深圳城市公司第三方零星维修工程年度服务（2024-2026）

ZB000*****0607006

深圳华侨城置业投资有限公司

项目地点：1、工程地点一：1.1 广东省深圳市龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处创想大厦项目；1.2 广东省深圳市龙华区民治街道民繁路红山六九七九商业中心项目；1.3广东省深圳市宝安区福永街深圳国际会展中心南岸、水岸、云岸、里岸项目；1.4广东省深圳市坪山区坪山街道龙坪路与金丰路交汇处和城里花园项目；1.5广东省深圳市华侨城地产公司城区项目；1.6广东省深圳市龙岗区坂田街道和南路与布龙路交汇处华侨城大贸旧改荷棠里项目；1.7广东省深圳市宝安区尖岗大道与广泰路交叉口招商华侨城曦城项目；1.8广东省深圳市龙岗区龙城街道华佳北路与盘龙路交汇处东岸雅居项目；1.9广东省深圳市宝安区新安街道裕安一路宝辰大厦项目；1.10广东省深圳市宝安区新安街道兴业路与新安六路交汇处万科兰乔圣菲北侧宝湾大厦项目；1.11广东省深圳市宝安区新安街道兴业路深圳农村商业银行总行大厦西北角瑞湾大厦项目；1.12广东省深圳市盐田区梅沙街道范围内东部华侨城天麓别墅项目；2、工程地点二：2.1 广东省佛山市南海区大沥镇教育路9号天鹅观邸项目；2.2广东省深圳市深汕特别合作区小漠街道南君寮片区华侨城纯水岸花园项目；招标范围：1、城市公司各项目保修过程中，保修期内原施工单位进行维修时，存在多次没有修好、相互推诿不进行维修、责任不清等情况。或保修期外的，特殊情况，以及一些应急、特殊的维修任务。指除结构出现安全风险的加固工程外（此类由发包人另行招标）的土建工程、装修工程、外立面工程、机电工程、景观工程等工程质量缺陷、问题进行维修整改，并承担相应保修期内的维修责任，具体如下：1.1各类建筑主体（包括钢筋混凝土结构、砖结构）及防水工程引起的渗漏水，包括但不限于以下部位：各类墙体（包括室外有或无覆土的墙体及女儿墙等部位）、各类楼板（包括地下室底板和屋面楼板）；1.2各类孔洞及收口引起的渗漏水，包括但不限于以下部位：各类门窗洞、各类检修口、各类预埋水表箱强弱电箱处、各类水电通风管道桥架穿墙处等；1.3各类外装、内装的破损，包括但不限于以下类型：各类木门破损污染（包括油漆）、各类铝合金门窗破损污染（包括门窗框及玻璃）、各类瓷砖石材空鼓破损、各类墙体及装饰面裂缝（不会引起渗漏水的）和破损污染、各类天花墙面破损及污染、各类木地板破损污染空鼓变形变色等、各类瓷砖石材返碱；各类百叶线条破损；各类软装（包括墙布木饰面等）破损污染等；1.4各类厨房卫生间阳台（包括露台、空中花园等）的渗漏水、积水、反臭、排水系统堵塞、给水系统渗漏等；1.5各类设备房的渗漏水、积水、土建及装饰面的破损、门窗修复、相关设备管线维修（主要设备维修除外，此类由发包人另行委托专业公司负责维修）等；1.6各类外墙涂料等装饰破损污染返碱色差划痕、外墙装饰砖脱落破损等；1.17各类因建筑主体平整度垂直度不满足要求引起的装饰面观感或质量问题；1.8各类水电暖通系统维修（主要设备维修除外，此类由发包人另行委托专业公司负责维修），包括但不限于给水管渗漏、排水管坡度不满足规范或排水管道堵塞、检查井淤积、各类桥架和电线电缆问题、各类布线问题、各类开关插座等问题、各类通风管排烟管问题；1.9各类园建铺装问题、公区水电问题、装饰井盖问题、各类水池泳池渗漏水问题铺贴问题水电问题等；各类塑胶跑道（包括塑胶地面）观感和质量问题、各类园建构筑物（包括各类围墙等）观感和质量问题；各类绿化问题及养护问题；1.10各类弱电智能化问题（主要设备维修除外，此类由发包人另行委托专业公司负责维修）；1.11维修过程中产生的具体工作内容、施工部位以招标人通知及施工现场情况为准，施工内容及工程量现场核定。质量标准：满足国家、行业、公司质量标准、控制标准和验收规范

华侨城电子招采平台

华侨城电子招采平台