详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)2024-2026年中国联通青岛市分公司李沧分公司物业服务项目比选公告（三次）
(招标编号：青岛联通公开比选〔2024)003号)
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本2024-2026年中国联道青岛市分公司李沧分公司物业服务项目已由项目市批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资企，招标人为中国联合网络通信有限公司青岛市分公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概祝和招标范围
规模：含税58.82（万元）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的，
(001)本项目不划分标包
三、投标人资格要求
(001本项目不划分标包)的投标人资格能力要求：详见比选公告：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月07日11时0分到2024年06月12日17时00分
获取方式：中国联通智慧供应结平台招标采南中心(https:/wm,cuen.cm)
五、投标文件的递交
遍交截止时间：2024年06月20日09时00分
递交方式中国联通智慧供应链平台招标采胸中心(ttps:/m,cuecp,cm)电子上传
文件通交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月20日09时00分
开标地点：中国联通智慧供应链平台招标采购中心(https:/m,ec单cm】
七、其他
本比选项目为2024-2026年中国联通青岛市分公司李沧分公司物业服务项日，（采购代
理编号：青岛联通公开比选(2024)003号)，采购人为中国联合网络通信有限公同青岛市
分公司，采购代理机构为河北通信工程招投标有限公司。项目资金已落实，具各比选条什
现进行公开比选，特道请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简移应答人
参选。
1项目概况与采购内容
上1项目概况
位于青岛市李沧区黑龙江中路769号李沧分公司力公楼，建筑面积1900平方米，食常24
平方米，主要用途综合办公、会议培训、通信机房、职工餐厅等。
12采购内容
服务内容
(1)公共区域日常保洁院落停车场、绿化猫、使内大堂、落地玻璃、走库、公共卫生间、
楼梯、电梯等公共没施、公共部位的每日卫生清扫、垃极清运·
(2)餐厅、会议室以及计划卫生。
(3)员工餐厅一处，一日中餐的日常供餐服务以及公务接特服务。
(4)电梯代理管理，主要负责对甲方委托的弧龙江中路760号大楼三廊电梯代理管理
(5)安保工作，传达室值班实行24小时值班制度，
(6)清扫积雪。
服务期限：自合同签订之日起2年
本项目不划分标包。
1.3本项目设置最高限价，详见比选公告府件采响内容和最高限价一宽表，应答人应答报
价高于最高限价的，其应答文件将被否决，
2应答人资格要求
2】应答人能够开具符合税法规定增值税专用发票。
22对列入中国联通集闭黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权
代表等)实临业务全面禁入，不得参加山东联通的采胸活动，
23应答人须提供2021年1月1日至比选公告发布前1日止签订的类似项目（类似项目是
指包含服务是指建筑面积不低于1万平米的办公楼物业服务项日)采购合同至少1份，合同
黑计金额至少为5万元（合税），提供合同原件扫端件。采购合同须消足以下条件，否则无
效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页。大签页（与中国联通集团公可及其下属分/
子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须规供该电子合同下的采购订单至少一个)，快
失任何一项或字迹模侧不清的不计入业镇：如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票。
累计值达到上述金额常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与
结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日师以订单日期为准，单项合同以合同
签订日期为准，
2.4应答人须为本项日设置专业服务团队，且团飘负责人1人及安保。保洁、餐厅主要责任
人员各1人（人员不得兼任）均须在本企业连续工作满一年及以上，提供团飘人员清单，岗
位分工及本企业或其分支机构2023年8月-2024年1月（其中：团队负青人及安保、保洁，
餐厅主要责任人员需提供截至2021年1月至少1年)连续嫩纳的社保证明并确保724小
时有专人眼务，提供承诺书（格式自短）。
25本次采刷不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包，
3资格市查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被香决。
4比选文件获取
4.1本项日实行网上获取电子饭比选文件，不再出售低质比选文件，凡符合资格要求的应答
人，请于2024年6月7日（当日系统发出时同）至2024年6月12日17时00分向代理机
构了解相关信息并购买比选文件，
4.2比选文件每套300.00元（大写：人民币参佰元整），按项日收取，售后不退
4.3比选文件期买方式：
第一步：潜在投标人请登录网站”https:/.©u8cp.cm”,点击电子招标投标进入中国联
通智慧供应髓平台-招标采购中心（以下简称智慧供应简平台）胸买比选文件。登陆->项
日参与>寻找商机~>我要参与->加入购物车->结算（沃支付结算，滑在应答人必须注册
有沃支付账号)。
第二通过智慧供应链平台线上购买比选文件的，在应答人颈提供单位信息材料（格式
详见比选公吉附件：开票、保证金退回登记表)须发送至采购代理館箱
（hbtb02ip.163.c0a),便于开票、退保，材料压缩包必须注明“比选编号公司材
料”，发送后请及时联系购标联系人查收，同时通过线上“沃支付”付款购买标书，
购标热线：李女士13256115801、13256116095
s箱：hbtxzb02vip.163,con
提示应答人须注册成为中国联通供应商”（最作步得请参看附件用户合作方注前指导书
上传投标文件时必须具各ASS电子延书，项目添加到购物车后如退出购买，可能导致无法
再次参与该项目。各潜在申请人在购买标书前务丝确认联通合作方门户（智整供应链系统）
中基础管里员、项口经理账号等人员是否为本单位在职人员，如已离职，请尽快完成人员信
息变更，在购买标书、下载标书、参与比选时未完成变更的，导致与其他申请人存在人员重
复时，自行承担相应后果。
5.应答文件的递交
5.1应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心
(https:/,cueep..cn）上传通交。
应答线止时间：2024年6月20日09时00分（北京时间）.
5.2本项目将于2024年6月20日09时00分在中国联通智慧供应链平台招标采购中心
(https:/m.cuecp..cn)上进行公开阳价，应答人应及时确认.
5.3建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成
的网络相培导致上传文件失败如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商
务部分，最后再单独上传报价文件：电子招标平台维护人员会在非工作时同段内(17：00
分至8：0分)维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件
丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至17时00分时间段内上传应答文件，
5,4未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操
作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核
实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
55出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5,5,1逾期上传或者未上传的：
品52未按照本公告要求茯得本项目比选文件的
5,53未按比选文件要求密封的
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
1.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采胸与招标网(a.chinaunicombidding.cn)及中国招标投标
公共服务平台(m.cebpubservice,.coa)发布。（可结合实际补充）其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
地址：青岛市市南区东海西路15号甲
采购代理机将：河北通信工程招投标有限公司
采购代理机构地址：山东省济南市市中区经一路88号明珠国际商务大厦2701室
购标联系人：李女士
电话：13256115801、13256116095
邮箱：hbtxzb02in.163.c0a
项日经理：刘元、解洪慧、侯凯文
电话：18660137022
项目招标师：王立明、王素强
9.免责声明
我公司发布本次项目比选采购信息的官方媒介包括：中国联通采购与招标网
(,chinaunicabidding.cm)及中国招标投标公共服务平台(am,cebpubservice,.com)
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何比选采购信息，其他任何煤介
上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、第
改比选采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警
惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受需。应答人因此而造成的经济损失
我公司不承担任何责任。
10.电子采购规则
10.1潜在应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件
10.2应答人的电子应答文件是经过P4SS加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应
答截止时间（即唱价时间。下同）之前查看或幕或，不存在混密风险
采购人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司
日期：2024年6月7日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东省通信管理局。
九、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
地址：青岛市市南区东海西路15号甲
联系人：吕经理
电话：18663947719
电子部件：Izl0 chinaunicom.cn
招标代理机构：河北通信工程招投标有限公司
地址：河北省石家庄市桥西区模北路38号
联系人：解洪慧
电话：13256115801
电子件：hbtxzb02vin.163.cm
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
