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昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目工程检测服务
招 标 公 告
1.招标条件
本项目昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目已由昆明市盘龙区发展和改革委以《关于昆明
市盘龙区茨坝村城中村改造项目可行性研究报告的批复》盘发改投资〔2024〕4 号批准建设，
建设资金来自拟申请城中村改造专项借款及自筹资金，项目出资比例为合计 100%，招标人为昆
明安鹏房地产开发有限公司。项目已具备投标条件，现对该项目的工程检测服务进行公开招
标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：建设用地约 41.14 亩，总建筑面积 110979.17㎡，其中地上建筑面积
82279.17㎡，地下建筑面积 28700.00㎡；相关配套基础设施包含场地平整、绿化、道路及地面
硬化、大门、社区配套用房等。
2.2 建设地点：四至范围为东至蓝黑路、南至麦溪村、西至龙泉路、北至沣源路。
2.3 招标范围：完成昆明市盘龙区茨坝村城中村改造项目实施期间所涉及的工程检测服
务，工作内容包括但不限于：地基基础工程检测、基坑变形监测、主体结构实体检测、室内环
境空气质量检测、节能检测、建筑物沉降观测、防雷接地电阻检测、人防质量检测、消防质量
检测及周边建筑物证据保全检测等为完成本项目须进行的相关检（监、观）测。检测内容详见
招标文件第五章《技术标准及要求》。实际检测过程中由中标人向招标人提出检测项书面申
请，待招标人、监理方书面同意后，方可进行检测，并按招标人要求出具正式检测报告。具体
工作内容及要求以招标人实际委托的为准。
注：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，招标
人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
2.4 本次招标规模：约 183.162122 万元
2.5 服务周期：自合同签订至合同工作履约完成，按招标人要求，根据实际工程进度完成
检测工作；进场检测时间以招标人通知的时间为准，提交成果报告时间满足招标人要求。
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2.6 质量要求：检测内容及标准要求符合现行相关国家强制性技术标准、规范和技术规程
的要求；检测数据精度满足国家现行建设工程技术标准、规范；保证技术成果符合相关规定的
要求，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 标段划分：本次招标只设一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件。（若为联合体投标的，联合体各方均应提供）
3.2 资质要求：投标人须同时具备以下资格：
（1）检测资质：
①具有行政主管部门颁发的有效的《建设工程质量检测机构资质证书》（业务范围须同时
包括但不限于以下检测类别：地基基础工程检测、建筑物沉降和变形观测、主体结构工程现场
检测、民用建筑室内环境空气质量检测、建筑电气工程检测、智能建筑工程检测、建筑给水、
排水及采暖工程检测、钢结构工程检测）或者具备建设行政主管部门核发有效的检测机构综合
资质，或者专项资质（须同时包括但不限于建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结
构、地基基础、建筑节能）。（注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程质量检
测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100 号），为确保《建设工程质量
检测机构资质标准》新旧资质标准平稳过渡，按照原标准要求进行办理的，颁发的资质证书有
效期至 2024 年 7 月 31 日，按照新标准要求进行办理的，资质证书有效期 5 年；因新旧资质标
准中专项资质表述不一致，在有效期 2024 年 7 月 31 日前专项资质两种描述均可使用，具备同
等效力。）
②行业主管部门颁发的 CMA 认证证书《计量认证合格证书》或 CMA《检验检测机构资质认
定证书》含附表（检测能力范围含：地基基础工程检测、建筑物沉降和变形观测、主体结构工
程现场检测、民用建筑室内环境空气质量检测、建筑电气工程检测、建筑节能工程检测、智能
建筑工程检测、建筑给水、排水及采暖工程检测、钢结构工程检测）；
③人民防空办公室颁发的《人防工程防护设备检测机构资质备案证明》；
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④根据《云南省消防救援总队关于落实《消防技术服务机构从业条件》有关事项的通知》
（云消函〔2019〕269 号）的要求，投标人须提供“社会消防技术服务信息系统”网站企业机
构的基本信息截图。
（2）勘察资质：具备行政主管部门颁发的有效的工程勘察综合甲级资质或者工程勘察专业
类（岩土工程）甲级资质（或者岩土工程物探测试检测监测甲级资质）。
注：若为联合体投标的，联合体成员各自提供。
3.3 信誉要求：（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被
项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产
等状态；（2）近三年（2021 年 01 月至投标截止时间止）内没有骗取中标和严重违法违约的记
录；（3）投标人在经营活动中没有重大违法记录；（4）投标人在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，提供网页查询截
图。（若为联合体投标的，联合体各方均应提供）
注：项目中标后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资
格。
3.4 财务状况：提供近三年（2021 年至 2023 年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表
【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近
三个月内基本开户银行出具的资信证明。（若为联合体投标的，联合体各方均应提供）
注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间满 1 年但不
满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金
流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注））或者近三个月内基本开户银行出
具的资信证明；若企业成立时间不满 1 年的，则提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、
现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。
3.5 企业业绩要求：投标人（2021 年 01 月至今）至少承接过 1 个（在建或已完）建筑面积
不低于 10 万平方米的建筑工程检测服务（检测内容至少包括以下任意 5 项检测项目：地基基础
工程检测、建筑物沉降和变形观测、主体结构工程现场检测、民用建筑室内环境空气质量检
测、建筑电气工程检测、建筑节能工程检测、建筑智能工程检测、建筑给水、排水及采暖工程
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检测）业绩（业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同材料或业主证明材料，且材料中必须
体现出项目规模及检测内容，否则不予认可）。（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）
注：新成立企业在近三年内无业绩的提供情况说明，此项要求可不列入否决条款。
3.6 拟派项目负责人的资格要求：具备有效的检测岗位资格证书或者职业技能培训合格
证、高级工程师及以上职称，并提供社保缴纳证明材料。（若为联合体投标的，由联合体牵头
人提供）
3.7 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业
技术能力证明材料或承诺书。（若为联合体投标的，联合体各方均应提供）
3.8 其他要求：（1）投标人应对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的真实性负
责，招标人将对资料的真实性进行核实，一旦发现提供虚假材料的，招标人除取消其中标资
格，投标人将自行承担相关后果及法律责任的承诺；（2）招标人保留调整招标范围的权利，中
标人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或其他费用的要求的承诺。（若为联合体投标的，
联合体各方均应提供）
3.9 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一项目的投标活动。
3.10 本项目接受联合体投标，组成联合体成员不超过两家，但联合体成员必须具备检测、
勘察资质要求，联合体投标的牵头人必须是检测资质单位企业。不同联合体的成员与独立投标
单位之间负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参
加本招标项目投标。联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合招标文件对投标人资质条
件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：（1）联合体各方应签订共同投标协议，明确约
定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；（2）投标人的
投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（3）联合体中标后，联
合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（4）两个法人及以
上的企业或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订
共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同
一项目中投标。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证
金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
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4.招标文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称
云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人通过（网址：
https://www.ebidcn.com）进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的投标人，需于
2024 年 06 月 12 日 09 时 00 分至 2024 年 06 月 17 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对
本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行
审核：法定代表人身份证明书扫描件、授权委托书扫描件及被授权人身份证原件扫描件；
4.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在平
台官网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目
列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心
等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内申请文件费开票，申请文件费发票前请先联系代理机
构确认开票形式（纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待
下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责
人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA（云采招阳办理）、或云
南 CA（云南省各公共资源交易中心办理）进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按以
下流程在线申办 CFCA：
①于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面点击
【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按
钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择
【CA 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支
付。
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③CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台
客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短
视频教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
CA 办理注意事项：疫情防控严格地区请尽早办理，并向平台客服申请采用当地能正常派件
的快递公司发件，以免 CA 锁无法及时送达而耽误投标！
4.7 招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账、在线支付、现场缴纳方式
进行缴纳。
4.8 在汇款时应注明本项目招标编号、标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目
跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
开户银行：广东发展银行股份有限公司昆明龙华路支行
银行账户：132151518010009010
开户账户：云南山重建设工程招标咨询有限公司
招标文件每份售价人民币 600.00 元，售后不退。投标人须按上述流程、方式办理后才算
有效报名，否则视为其投标无效。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 07 月 02 日 09 时 30 分。
5.2 网上上传：上传加密版投标文件 TBWJ
投标人须在投标文件递交截止时间前，通过云采招阳完成加密版电子投标文件的上传，截
止时间前未完成投标文件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文
件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3 本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：云采招阳电子招采交易平台
（www.ebidcn.com）。①投标人提前熟悉智能开标的相关操作；②开标签到：投标单位需在投
标截止时间前 60 分钟内登录云采招阳平台：用户后台→在线开评标→开标项目列表→进入开
标，进行在线签到，投标截止时间后未签到的投标单位视为撤回投标文件；③投标人在规定的
时间完成解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销投
标文件，不再进入评审阶段；④投标人无需到开标现场参加开标会议。开标过程中如有问题，
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可以在线提出异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对
开标结果无异议。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投标公共
服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建设工程招标咨询有限公司网
（http://www.cnszh.com/）上发布，招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：昆明安鹏房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区青云街道办事处金瓦路 2200 号福泽雅苑 4 栋二层 2-A 室
联系人：李雪
电 话：0871-63111305
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰 10 栋 1 单元 101
联系人：谭俊 王佳宜
电 话：0871-64602802
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