永州爱塞丽雅商贸旅游开发有限公司重整案

强电工程公开招募公告

湖南省江华瑶族自治县人民法院于2024年2月5日（2023）湘1129破申7号民事裁定书，裁定受理永州爱塞丽雅商贸旅游开发公司 (以下简称“债务人”）重整申请，并于2024年2月7日指定湖南金州律师事务所担任债务人重整管理人。

债务人开发的爱塞丽雅·城市广场项目因资金链断裂导致主体尚未完工 ，现管理人已成功招募到共益债投资人，为保障该项目顺利完成续建，经湖南省江华瑶族自治县人民法院批准，特发布本招募公告。项目详情及招募安排如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：爱塞丽雅·城市广场项目强电工程。

2、项目概况：爱塞丽雅·城市广场项目位于江华瑶族自治县县城主干道阳华路与萌渚路交汇处西北角 ，紧邻平头岩公园，周边居民区和政府机关办公楼林立，商业氛围浓厚、交通发达、环境优美、生活配套完善。区域价值显著,定位为高端城市综合体项目。

3、本项目包括4栋高层住宅、商业楼、二层地下室，总建筑面积115,635.9平方米。

二、招标内容

第一部分：专线部分

（一）蚂蝗塘变电站至农贸市场部分：

1、线路部分

（1）新建10KV架空线路JKLYJ-10-240/500米。

（2）敷设10KV电缆YJV22-3*300/1500米。高压电缆头3*300/6套，高压中间熔接头：3*300/2个。

（3）新装避雷器1台，真空断路器1台，接地装置1套。

（4）新立电杆：BY-430-18m/2基，190-18/9基，钢管杆1基。

2、土建部分：

新砌拔销杆基础2座，钢管杆基础1基，顶管1400米，电缆检修井15座（直线井13座、转角井2座）。

（二）农贸市场至爱塞丽雅部分：

1、线路部分：

（1）新建10KV架空线路JKLYJ-10-240/500米。

（2）新立电杆：BY-430-18m/1基，190-18/7基。

2、土建部分：

新砌拔销杆基础1座。

第二部分：公变部分

（1）设备部分：高压进线柜1台，高压PT柜PT/3台，高压进线+PT柜2台，高压出线柜8台，

（2）变压部分：干式变压器SCB13-800KVA/2台。

（3）0.4KV部分：低压进线屏2台，低压电容补偿屏240KVA：2台，低压出线屏4台。低压电缆分支箱：一进三出8台，一进四出4台，一进二出24台

（4）电缆线路部分：10KV铜芯电缆:YJV22-8.7/15-3×240：300米（从爱塞丽雅终端杆至配电房路段），YJV22-8.7/15-3×70：230米，0.4铜芯电缆：YJY-4x185+1x95：650米，YJY-4x150+1x70：385米，YJY-4x95+1x50：1120米，YJY-4x70+1x35：416米，YJY-4x50+1x25：1232米，YJY-4x35+1x16：272米。高压电缆终端头：3*70：4个，高压电缆终端头：3*240：2个。低压电缆终端头：4*185：16个，4*150：8个，4*95：40个，4*70：8个，4*50：58个，4*35：12个。

（5）接地部分：热镀锌扁铁50*5：260米（44根），热镀锌角钢50*5*1500：52根，接地装置2套。

（6）电缆敷设管道部分：桥架：600*150/30米，400*150/30米，300*150/930米，电缆沟800*800：60米。

（7）直流装置：直流屏50AH：1套。

（8）电表箱：单相六位电表箱/58台，单相四位电表箱/6台。低压配套设施：372台。

第三部分：专变部分

（1）设备部分：高压计量柜3台，高压进线柜3台，高压PT柜2台，高压出线柜4台。

（2）变压部分：干式变压器SCB13-630KVA/2台，SCB13-2000KVA/2台。

（3）0.4KV部分：低进线屏：4台，低压电容补偿屏180KV：2台，低压电容补偿屏300KV：4台，低压出线屏24台。低压双电源切换柜：1台。

（4）电缆线路部分：10KV铜芯电缆:YJV22-8.7/15-3×120：180米，YJV22-8.7/15-3×95：100米，YJV22-8.7/15-3×50：40米，0.4KV封闭母线：1250A：8米，3200A：8米，高压电缆终端头：3*120：4个，3*95/6米，3*50/4个。

（5）接地部分：热镀锌扁铁50*5/200米（34根），热镀锌角钢50*5*1500/50根，接地装置4套。

（6）电缆敷设管道部分：桥架200*150/270米，电缆沟600*600/120米。

（7）直流装置：直流屏50AH：2套。

本次招标内容涉及的高低压电缆品牌须为金杯，变压器品牌须为鑫宇，高低压柜主配件品牌为正泰和德力西。

三、施工单位及资质条件

1、施工单位应当是依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具有独立法人资格；

2、资质要求：应具备施工总承包电力工程贰级及以上、专业承包输变电工程贰级及以上资质且同时具备施工总承包建筑工程贰级及以上资质。

四、报价方式及价款的支付方式

1、本项目招募报价采取固定总价包干(含税)。

2、投标人无条件同意总价支付方式为：总价80%以“现金+承兑汇票”方式支付，总价20%以商铺抵款方式支付，商铺抵款定价以湖南永一资产评估有限公司《评估报告》确定的价格计算，且依法承担商铺过户税费。

3、因续建工程款来源于共益债借款，共益债借款投资组成为“35%现金+65%承兑汇票”。投标人必须无条件接受工程款总价80%的支付组成为“35%现金+65%承兑汇票”。

具体权利义务以双方签订的正式《强电工程施工合同》为准。

五、评标方法

1、本招募项目在债权人代表的监督下，由债务人自行组织综合评审；

2、管理人以全体债权人利益最大化为目标，依法履行监督职能，对本次招、投标过程实施全过程监督，确保以公开、公平、公正、优中选强为原则确 定最终中标单位。

六、报名方式：现场报名

1、报名时间及领取招标文件及图纸时间：北京时间2024年6月7日至2024年6月12日。

2、报名费：5000元，报名费支付截止日期为2024年6月12日。

3、履约保证金50,000元，中标人与债务人签订《强电工程施工合同》三日内，须向管理人指定账户交纳履约保证金。

4、评标和发布中标公告时间：北京时间2024年6月14日。

5、签约时间：2024年6月17日。

6、报名及开标地点：湖南省永州市江华瑶族自治县沱江镇江华大道龙华集团二楼管理人办公室。

7、管理人联系人：曾先生158*****171；徐律师188*****122。

8、报名费及履约保证金的支付账户信息：

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司江华瑶族自治县支行

户名：永州爱塞丽雅商贸旅游开发有限公司管理人

账号：943*****014*******

七、招幕流程

1、报名人应按上述规定的时间向管理人报名、现场核实和提交投标文件。

2、投标文件的提交

(1)由投标人自行组织尽职调查并制作投标文件，投标文件须包函公司资质文件、项目专线部分的设计优化方案等必要文件。

(2) 投标文件应装订成册并密封，封面须加盖公章。

3、2024年6月14日评标后，管理人将审核后的评标结果报江华瑶族自治县人民法院备案后，通知中标人并予以公告。

声明：本公告非要约文件，不能作为投标人尽职调查的替代性文件。本公告解释权归管理人。

特此公告。

永州爱塞丽雅商贸旅游开发有限公司管理人

二〇二四年六月七日