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晶都商业中心项目营销中心拆除改造工程磋商公告
(招标编号：ZXZm202406001)
项目所在地区：云南省，昆明市，官渡区
一、招标条件
本晶都商业中心项目营销中心拆除改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自第资金25.9951万元，招标人为云南扎西泽旺房地产开发有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况品都商业中心项目已于2022年12月完成竣工验收工作，原施工单位
中国建筑第二工程局已办理完结算，人员已撒场，现需进行品都商业中心项目营销中心范围
内装修拆除、新砌筑墙体、按设计图纸恢复使用功能的施工单位采购，施工面积约400平米。
采购范围及内容品都商业中心项目营销中心范围内的全部拆除改造工程及采购人指定的工
作内容，包含但不限于装修拆除（室内墙地顶面固装、防水、卫生间台盆洁具、前台周定吧
台、一台中央空调保护性拆除等)：新建隔断隔墙、抹灰，室内水电局部改造、公共通道贴
地砖墙面刮白等拆除垃圾清运、室外保洁、做好小区及楼栋内公共区域的成品保护等安全
文明施工内容。具体工作内容详见《招标工程量清单》，合同固定总价范围包括但不限于以
上清单内项目，清单内工程量仅作为工程范围参考，不作为工程结算依据，采购人有权对采
购内容进行调整。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)晶都商业中心项目营销中心拆除改造工程：
三、投标人资格要求
(001晶郁商业中心项目营销中心拆除改造工程)的投标人资格能力要求：1证照要求：
(1)俱应商颈为具备经国家巾场监择管理部门登记注册的独立企业（业）法人或其它组
织，具有有效的营业执照或其他法定凭证：
(2)供应商资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或
以上)资质，具备有效的安全生产许可证。
2业绩要求供应商2021年1月1日至今承担过（包含已完成或正在进行的项目业绩）1个
类似业锁，类似业绩指房屋建筑工程装修或改造项目业绩，证明材料为合同或中标通知书或
竣工验收证明材料原件扫描件。（业绩证明材料内容、日期、金额模彻或内容不完整导致采
购小组无法判断的，将不予认可。)
3财务要求
(1)具有健全的财务会计制度，提供2020年~2022或2021年~2023年财务报表（每个年
度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等)或经第三方审计的审计报告，成立不满3
年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）
或经第三方审计的审计报告。
(2)具有健全的财务会计制度，供应商若为事业单位的则：提供2020年~2022或2021
年~2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的
审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、
收入支出表等)或经第三方审计的审计报告。
4信誉要求：
(1)当前未因不良行为记录被行政主管门禁止投标或未在“信用中国（云南）
(http:/ww,yncredit..gov.cn/)”、“信用中国(http:/hw.creditchina..gov.cm/)”有
失信被执行人行为。
(2)近三年与康旅集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故。：
本项目不允许狱合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月11日09时00分到2024年06月17日17时00分
获取方式：按公告要求报名完成后，到园明市官渡X环湖路东路山海清营箭中心：楼
208室招标采购部获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日14时30分
递交方式昆明市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼204会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月21日14时30分
开标地点：昆明市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼20
会议室
七、其他
、项目名称：晶都商业中心项目营销中心拆除改造工程
2、采购人：云南扎西泽旺房地产开发有限公司
3、项目概况与采购范围
3.1项目概况：晶都商业中心项目已于2022年12月完成竣工验收工作，原施工单位中国建
筑第二工程局已办理完结算，人员已撒场，现需进行品都商业中心项目营销中心范围内装修
拆除、新砌筑墙体、按设计图纸恢复使用功能的施工单位采购，施工面积约40平米
32采购范围及内容：品都商业中心项目营销中心范围内的全部拆除改造工程及采购人指定
的工作内容，包含但不限于装修拆除（室内墙地项面固装、防水、卫生间台盆洁具、前台固
定吧台、一台中央空调保护性拆除等)：新建隔断隔墙、抹灰，室内水电局部改造、公共通
道贴地砖墙面刮白等拆除垃圾清运、室外保洁、做好小区及楼栋内公共区域的成品保护等
安全文明施工内容。
具体工作内容详见《招标工程量清单》，合同图定总价范围包括但不限于以上清单内项目，
清单内工程量仅作为工程范围参考，不作为工程结算依据，采购人有权对采购内容进行调整。
3.3服务期限：施工工期20日历天，以发包人的开工指令为准。
3.4标段划分：只设一个标段。
3.5服务地点：昆明市关上日新路及宝海路交叉口晶都商业中心项目一栋一层。
3,6活动现场踏物：采购人不统一组织，供应商自行现场踏勘。
4、应商资格要求
4.1本次碰商要求供应商具备：
4.1,1证照要求：
(1)供应商须为具备经国家市场监骨管理部门登记注册的独立企业（事业）法人域其它细
织，具有有效的营业执照或其他法定凭证：
(2)供应商资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或
以上)资顾，具备有效的安全生产许可证
4.1.2业绩要求供应商2021年1月1日至今承担过（包含已完成或正在进行的项目业绩）1
个类以业绩，类似业绩指房屋建筑工程装修或改造项目业绩，证明材料为合同或中标通知书
或竣工验收证明材料原件扫描件。（业绩证明材料内容、日期、金额模彻或内容不完整导致
采购小组无法判断的，将不予认可，)
4.1.3财务要求：
(1)具有健全的财务会计制度，提供2020年~2022或2021年~2023年财务报表（每个年
度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等)或经第三方审计的审计报告，成立不满3
年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）
或经第三方审计的审计报告。
(2)具有健全的财务会计制度，供应商若为事业单位的则：提供2020年一2022或2021
年一2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的
审计报告，成立不满3年的，提供白成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表
收入支出表等)或经第三方审计的审计报告。
4.1.4信誉要求
(1)当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在“信用中国（云南）
(http:/w.yncredit.gov.cm/)”、“信用中国(http:/w,creditchina..gov.cn/)”有
失信被执行人行为。
(2)近三年与康旅集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故。
4.2本次碰商（口接受：☑不接受）联合体投标。
5、采购控制价：总价￥259950.66元，供应商报价不得超过采购控制价，否则按响应无效
处理。
6、评审办法：综合评审法。
不、评审小组组建：3人及以上单数，由相关部门指派专业工程师组成。
8、报名及采购文件的获取
8.1凡有意参加的供应商请于2024年6月11日至2024年6月17日，将报名资料发至采购
人邮箱264347243q4c0m,逾期视为无效，以邮件到达时间为准。报名资料应包括1.报名
执（合参与项日名称、公司名称、两位联系人及电话、电了邮箱等并加盖公章，格式白拟）
房
2,营业执照（原件扫描件）3相关资质（如有，提供原件扫描件），
8.2请已发送报名资料的供应商在报名时间内的上午9时至12时，下午14时至17时，到
云南省昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉路口老山海湾营销中心二楼招标采购部，持供
应商营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件人、法定代表人身份证明书
(原件)、经办人身份证原件领取采购文件。
8,3报名及采购文件的获取不需要徽纳任何费用，
9、响应文件要求
9,1响应文件中有签字及盖章要求的，均需法定代表人或授权委托人签字或签章并加盖单位
公章。
9.2响应文件商务标（含资信标）和技术标，提供纸质正本、副本各1份、全套正本（签字
或签章并加盖单位公章)彩色文件扫描PDF电子版1份，用U盘拷贝与响应文件一同密封提
交，纸质文件须注明“正本”或“副本”字样，若正本与副本或扫描电子版有差异，以正本
为准。正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，响应文件应
编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，采购人对由于响应文件装订松散而造成的丢失或
其他后果不承担任何责任，
9.3响应文件提疑截止时间：2024年6月19日下午17：00前把疑问发送到文件指定邮箱
2643472438qq.c0m。
9.4响应文件递交载止时间及地址：2024年6月21日（周五）14：30准时到昆明市官渡
区环湖路东路与飞虎大道交义路口老山海湾营销中心二楼204会议室现场递交。
10、发布公告的媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice,com/)上发布
采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
11、联系方式
联系人：杨工15025127203，邮箱：264347243eq4.c0m
监督投诉电话：0871-63215656：监督投诉邮箱：izzdnkfw@163.co
监督举报信箱：环湖东路山海湾老营销中心一楼入口处。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为内控法务部。
九、联系方式
招标人：云南扎西泽旺房地产开发有限公司
地址：昆明市官波区环湖东路山海湾老营销中心
联系人：杨兰
：
电话：15025127203
电子邮件：2643472430qq.com
招标代理机构
地址：
喉系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com