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北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦及周边楼宇保洁服务项目招标公
告
（招标编号：ZJJC-ZC-2024JCWY05）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦及周边楼宇保洁服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 529.902368 万元，招标人为北京首都机
场物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标内容：负责北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦及周边楼宇保洁服
务工作，详见招标文件第三章技术需求书。最高投标限价：529.902368 万元，其中平均人
工采购限价约为 2644.22 元/人/月。服务期限：一年（预计自 2024 年 8 月 1 日至 2025 年 7
月 31 日），合同到期后双方无异议自动顺延一年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦及周边楼宇保洁服务项目;
三、投标人资格要求
(001 北京首都机场物业管理有限公司中国服务大厦及周边楼宇保洁服务项目)的投标人
资格能力要求：（1）凡在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格，有能力提供招标项
目服务的投标人均可参与投标；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）投标人无违法违纪行为或在过去三年中无重大质量信誉问题；
（5）未被列入北京首都机场物业管理有限公司黑名单目录及不诚信供应商目录，不存在以
往在北京首都机场物业管理有限公司招投标项目中标（入围）后，由于中标（入围）供应商
责任而未签订或未履行合同的情形；
（6）投标人近三年（2021 年 1 月 1 日起至投标文件递交截止之日前 3 日内）未被“信用中
国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单；
（7）具备类似项目经验（类似项目：指 2021 年 1 月 1 日至投标截止日具有单项合同年度金
额在 400 万元及以上的大型公共建筑（大型公共建筑指建筑面积 20000 平米以上的办公建筑、
商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房）保洁服务项目业绩）；
（8）投标人须具备由中国职业安全健康协会颁发的高空服务业企业安全资质证书，从事高
空作业的服务人员须具备安全生产监督管理部门颁发的特种作业操作证(作业类别：高处作
业)。
（9）本项目不接受联合体投标；
（10）本项目不允许转包、分包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 14 日 16 时 00 分
获取方式：（1）2024 年 06 月 07 日至 2024 年 06 月 14 日，每日上午 09 时至 11 时，
下午 14 时至 16 时（北京时间，下同），在北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 C 栋五
层 502（详细地址）携带营业执照复印件（加盖单位公章）或事业单位法人证书复印件（加
盖单位公章）、和法人授权委托书或单位介绍信以及被授权人身份证复印件（加盖单位公章）
购买文件。（2）招标文件每套售价 500 元（只接收现金），售后不退。（3）只有按时购买本
项目招标文件的投标人才拥有参与投标的权利。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 座三层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 座三层会议室
七、其他
现场踏勘：详见招标文件第二章投标人须知
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京首都机场物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京首都机场物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区首都机场航安路 23 号
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中建精诚工程咨询有限公司
地 址： 北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 C 栋 502
联 系 人： 肖敏丽 钮维儒
电 话： 010-88395176 转 8129
电子邮件： Zjjc508@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）