第一项：消防系统维修服务。单位需对泵房系统改造、消防巡检故障、声光报警器、气体灭火控制主机等进行维修和更换，确保消防系统正常运行。预计费用*****元。具体见清单。

第二项：购买消防系统维保服务。一是委托消防检测维保公司定期对消防系统进行测试和检修、对系统故障以及隐患进行处理、排除，出具维保证明。二是承包方负责对消防系统所有的地面设备、设施、配件负责维护、维修、更换。三是承包方派遣1名具有专业资质和资格证书的消防员驻本单位24小时值班值守，值班人员按要求对消防系统进行日常巡视、检查、记录等工作，对存在的问题1小时之内向单位分管部门报告，24小时内维修人员进入现场，并及时消防隐患。单位需消防维保面积3.9万余平方米，预计费用******.16元。两项合计费用:******.16元。

特别提醒：一是建议投标方到单位来现场勘察，了解消防系统维修现状，来勘察现场于6月15日18时前完成，确保掌握真实情况，避免中标后因费用问题产生纠风。二是投标方必须有规定的资质，并上传资质材料。三是结算方式按实际发生量定期结算。