罪记录证明材料、企业无诉讼证明等相关证件的原件和加盖公章的复印件一套。

7、招募原则：本次招募本着公平、公正、公开的原则发布招募公告，贵州智晟公司将组织提交报名资料的企业进行洽谈研判，最终确定联营伙伴。

8、联营伙伴资质要求：1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；2.企业已运营和正在筹备的民宿列表；3.有民宿运营经验，企业运营民宿的成功案例（1-3个）。诚邀各优秀同行加入我们，精诚合作，互利共赢！合作内容

五、合作联系方式

1、统一联系方式，微信同号

2、韦经理：157 1855 1818 雷经理：152 7088 0479

3、民宿地址中国?凯里｜舟溪&青曼

贵州智晟科技开发运营有限责任公司

2024年6月7日