招租要求：

1、租赁场地仅游泳池经营用途，租赁期为10年，租金每5年递增5%，具体缴交时间按合同约定执行。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、佛山市三水区白坭镇黄金大道13号（白坭文化中心内）的白坭泳场场地面积约2000平方米，包括25米×25米泳池1个、儿童泳池1个、前台、更衣室及现有的储物柜、卫浴等配套设施。租赁场地按现状出租，出租人提供现安装的用水、电等日常基本设施，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。

3、租赁场地未办理土地证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

4、承租人须向出租人缴交10万元作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

5、承租人需承诺于泳场正常经营的过程中，营业期间，每周需提供2次免费时段向中小学生免费开放，每次不少于2小时；营业期间，承租人需提供青少年游泳培训项目；镇属有关部门如在游泳场组织体育训练及比赛，承租人要予以配合，提供场所并协助相关工作（以上公益时段须同时配备足额持证上岗的救生员）。

6、承租人需按要求申领《工商执照》、《高危险性体育项目经营许可证》等相关证照，按游泳池开放营业的标准做好修缮提升工作，并配备足额救生员，救生员必须符合有关规定，持证上岗；相关证照及救生员未配齐的，不能营业。如需对租赁的场地新添置或更换（改）设施（备）时，应书面向出租人申请，待出租人同意后方可进行，并承担全部费用。

7、承租人须确保泳场经营的过程中，泳池水质符合《游泳池水质标准CJT244-2016》要求。

8、其他条款详见《白坭文化中心游泳池场地及配套设施租赁合同》。

基本公示期：2024年6月11日至2024年6月20日

（一）履约保证金：10万元。

（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。