小金口街道办事处九龙村九二经济合作社定于2024-06-18 15:00:00对小金口街道九龙村九二股份经济合作社洋布顶东（地名）约60.49亩集体土地经营权租赁项目四次招标进行公开交易，交易服务机构：惠城区小金口街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由小金口街道办事处九龙村九二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年。

（三）交易底价 2200.00元/亩/年

（四）租金递增方式： 自定义

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 50.00元。

三、竞价资质要求：

中华人民共和国境内的遵纪守法公司和个人，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2024-06-11 10:10:00至 2024-06-17 17:30:00

(二)、交易中心地址： 惠州市惠城区小金口街道金青路1号

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2024-06-17 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: ******.00 元。

(三)、开户行： 中国工商银行股份有限公司惠州小金支行

(四)、银行户名： 惠州市惠城区人民政府小金口街道办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-06-18 16:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 小金口街道办事处九龙村九二经济合作社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

投标单位（个人）可于2024年6月11日至2024年6月17日下午17：30分前，携带相关资料（单位报名需提供营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等资料并加盖单位公章，个人报名需提供个人身份证复印件及转账银行账号、开户行名称等资料）到小金口街道农村产权流转交易中心进行资格预审，资格预审合格后，签署竞投申请承诺书并领取招投标报名登记表及回执至九二股份经济合作社签名盖章，然后登录惠州市农村产权流转交易平台（http://113.96.111.30:9001/）完成账户注册（单位注册需点击非个人），完成注册后登录所注册账户，点击网上竞投选择本项目上传报名信息进行报名申请，报名申请审核通过后，应于2024年6月17日下午16时00分前以银行转账方式（单位须用对公账户）一次性缴交投标保证金壹拾万元整至小金口街道办事处财政所账户，并执盖好九二股份经济合作社公章及项目负责人签名的招投标报名登记表及回执和投标保证金转账回单到小金口街道办事处财政所开具本项目投标保证金收据，将投标保证金收据复印件及招投标报名登记表返还小金口街道农村产权流转交易中心即算完成报名，逾时者作自愿放弃投标。 账户名称：惠州市惠城区人民政府小金口街道办事处财政管理所 开户银行：中国工商银行股份有限公司惠州小金支行 银行账号：200*****292********

八、 交易资产详细说明：

租赁情况：九龙村九二股份经济合作社洋布顶东（地名）约60.49亩集体土地，原合同已于2024年4月22日终止，现以底价2200元/亩/年（不含税金）进行公开招投标。租赁年限10年，无免租期，用途：必须符合此地块的土地利用整体规划和城市规划，在未办理用地手续前，该土地用途为耕种。租金按半年缴交，先交租后使用。第1-3年租金按中标价收取，第4-6年租金在中标价的基础上递增10%收取，第7-10年租金在第6年租金的基础上递增10%收取。投标保证金壹拾万元整，采用竞价方式网上竞投，每次加价以伍拾元的整数倍为单位。中标方与九二股份经济合作社签订租赁合同前，需先缴交壹拾万元整作为履约保证金至九二股份经济合作社指定账户。租赁期内如遇政府征收，所涉土地补偿款全部归九二股份经济合作社所有；若租赁期内第1-5年遇征收，所涉青苗、地上附着物补偿款总额的20%归九二股份经济合作社所有，80%归中标方所有；若租赁期内第6-10年遇征收，所涉青苗、地上附着物补偿款总额的30%归九二股份经济合作社所有，70%归中标方所有。该土地现状为水浇地，土地规划为基本农田保护区，未办理用地手续前不得乱搭乱建。具体租赁条款同意按《九龙村九二股份经济合作社洋布顶东（地名）约60.49亩集体土地经营权出租合同》执行，现委托小金口街道农村产权流转交易中心进行公开招投标。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 小金口街道办事处九龙村九二经济合作社

联系电话： 134*****731

(二)交易机构联系方式：

联系人： 惠城区小金口街道农村产权流转交易中心

联系电话： *******

十、网络竞投地址：

http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

惠城区小金口街道农村产权流转交易中心

公告发布日期:2024-06-11 09:52:10