安徽安天利信工程管理股份有限公司 受 安徽怀信置业有限责任公司 的委托，现对 云启华章花园项目工程质量保险服务 进行国内公开招标，欢迎符合条件的国内投标人参加投标。

一、项目概况

项目名称：云启华章花园项目工程质量保险服务

项目编号：24AT510*****872

项目地点：安徽省合肥市包河区

建设单位：安徽怀信置业有限责任公司

项目规模：云启华章花园项目位于合肥市包河区淝河镇上海路以西，太平湖路以南；四至范围：东至上海路、西至江村路、南至用地范围红线、北至太平湖路。占地面积约68.04亩（其中，净用地面积62.54亩，代建上海路沿线绿地约5.5亩），容积率约2.0，总建筑面积******.41平方米（地上建筑面积*****.14平方米、地下建筑面积*****.27平方米），业态包括11栋16-25F装配式住宅（装配率约65%）、普通地下车库、人防地下车库及服务配套用房等。

项目资金落实情况：自筹资金，已落实。

项目投资：建筑安装工程造价*****万元。

服务期限（施工期+等待期+赔偿责任期）：

1.施工期：自合同生效之日起至建设工程竣工备案之日止；

2.等待期：自建设工程竣工备案之日起满2年；

3.赔偿责任期（保险期）：自建设工程竣工备案满2年之日起算，地基基础与主体结构保险期为10年，安装和装修（含保温、防水）保险期为5年。

服务质量标准：1.满足主管部门相关要求，并确保通过验收；2.满足甲方服务标准要求。

二、招标范围

云启华章花园项目工程质量保险服务包括工程质量潜在缺陷保险及财产综合险（竣工备案后2年开始计算保险期），受益人为住宅产权人（保险期内权益随产权转移），地基基础和主体结构保险期10年，安装和装修（含保温、防水）保险期5年，具体以合同约定为准。

三、资格要求

（一）投标人资格要求：

1、具有有效的营业执照，投标人可为总公司或省级分支机构，若省级分支机构投标的须同时提供总公司企业法人营业执照和授权书及分支机构营业执照（同一保险公司仅允许一家投标人参加投标）；

2、投标人须具有保险行业监管部门核发的且在有效期内的保险公司法人许可证或保险许可证。若为省级分支机构参与投标，除须提供投标人总公司的保险公司法人许可证之外，还须提供分支机构取得的保险行业监管部门核发的且在有效期内的经营保险业务许可证；

3、投标人须具备《保险公司偿付能力管理规定》的偿付能力达标公司要求 (以中国保险行业协会网站2023年第四季度的信息披露报告为准，提供网站公示截图（截图中需包含网站网址）)，即同时符合以下三项监管要求: （1）核心偿付能力充足率不低于50%；（2）综合偿付能力充足率不低于100%；（3）风险综合评级在B类及以上。投标人为省级分支机构的须提供总公司偿付能力证明。

4、投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（须提供保险单，以保险单上载明的签单日期为准），至少具有1个在中华人民共和国境内（不包含港澳台）独立承保或首席共保（或主承保）的房屋建筑工程质量潜在缺陷保险服务业绩，且该业绩中的保险金额不少于2亿元；（①业绩须提供“保险单+合同”或“保险单+发票”的复印件，并须盖章确认；业绩资料能够体现“工程项目名称”“投保人名称”“投保险种”“保险金额”“签单日期”“保单号”；② “首席共保（或主承保）”是指合同中明确为首席共保人或主承保人或承保份额占比最多的保险公司；③认可总公司及其下属所有分支机构的承保服务业绩。）

5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）。

（二）不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年6月7日9:00至2024年6月14日17:00（北京时间）

获取方式：网上获取。凡有意参加本项目投标人/投标人，需在安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册，具体操作参见《安天智采—企业注册通知公告》 。

招标（采购）文件每套售价400元，售后不退。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：2024年6月27日14时30分（北京时间）

投标文件递交的地点：应在截止时间前通过“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）上传电子投标文件。逾期系统将自动关闭，电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

六、开标时间和地点

开标时间：2024年6月27日14时30分（北京时间）

开标地点：“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）。

七、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安天智采电子交易系统、中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、安徽省投资集团控股有限公司招标采购信息化平台、安徽皖投置业有限责任公司官网网站上发布。

八、联系方式

1.招标人

招标人：安徽怀信置业有限责任公司

地 址：安徽省合肥市包河区常青街道祁门路与南屏路交口

联系人：黄工、夏工

电话：0551-********

2、招标代理机构

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：安徽省合肥市政务区祁门路1779号安徽国贸大厦508室

联系人：金工、王工

电话：0551-********、********

邮箱：*********@qq.com

九、监督机构

1.安徽省投资集团控股有限公司招标采购监督组

联系人：杨经理

电 话：0551-********

邮 箱：jyglb@ahinv.com，jiwei@ahinv.com

2.安徽皖投置业有限责任公司审计部

联系人：盛经理

电 话：0551-********

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2024年6月7日