湖南省招标有限责任公司受长沙市开福区青竹湖街道太阳山社区居民委员会（以下统称“招标人”）的委托，就太阳山综合楼一楼（原众乐超市）招租项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。

一、招标人名称：长沙市开福区青竹湖街道太阳山社区居民委员会

二、招标项目名称：太阳山综合楼一楼（原众乐超市）招租

三、招标项目情况

1、本次招标主要内容：现将位于长沙市开福大道与南一道商业街的综合楼一楼（原众乐超市）区域对外招租，招租面积约为900平方米，以实际交付面积为准。该铺面北临青竹湖湘一外国语学校，东临青竹湖卫生服务中心，西临水映加州，南临太阳山安置小区，近内有812路、408路、W178路、C4路人流量较大，生活配套设施齐全，生活氛围较好，是一个理想的投资场地。（具体采购内容和技术服务要求详见招标文件第四章）

2、租赁期限：原合同于2024年6月15日截止，本次租赁期限为8年，租金前三年保持不变，从第四年度开始租金均在前一年度的基础上递增3%。装修免租期原则上不超过2个月，具体以合同签订为准。

3、最低租金：根据目前合同和市场行情，测算租金底价约为50.8万元/年。

四、投标人资格条件

1、投标人须具备工商营业执照的法人单位（经营范围须与本次招标业态相同或一致）。

2、投标人须提供近3年（投标截止时间前36个月）至少有1个类似规模场地（不少于450平米）的经营经验业绩。（提供合同文件或中标通知书复印件，并加盖投标单位公章）

3、投标人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）未被列入不良行为记录名单（均须提供加盖单位公章的网页查询结果，以本公告发布后的查询结果为准）；

4、本项目不允许联合体投标。

六、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取时间：从2024年 6 月7日8时30分到2024年 6 月 17 日16时30分。

2、获取方式和地点、售价：请有意参加的投标人持授权委托书原件、授权代表在投标单位最近6个月内连续三个月的社保证明、本人身份证原件以及加盖公章的营业执照复印件，于2024年 6 月 7 日到2024年 6 月 17 日（法定节假日、双休日除外），每天8:30～11:30，14:30～16:30（北京时间，下同）在湖南省招标有限责任公司1408办公室购买招标文件，招标文件400元/份，售后不退。

3、投标人在领取招标文件后放弃投标的，请至少于开标前一周告知招标代理公司联系人，以维护投标人诚信经营声誉，同时便于招标代理公司组织招标活动。

八、投标截止时间和开标时间及地址

1、时间：2024年6月28日 14：00 （北京时间）

2、地址：湖南省招标有限责任公司15楼相应开标室。

逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒收。届时请投标人的法定代表人（负责人）或其委托代理人出席开标仪式。

九、联系方式

1、招标人：长沙市开福区青竹湖街道太阳山社区居民委员会

2、地址：长沙市开福区青竹湖街道太阳山社区

3、招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

4、地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号

5、联系人：莫苏燕、李芳、易伟强

6、电话：0731-********、130*****055（莫苏燕）

7、邮箱：hnzb06@163.com