一、标的资产情况

三亚“同心家园”四期商铺位于三亚中央商务园区之月川片区单元内，该片区规划面积43.66公顷，是三亚重点打造的汇集高端消费品牌和商业综合体企业的金融集聚区。商铺周边有三亚财政局、三亚地税局等行政单位；中国银行、浦发银行、海南银行等金融机构；天悦城购物中心综合商业体；太平洋金融产业港、保利国际、五矿国际、中铁子悦台、阳光金融广场等写字楼，人口密度相对集中，已形成浓厚的商业氛围。商铺面积共计7384.91㎡，商铺出租率74.6%。

三亚“同心家园”五期商铺位于三亚中央商务园区之海罗片区单元内，该单元规划面积100.52公顷，定位为国际人才社区和花园总部，商铺位于三亚市海螺西路与海螺一路上，周边范围内有山屿湖小区、天悦湖畔小区和京基花园小区。交通条件便利。商铺面积共计5889.15㎡，自83.74㎡-308.25㎡不等。商铺出租率98%。

三亚“同心家园”八期位于三亚市迎宾路中段，交通便利，小区周边有万科、一山湖、清平乐等小区，人口密集已形成良好的居住氛围。小区毗邻吉阳区人民政府、海南省南繁管理局等行政单位和中国银行、工商银行、光大银行等各大金融机构，吉阳区干沟小学、三亚市民族中学、吉阳小学、和平学校等也坐落附近，清平乐、万科置业、维也纳酒店、格林豪泰酒店等多家大型房地产和酒店住宿餐饮服务行业也坐落附近，三亚汽车4S城位于小区附近，奔驰、宝马、保时捷等多个汽车高端品牌4S店运营成熟。随着海南自由贸易港政策的施行，未来吉阳区政府周边将形成新商区，商业发展空间明显，多个国企项目、政府规划将逐步落地同心家园八期附近，值得投资兴业。八期3栋、4栋为独栋商业面积各1810㎡，5栋为住宅底商面积1314.78㎡，6栋为独栋商业面积8261.43㎡。商铺出租率87%。

二、商铺带租约出售，四期商铺拟按分层或整体出售、五期商铺拟分套出售、八期商铺分栋出售（具体见下表）。具体出售的模式、面积、价格等信息以正式挂牌公告为准。

三、受让方资格条件

意向竞买方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、本预公告长期有效，用于征集意向受让方，请有意参与本项目的意向方联系我所或三亚城投置业有限公司，最终交易以正式挂牌公告为准。

五、联系方式

三亚城投置业有限公司，林女士，电话：188*****107 云先生，电话：155*****967

海南产权交易所有限公司，王女士，电话：********