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工.中国不把明
鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（一期）配套基础设施项目工程总承包招
标公告
(招标编号：F4502002821021592001)
项目所在地区：广西壮族自治区，柳州市，鹿紊县
一、招标条件
本鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（一期）配套基础设施项目工程总承包已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1566,37万元，招标人为鹿寨县昶汇
产业投资有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：项目主要对县水厂宿舍、老政府宿會1、老政府宿舍2、水运公
西闸街
农行宿舍、司法局宿舍、老国税局宿舍、交通街建行宿舍、福川小
电宿會、老房管所宿舍、老县府宿舍、警苑小区、人民医院宿
所等
区配套基础设施进行改造，包括道路修缮及沥青铺设、建筑外立
体有场地改造、楼梯间改造、大门改造、消防器械更换、照明设
新增充电桩
位划线等工程。改造范围占地约146076m。
2450103
范围：本招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的：
(001)鹿寨县2024年老旧小区改造提升工程（一期）配套基础设施项目工程总承包：
三、投标人资格要求
(001鹿县2024年老旧小区改造提升工程（一期）配套基础设施项目工程总承包)的
投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或工程设司
建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和建筑工程
施工总承包三级及以上资质（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可
的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要来资质设置为
施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质：2、轨道交通、隧
道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企
业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、/。)，具有有效的安全
生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人己录入“桂建云”
并处于有效状态。3.2主要负责人员要求：3.2.1工程总承包项目经理：具有二级及以上
中国招
2中国界相啊
注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑
工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已入
“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第
~名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理
(符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及柱建管(016)
70号、桂建管(2020)11号文除外)，要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施
工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（法1、拟建项目相类似的工程
规模与33企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间：2、如不要求企业业绩时，此处由
招标人定义相类似的工程类型：建筑工程类)32.2项目设计负责人：具有二级及以上注
册建筑师证书和建筑工程类专业中级职称。【各法涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的
设计相关专业高级职称要求即可】3.23施工项目经理具有建筑工程专业的
级以上
(含二级)注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备
有效的安全生产考核合格证书(B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中
标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族
自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管〔2016)
(2020)11号文文除外).3.2.4项目施工专职安全生产管理人员
于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格
类业
要求：☑无要求口有要求，要求/年（应填写年份）以来口完成
终的美似士
锁口承接过类似工程业领，类似工程指/。（备注1、对特许获得乐包究顺的
筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，雅于其自获
得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽
西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施
工企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管咤、大型桥梁项目业绩，在参与
类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。
3、)3.1本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求3.4.1本项日接受
联合体投标，联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法
人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许
可证。3,4,2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负
责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程
中，负有连带的和各自的法律责任。3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以
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自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.4.4
联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内
的履约能力。3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应
当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与
区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，
联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联
合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。3.4.7联合体中设计企业的信誉实力
分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。3.4.8/3,5各投标人可就本
招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中口一个/口多个/口所有标段（由招标人事先
确定)，但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工
专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全
生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管(2016）70号、桂建管(2020)11
号文除外)，。3.6投标人信息以“桂建云”为准，37☑本项目不属于政府采购工程项目：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
有限
获取时间：从2024年06月11日09时30分到2024
09时
获取方式2024年6月11日9时30分至投标文件递
时负（不少于
日
由潜在投标人登录（全国公共资源交易平台（广西壮族自
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月11日09时30分
递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月11日09时30分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用1E浏
览器(1E11版本)打开登录页面（登录地址：http:/202.103.240.162:8072/Bid0 ening
使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见
http://ggzy.igswi.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63
lec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
七、其他
1.招标条件本招标项目鹿寨县024年老旧小区改造提升工程（一期）配套基础设施项
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目工程总承包已由鹿寨县发展和改革局以鹿发改规划[2024]14号批准建设，招标人为鹿寨
县昶汇产业投资有限公司，建设资金来自财改，项目出资比例为10%。项目已具备招标条
件，现对该项目的☑设计、口采购、☑施工进行公开招标。2.项日概况与招标范围2.1项目
概况建设地点：鹿寨县鹿寨镇建设规模：项目主要对县水厂宿舍、老政府宿舍1、老政府宿
舍2、水运公司宿舍、西闸街农行宿舍、司法局宿舍、老国税局宿舍、交通街建行宿舍、福
川小区、老工商局宿舍、老广电宿舍、老房管所宿舍、老县府宿舍、警苑小区、人民医院宿
舍、老士地所宿舍等1？个小区配套基础设选进行改造，包括道路修缮及沥青铺设、建筑外
立面改造、便民设施场地改造、体有场地改造、楼梯间改造、大门改造、消防器械更换、照
明设施安装、新增充电桩、停车位划线等工程。改造范围占地约146076m。本项目（☑估
算价口概算价)：1566.37万元计划工期本项目总工期为415天（日历天）。2.2招标范围
初步设计完成后施工图设计完成游依据可行性研究报告、初步设计进行施工图设计、施工
的工程总承包招标，包括)设计阶段内容包括（施工图设计、项目感询轿多
及工程验收)等内容。(2)施工内容包括施工图纸范围内及本项目投
所适要的其
施的施工。最终施工内容的确定以经招标人审核通过的施工图纸利
直至工程骏工验收合格和整体移交（通过实施效果评估）及工程保修
和保罗
工作。2.3标段划分鹿寨县2021年老旧小区改造提升工程（一期）配产
程总承包2.4本项目口要求☑不要求采用装配式技术。2.5本项目口要求☑不要求采用建
筑信息模型(BIM)技术。2.6☑是口否公开完成的☑项目建议书口可行性研究报告☑初步
设计文件。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或
工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和
建筑工程施工总承包三级及以上资质（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质
等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资
质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质：2、轨道
交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑
业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、。)，具有有
效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力.投标人已录入“桂
建云”并处于有效状态。3.2主要负责人员要求：32.1工程总承包项日经理：具有二级
及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师
或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），
已录入“桂建云”并处于有效状态，不按受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候
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选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项
目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管
(2016)70号、桂建管〔2020)11号文除外).要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负
责人或连工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（法1、拟建项目相类
似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间2、如不要求企业业绩时
此处由招标人定义相类似的工程类型：建筑工程类)3.2.2项目设计负责人：具有二级及
以上注册建筑师证书和建筑工程类专业中级职称。【备法涉及市政道桥专业等尚未实行注
册制的设计相关专业高级职称要求即可】3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级
以上（含二级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，
具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项
目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西
壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法)第十六条第一款及桂建管(2016)70号、挂建
管(220)1号文文除外).品21项目能工专职安全生产管理人员已录线有履
处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书
.3.34业
锁要求☑无要求口有要求，要求/年（应填写年份）以来口完成过质
的类以程
业绩口承接过类似工程业绩，类似工程指：/。（备法1、对特许获得
改跨质的
3
建筑业企业，如姆公同承诺在工程质量、安全等方面于以担保并承扫连带责金喜
获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承搅
广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业
施工企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参
与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业锁，不按联合体协议细分参与内
容。3、）3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求3.4.1本项日
接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独
立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力“的条件，其中施工单位须具备有效的安全生
产许可证。3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成
员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同
过程中，负有连带的和各自的法律责任。3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得
再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标，
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力。3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作
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的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3,4.6注册地在广西的建筑业施工
企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目
投标的，联合体诚信缘合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实
力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。3,4.7联合体中设计企业的
信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。34.8/3.5各投标
人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中口一个/口多个/口所有标段（由招
标人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和
项目施工专职安全生产管理人员，否测同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工
专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管(2016）70号、桂建
管〔2020)11号文除外)，3.6投标人信息以“桂建云”为准。3.7☑本项目不属于政府
采购工程项目。4.招标文件的获取2024年6月11日9时30分至投标文件递交的截止时间
止（不少于30日），由潜在投标人登录（全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站)
免费下我招标文件。5。投标文件的提交及不见面开标说明5.1投标文件应
源交易平台（广西壮族自治区）http:/gg2y.jgswj.gxzf.go,cm/提
止时间，下同)为2024年7月11日9时30分.5.2投标人须在投标
文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理
过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgsj.xzf.
投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签
到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标
子系统(http:/202.103.240.162:8072Bid0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使
用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身
份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加水网上开标的，需
持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场
核验)，并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投
标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员
及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认)投标人拟投入工程总承包项目经理
或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理木
人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权
拒绝该投标人投标。5,3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人
使用E浏览器(11版本)打开登录页面（登录地址：
2-中国米招网
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http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening),使用CA锁或“桂交易移动CA”登录.使用“桂
交易移动CA”投标的操作流程，详见
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-
1ec6-4c75-a0c94 aeedfdacda9.html5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成
投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用
生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。6。预付款和进度款支付方式预付款支付比例
或金额：详见专用合同条款。进度款支付方式：详见专用合同条款。7.发布公告的媒介本
次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台http:/2tb.xi.go.cm:9OO0、
全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站http:/g2y.jgswj.gxz.gov.cn人、全国
公共资源交易平台（广西·柳州http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/1 zERzy/(公告发布媒介
包含但不限于上述煤介)发布。（备法实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中
国政府采购k网www,cCg即.go.c、广西壮族白治区政府采购网zfcg.gxzf.gOv.cn上发布).8.
交易服务单位柳州市公共资源交易服务中心9.监督部门及电话鹿寨县住房城独设逅
0772-666158510.注意事项潜在投标人必须录入“桂建云”系统，
http:/gx jzse,.caiheloud..com。由于“桂建云”与全国建筑市场
服务台（以
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云
同岁全平台数。
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前2！小时将所需投标材
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。11。联系方式招标人：鹿寨县测
不有
限公司代理机构：广西合美工程咨询有限公司地址：鹿寨县城南新区桂园路汇一联商务
九楼地址：南宁市青秀区金湖路61号佳得鑫水品城D座1402号房邮编：/邮编：515000眼
系人：肖工联系人：谢少伟电话：07726812166电话：0771-48118872024年06月11日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为鹿寨县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：鹿寨县昶汇产业投资有限公司
地址：鹿寨县城南新区桂园路汇一联商务楼九楼
联系人：肖工
电话：0772-6812166
电子邮件：
-中国
2中国界相明
招标代理机构：广西合美工程咨询有限公司
地址：南宁市青秀区金湖路61号佳得鑫水品城D座1402号房
联系人：谢少伟
电话：0771-4811887
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：斗使（签名）
招标人或其招标代理机构：
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