交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人、个体工商户，不接受自然人报名承租；
（二）意向承租方实际经营项目不得超出公告中限定的经营项目及业态，且营业执照经营范围须与实际经营业态相关。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、截至公告到期之日，尚未将出租方房屋腾退的，或存在拖欠出租方租金的，或因违反合同约定而与出租方存在房屋租赁法律纠纷且正在诉讼过程中的、或被判败诉且判决已生效的意向承租方报名无效；

二、不接受联合体报名。

一、缴纳：金额*****.00元，截止时间2024-06-25 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（二）意向承租方须在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
（一）不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
（二）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（三）交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
（四）其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》执行。

承租承诺函.doc

房屋租赁合同模板.pdf