珠海拓茂房地产开发有限公司（以下简称：采购人）就湖心金茂悦城市花园项目C地块二标段第三方零星工程施工合同进行询价采购，诚邀合格供方参与。

一、本次采购的内容及范围如下：

一、机电部分：

工作内容包括珠海湖心金茂悦C地块工程项目机电工程剩余工程的代工、质量缺陷的整改，直至完成原总包合同范围内机电系统的调试并取得相关政府主管部门的验收合格证。主要工程内容如下：

1、水电、消防、弱电、通风、设备等路由（管或桥架）等所有机电管线预留预埋收尾整改（包含地下室、公区、户内的预埋管道的通堵、二次配管）、桥架安装、穿墙洞/穿楼板洞的封堵。应急照明系统、非精装修范围的公区普通照明系统的灯具安装、穿线及收尾整改。

2、给水：管井内分户表后至户内的给水管的安装、整改；

3、排水：屋面雨水、室内污水、废水、空调冷凝水、阳台地漏等排水系统的剩余工程的安装、整改，包括立管的通水通球测试、户内剩余的立管的安装、检查口的整改、管根/管口缝隙堵漏、主体至第一个雨/污水检查井的排水管的安装。地下室压力排水系统的排水管道、套管、潜水泵（甲供）、阀门等供应、安装及接驳，排水管需按图接驳至第一个室外污水井。

4、低压配电工程：变配电房低压柜出线至末端用电配电箱的相关内容，包括但不限于配电箱（甲供）安装，配管配线工程、低压强电桥架安装、电线电缆（甲供）敷设、开关插座面板供应安装，以及以上工程的整改工作。住宅电表箱至户内强电箱的电线供应及敷设。

5、建筑防雷工程：防雷图纸内的全部工程的收尾整改，包括图纸、工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程的全部设备(含卫生间等电位盒)、材料的供应、安装及调试的工作。

6、总包范围未完成的设计变更工作，包括后续设计单位新增加的设计变更工作。

二、土建装饰部分：

1、楼地面工程：地砖铺贴、安装楼梯/台阶防滑条、结构夹渣清理、楼地面脚印/凹凸不平整改、地下室底板找平层开裂处理、墙柱面及天花结构打磨修补、腻子及油漆施工、地坪漆的整改。

2、墙面工程：结构爆模墙面剔凿、内保温墙面空鼓凿除抹灰、墙面裂缝维修、外墙GRC线条修复、防火门、入户门的塞缝和收边收口、混凝土与砌块墙、混凝土与ALC挂板、ALC挂板间的挂网、墙体平整度的整改（冲筋、打点等做法找平）、混凝土与砌块墙、混凝土与ALC挂板的修补打磨。

3、天棚工程：顶棚板带的填补及凸起打磨。

4、屋面工程：屋面水泥砂浆找坡层、排水篦子开孔及安装、屋面保温（挤塑板）、屋面落水管、透气管等出屋面管道安装、女儿墙开裂修补处理。

5、栏杆扶手工程：扶手供货及安装。

6、沉箱找坡、陶粒回填、陶粒找平层（含钢筋网片，根据设计要求）

7、防水堵漏工程：地下室底板/后浇带/顶板/侧壁、集水井/电梯井堵漏/屋面堵漏、高层外墙堵漏、给排水管/线管/套管渗漏处理。

8、墙体孔洞封堵，水钻开洞。

9、其他：厨房烟风道漏烟测试及封堵整改，套管/管道周边的封堵、套管与管道之间的封堵、废弃线盒/管洞的隐蔽、空调孔等预留洞整改。所有土建、门类、精装、部品（板材类、包装类）的垃圾外运。

三、B/D地块部分：安保管理工作及场地的抽水工作，包括安保人员、设备、岗亭、抽水泵等设备的提供，以甲方的需求为准。

二、评标原则：

经评审的最低投标价法（无技术）

三、供应商资格要求

1、具备独立的法人资格，不允许联合体投标； 2、不允许挂靠，必须为自营模式； 3、在珠三角与标杆房企有类似工程业绩。

本项目不接受联合体投标。

四、采购文件获取及投标方式

1、从即日起至2024-06-14 10:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/进行报名。

2、未在中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/注册的供方在报名前须先完成注册，新注册供方在提交注册审核对接人时请选择下方的采购方的业务联系人。

3、资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

5、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6、开标时间：投标截止后将进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

五、联系方式

采购人：珠海拓茂房地产开发有限公司

业务联系人：崔鹏（新注册供方在提交注册审核对接人时请选择）

联系电话：177*****081

监察部门：中国金茂纪检监察室

监察部门联系方式：电话: 010-********， 邮箱: zgjm_jb@sinochem.com。