各投标人：

“TH04单元10-02、10-06（海会路东、花园东路两侧）地块全过程代建开发项目（项目编号：H5GC24A01G040）”招标文件提问回复如下：

一、提问回复

提问1：招标文件第12页，（10.3第四条）本项目建安工程费最高单方造价为 2900 元每平方米，招标建筑面积暂定为 17.2 万平方米，施工图建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T *****-2013）计算）。（1）建安工程最高单方造价2900元/?O的包含详细工作内容，是否包含城市基础设施配套费？（2）《全过程代建开发合同书》第五章“发包人要求”中的“工程成本管理目标”中的基础设施费是否包含在建安工程最高单方造价2900元/?O中？（3）红线外的供电工程是否包含在建安工程最高单方造价2900元/?O中？

回复：根据招标文件约定，施工图预算价不得超过“最高单方造价（2900元每平方米）×经图审的施工图建筑面积”的金额。“基础设施费”包含在此项费用中，“城市基础设施配套费”和“红线外的供电工程”不包含在此项费用中。

提问2：招标文件第12页，（10.3第三条）若去化达率到 90%，超出 90%部分销 售额计算服务费时，全案销售服务费费率额外增加 2%（即 超出部分按 5%）。销售额包含住宅及机动车位的含税销售额，最终以财务确认的金额为准。 当去化率超出90%时，全案销售服务费费率额外增加 2%，是否可以理解为全案销售服务费率由3%调整为5%？即：全部销售金额X5%计算全案销售服务费。

回复：理解错误，当去化率达到90%，超出90%以上部分销售额的全案销售服务费按5%计算。

二、联系方式

招标人：太湖县建设投资发展有限公司

地址：安徽省安庆市太湖县晋熙镇外环南路

联系人：舒先生

联系方式：0556-*******

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号招标集团大厦

联系人：胡自立、王长飞

联系方式：183*****820、136*****224

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年06月11日