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武汉市财政学校物业管理服务项目招标公告
（招标编号：ZZHBCG-CZXX-2024001）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉市财政学校物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为武汉市财政学校。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目编号：ZZHBCG-CZXX-2024001。2.项目名称：武汉市财政学校物业管理服
务项目。3.预算金额：人民币 390 万元（含企业管理费）。4.最高限价：人民币 390 万元
（含企业管理费），超过最高限价为无效报价。5.采购需求：本次公开招标拟采购 3 家供应
商入库，具体需求如下：（1）物业服务包括教学楼、实训楼、报告厅、培训礼堂、图书馆
、办公楼、培训中心、培训公寓、实训楼、物流实训基地、学生公寓、培训公寓、田径场、
网球场、篮球场、停车场、文创园等外围走道共 43 处建筑和公共场所的保洁及后期投入使
用的建筑物的开荒保洁服务等。（2）安保服务负责学校 3 个校门，按学校管理规定进行日常
管理服务，安保视频监控，消防总控室值守巡查，校园夜间安全保卫巡逻及按学校的消防管
理办法对全校 24 小时治安、消防巡查及安全风险的防控工作，消防控制室值班人员持证上
岗。（3）酒店服务。具体内容详见第三章采购需求。6.合同履行期限：合同签订之日起一
年（合同一年一签，最多续签两次，每年通过综合考核合格后续签）。中标人需承担上一物
业合同到期后至本合同签订前过渡期内人员薪资及企业管理费。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉市财政学校物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 武汉市财政学校物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合
同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加
本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.本项目的特定资格要求：供应商须具备有效期内的《保安服务许可证》。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 14 日 16 时 30 分
获取方式：线上获取：请拟参加投标的投标人将法定代表人身份证明（含身份证及联系
方式）或法定代表人授权委托书（含身份证及联系方式）及资格条件所述内容及其他要求的
相关资料均加盖公章后发送至 zhongzidailizbb@163.com，工作人员审核资料无误后，发送
招标文件电子版。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区福星惠誉国际城 8-1 写字楼 708 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区福星惠誉国际城 8-1 写字楼 708 室
七、其他
1、本次公告在《中国招标投标公共服务平台》（http：//www.cebpubservice.com/）上
发布。
2、各有关当事人对公告及相关文件内容有异议的，可在公告发布之日起 7 个工作日内以书
面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。
3.公告期限：自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉市财政学校。
九、联系方式
招 标 人：
武汉市财政学校
地 址：武汉市汉阳大道 790 号
联 系 人：曾老师
电 话：027-84551419
电子邮件：/
招标代理机构：中咨工程管理咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区团结村福星惠誉国际城（写字楼）8 栋 1 单元 708 室
联 系 人： 熊经理、宋经理
电 话： 027-88868656
电子邮件： zhongzidailizbb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）