霞浦东方伟业商用置业有限公司管理人

关于公开招募评估机构的公告（二）

各中介机构：

2024年2月6日福建省宁德市中级人民法院作出（2024）闽09破申15号《民事裁定书》和《决定书》，裁定受理霞浦东方伟业商用置业有限公司（以下称霞浦东方伟业公司）破产清算一案，由福建省霞浦县人民法院审理，并指定福建信实（宁德）律师事务所担任霞浦东方伟业商用置业有限公司管理人（以下称管理人）。

为充分掌握霞浦东方伟业公司资产状况，保障破产清算案件的顺利进行，管理人决定采用公开招募的方式选聘评估机构对霞浦东方伟业公司进行资产评估。现将有关事项向各社会中介机构公告如下：

一、霞浦东方伟业公司基本情况

霞浦东方伟业商用置业有限公司成立于2010年12月24日，现法定代表人张朝华，注册资本2000万元，统一社会信用代码913*****567******B，企业类型有限责任公司，登记机关福建省霞浦县市场监督管理局。经营范围房地产置业经营管理、房地产项目投资、房地产开发与营销、不动产及设备、场地租赁、房地产中介、物业管理、商务信息咨询服务（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。股东为张朝华，出资额1400万元，占股70%，股东王飞出资600万元，占股30%。

根据管理人调查情况，霞浦东方伟业公司拥有霞浦县松港街道东兴社区太康路361号霞浦东方伟业城市广场地下两层共计704个车位的使用权或收益权（以现场勘查为准）。

二、工作内容及要求

完成霞浦东方伟业公司上述地下车位的使用权（包括收益权）的评估工作，并出具评估报告。基于霞浦东方伟业公司的实际情况和破产程序的特点，评估机构应当根据管理人或人民法院的要求，就专门问题出具专项报告，对评估报告、专项报告进行解释、说明；根据管理人的要求列席债权人会议；以及管理人认为评估机构应当履行的其他职责。

三、申报要求和条件

1.报名机构须已编入福建省各级人民法院委托鉴定电子信息平台（提供相关证明材料），并具有商业资产评估经验；

2.报名机构不得具有相关法律法规规定的不得或不宜担任评估机构的情形，且与霞浦东方伟业公司或其股东、实际控制人不存在利害关系（提供承诺函，自拟）；

3.报名机构及其拟派驻人员近三年内无违法违纪等不良记录（提供相关证明材料）；

4.报名机构应按照本公告要求提供报名材料；

5.报名机构应于2024年6月30日前完成评估工作，并出具正式的评估报告。

四、报名程序

1.有意承接本案业务的中介机构应于2024年6月15日下午17点30分前向管理人递交报名材料，一式贰份，均加盖公章并密封。超过截止时间提交的，丧失本次竞争资格。

2.报名确认函按照附件1提供。报价函（自拟）应包括收费依据、收费方式和收费金额等。

3.其他报名文件。各报名机构需准备包括但不限于以下文件（需加盖公章）：机构简介、营业执照、机构资格证书、法定代表人（负责人）证明书、相关业务经验介绍、拟参与本次评估工作的相关人员简介以及报名机构应当提交的其他材料。

4.报名联系人及地址：联系人蔡方良135*****989，联系地址福建省宁德市东侨区南湖滨路2号龙威经茂广场2号楼9层01、06单元。

五、其他注意事项

1.报名机构应当如实提供报名材料，提供虚假材料的，管理人有权取消报名资格或中标资格。

2.本次公开选聘评估机构系管理人依据法律法规的要求并经福建省霞浦县人民法院同意，管理人将依法履行职责，接受福建省霞浦县人民法院与债权人的监督与建议。

3.根据公开、公平、公正及债权人利益最大化原则，管理人经审查报名机构符合本公告第三条规定的申报要求和条件的，以最低报价选定一家评估机构（若仅有一家报名的，则直接确定为中选评估机构）。管理人确定评估机构后3天内，向福建省霞浦县人民法院报备，并在全国企业破产重整案件信息网上（网址：https://pccz.court.gov.cn）进行公示，同时通知中选机构，对于已报名但未选中的评估机构，管理人将不再另行通知。

4.中选机构应在收到中选通知后3天内与管理人签订委托合同。鉴于霞浦东方伟业公司已进入破产程序，评估费用作为破产费用在霞浦东方伟业公司破产财产中优先支付，管理人将根据破产程序进展情况适时支付。

5.参与本次报名而支出额相关费用由各机构自行承担。为开展工作发生的差旅/住宿等费用需中选机构自行承担。

6.本公告作为委托合同的有效附件。

特此公告

霞浦东方伟业商用置业有限公司管理人

二〇二四年六月八日