上海市静安区共和新路957号37幢-1招租二次公告

项目编号：上铁经开招商（2024）-01号

一、招租项目：

上海市静安区共和新路957号37幢-1，建筑面积为480平方米。出租面积包括1楼厨房及裙房（不含1楼大厅房屋），2楼楼梯右侧及中间平台房屋。

二、商务条件：

1.租金底价：本房屋招租底价为年租金48.96万元起；

2.租赁期限：租期30个月；

3.竞商保证金：4.8万元；

4.租赁业态：餐饮经营；

5.装修免租期：无装修免租期；

6.合同履约保证金：年租金25%；

7.中商后不允许转租。

三、竞商人条件：

（1）资质齐全，社会信用良好。

（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

（3）竞争人部铁路不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

（4）具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录：银行信用良好，无不良贷款记录：依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

（5）合同履行过程中必须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方指定的各项管理制度。

（6）竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围。

（7）接受招租单位提供的招租要求及合同样本。

（8）具体条件以招商文件为准。

四、报名时间：2024年6月11日至2024年6月17日

五、本轮招租若有两家及以上合格竞商人报名，则采取公开竞价方式确定候选人；若仅一家合格竞商人报名，则转为商务洽谈确定。

六、联系方式

联系人：湛老师，021-********

邮箱：stjkzbzx02@163.com

注：1.所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

2.本招商工作以招商文件为准。

3.此公告解释权归属上海铁路经济开发有限公司

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