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2024年临港新兴产业园B区C区E区物业项目招标公告
2024年临港新兴产业园B区C区E区物业项目 招标文件
（招标编号：采招2024-1075）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2024年临港新兴产业园B区C区E区物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资
金，招标人为上海临港经济发展集团资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：招标人拟通过本项目委托一位供应商对临港新兴产业园B区、C区、E区提供整
体的物业管理服务。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：自合同签订之日起三年。
4．服务要求：主要包括物业的综合服务、共用部位共用设施设备管理与维修保养、装饰装修
改造工程管理、公共秩序维护、环境维护、绿化养护等物业管理。B区物业服务计价收费面积60941.29平
方米，C区物业服务计价收费面积22891.56平方米，E区物业服务计价收费面积57447.52平方米。（具体
内容及要求详见招标文件第三章-采购需求书）。
5.本项目最高限价：物业费投标限价B区为2.10元/平方·月，C区为2.10元/平方·月，E区为
2.30元/平方·月，物业费投标总价最高限价为：11094417.6元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（1）2024年临港新兴产业园B区C区E区物业项目
三、投标人资格要求
（2024年临港新兴产业园B区C区E区物业项目）的投标人资格能力要求；
1.须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年06月11日 17:00:00到2024年06月16日 17:00:00，每日上午9：00时～11：30时；
下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365.
com）上传如下资料：法定代表人直接获取招标文件的应提供法定代表人证明书；委托授权人获取招标文
件的应提供法定代表人授权委托书。并于获取时间范围内委派授权代表持上述资格证明文件，至领取招
标文件，本次招标文件收取工本费人民币500/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2024年07月02日 10:00:00
2024年临港新兴产业园B区C区E区物业项目 招标文件
递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子
投标文件；纸质投标文件：上海市浦东新区环湖西二路800号606室（具体会议室见当日指示牌）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2024年07月02日 10:00:00
开标地点：上海市浦东新区环湖西二路800号606室（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招
投标平台（www.etu365.com）签到解密开标。
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com及易土网www.etu365.com”
发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.招标代理机构开户行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；账 户：上海百通项目管理咨询
有限公司；账 号：3169 7100 0067 41975。
3.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土
365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.etu365.com）首页->招标
信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材
料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标
文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海临港经济发展集团资产管理有限公司
地址：上海市临港新城新元南路555号
联系人：杨涛
电话：18916165067
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区环湖西二路800号606室
联系人：陈磊
电话：18918322025
传真：/
电子邮件：cl346742254@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （签章）