1. 招标条件

本招标项目广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标已由海口国家高新技术产业开发区管委会以海高新函〔2024〕277号批准建设，招标人（项目业主）为海口海高新园区运营管理有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称：广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）设计招标

2.2 项目概况：项目总占地面积*****㎡（约22.80亩），拟建5栋住宅楼，总建筑面积*****㎡，其中：保障性租赁住房面积*****㎡，配套用房面积900㎡，架空层及屋面面积1052㎡，装配式奖励面积910㎡，地下室面积9353㎡（含人防），设置保障性租赁住房456套。项目停车位共261个，包括地下停车位234个，地上停车位27个。配套建设给排水、电气、消防、空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。

2.3 项目地点：位于美安科技新城内A0409地块。

2.4 计划工期：30日历天

2.5 招标范围：本项目设计费已包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、BIM专项设计及后期配合服务等阶段；设计内容包含但不限于：BIM设计、概算编制、装配式建筑设计、土建安装设计、装修设计、园林绿化设计、室外管网设计、智能化设计、光伏、海绵城市及专项设计（如深基坑等）等相关设计内容（具体以合同内容为准）。

2.6 其他说明：招标控制价：*******.00元，其中含BIM技术费*****0.00元，详见投标人须知前附表3.2.5条款。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计或以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。

3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年06月11日08时30分至2024年07月02日09时00分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金*****.00元。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月02日09时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

6.2 投标保证金到账截止日期：2024年07月02日09时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：/。

6.3 逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台、海口市公共资源交易网等媒介上发布。

8. 其他

8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

8.3 投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

8.4 开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

9. 联系方式

招标人：海口海高新园区运营管理有限公司

地址：海南省海口市国家高新技术产业开发区海口国家高新区创业孵化中心3-A1

联系人：罗工

电话： 0898-********

招标代理机构：安徽安兆工程技术咨询服务有限公司

地址：合肥市包河区云谷路2588号

联系人：朱工

电话： 0551-********